2024年小产权房屋买卖协议书范文

2024年小产权房屋买卖协议书范文一、协议背景甲方（卖方）：___________________身份证号：____________________乙方（买方）：___________________身份证号：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落于__________________，建筑面积为____平方米。2.房屋结构及附属设施：____________________________________。3.房屋权属情况：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.房屋用途：双方同意按照现状使用房屋，如涉及用途变更，需双方协商一致并办理相关手续。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方分__期向甲方支付购房款，每期支付金额为人民币____元整。具体支付时间及方式如下：第一期：双方签署本协议之日起__日内，乙方支付购房款的__%；第二期：房屋过户手续办理完毕之日起__日内，乙方支付购房款的__%；第三期：房屋交付之日起__日内，乙方支付购房款的__%。四、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订后__日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。2.过户费用由双方按照实际发生数额承担。3.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本协议约定的条件。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。2.甲方未按照约定时间、金额支付购房款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________签字（或盖章）：________________日期：____________________乙方（买方）：___________________签字（或盖章）：________________日期：____________________2024年小产权房屋买卖协议书范文一、协议背景甲方（卖方）：老李身份证号方（买方）：小王身份证号、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米。2.房屋结构及附属设施：三室两厅一厨一卫，家具、家电齐全。3.房屋权属情况：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.房屋用途：双方同意按照现状使用房屋，如涉及用途变更，需双方协商一致并办理相关手续。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定为人民币500万元整（大写：伍佰万元整）。2.支付方式：乙方分3期向甲方支付购房款，每期支付金额为人民币166万元整。具体支付时间及方式如下：第一期：双方签署本协议之日起5日内，乙方支付购房款的50%；第二期：房屋过户手续办理完毕之日起10日内，乙方支付购房款的30%；第三期：房屋交付之日起15日内，乙方支付购房款的20%。四、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订后10日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。2.过户费用由双方按照实际发生数额承担。3.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本协议约定的条件。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的5%。2.甲方未按照约定时间、金额支付购房款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：老李签字（或盖章）：________________日期：2024年1月1日乙方（买方）：小王签字（或盖章）：________________日期：2024年1月1日重点：1.双方基本信息：甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号。2.房屋信息：房屋所在地、建筑面积、结构及附属设施、权属情况、用途。3.交易价格及支付方式：交易价格、支付期限及比例。4.房屋交付及过户：交付时间、过户手续及费用承担。5.违约责任：违约金比例、违约解除合同的权利。6.争议解决：适用法律、协商解决、法院起诉。7.其他约定：协议生效条件、各执一份。难点：1.确保房屋权属清晰，无法律纠纷。2.过户费用的实际发生数额