个人承包土地租赁合同2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______（详细描述用途，如种植、养殖等）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包金3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年的承包金支付给甲方。3.3承包金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得无故收回土地。（2）负责对土地进行基本的维护和管理，保证土地的适宜种植条件。（3）协调解决乙方在承包期间遇到的土地相关问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包金。（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）爱护土地资源，进行可持续经营，确保土地的长期利用。（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地情况：明确土地的位置、编号和面积，以及土地的用途。2.承包期限：约定合理的承包期限，确保双方的权益。3.承包金：明确承包金的金额和支付方式，以及支付时间。4.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，特别是对土地的使用和维护。5.违约责任：约定违约责任，保障双方的权益。6.争议解决：约定争议解决的方式，如协商解决或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。场景一：家庭农场租赁甲乙双方意图将甲方位于乡村的家庭农场出租给乙方进行农作物种植。针对这一情况，合同补充条款如下：8.家庭农场特殊规定：（1）乙方在承包期内不得改变农场的农业用途。（2）乙方需按照甲方提供的种植计划进行种植，保证农产品的品质和产量。（3）甲方提供农场的农业设备及水源，乙方负责日常维护和管理。场景二：商业用地租赁甲乙双方意图将甲方位于市中心的商业用地出租给乙方开设商场。针对这一情况，合同补充条款如下：9.商业用地特殊规定：（1）乙方在承包期内不得改变商用地的用途，确保商场运营。（2）乙方需按照甲方提供的建筑设计要求进行装修和布置。（3）甲方负责提供商用地的物业管理服务，确保商业用地的安全和卫生。场景三：工业用地租赁甲乙双方意图将甲方位于郊区的工业用地出租给乙方进行工厂建设。针对这一情况，合同补充条款如下：10.工业用地特殊规定：（1）乙方在承包期内不得改变工业用地的用途，确保工厂的正常运营。（2）乙方需按照甲方提供的工业用地规划进行工厂建设。（3）甲方负责提供工业用地的基础设施，如