工程建筑分包合同文本模板

合同编号：__________工程建筑分包合同第一条工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括_______。1.2甲方作为分包商，已取得与本项目相关的所有权利和许可，并保证其分包给乙方的工程不侵犯他人的知识产权。1.3乙方作为承包商，应按照甲方的要求完成分包工程的施工。第二条工程范围和分包内容2.1乙方分包的工程范围为：_______。2.2乙方分包的内容包括：_______。第三条工程质量3.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保分包工程的质量和安全。3.2乙方应承担分包工程的质量责任，确保分包工程达到约定的质量标准。3.3甲方应对乙方施工过程中的质量问题提供技术支持，并负责协调解决问题。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求，确保分包工程的施工进度与整个项目的进度相协调。4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的施工。4.3甲方应提供乙方所需的施工图纸、施工技术要求和施工材料，确保乙方正常施工。第五条工程费用5.1乙方向甲方支付分包工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付总价款的_______%。5.3剩余的价款，乙方应在分包工程验收合格后支付。第六条工程验收6.1乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行自检和验收。6.2甲方应按照约定的时间、地点和程序对分包工程进行验收。6.3分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价款的_______%。7.2甲方未按照约定提供施工图纸、施工技术要求和施工材料的，应向乙方支付违约金，违约金为分包工程总价款的_______%。7.3因甲方原因导致分包工程验收不合格的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且价款支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同前已取得与工程相关的所有权利和许可，并保证不侵犯他人的知识产权。（2）乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保分包工程的质量和安全。（3）乙方应按照约定的时间节点完成分包工程的施工，甲乙双方应确保分包工程的施工进度与整个项目的进度相协调。（4）乙方向甲方支付分包工程总价款，具体支付时间和比例应按照合同约定执行。（5）分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在工程建筑项目中，承担部分工程承包的企业或个人。2.承包商：指在工程建筑项目中，承担整个工程承包的企业或个人。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利。4.质量标准：指工程质量应达到的国家标准、行业标准或甲乙双方约定的标准。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.验收合格：指分包工程经过检查，符合设计文件、施工图纸和相关标准要求，具备使用条件。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.工程变更：当工程项目在施工过程中，由于设计要求、工程条件或其他原因需要对分包工程进行变更时，甲乙双方应立即进行协商，并按照双方同意的变更内容修改合同。2.工程延期：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致分包工程无法按照约定的时间节点完成，甲乙双方应进行协商，并按照双方同意的延期时间修改合同。3.工程质量问题：如分包工程出现质量问题，甲乙双方应立即进行协商，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.工程款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，如乙方未能按时支付，甲方有权按照约定的违约金比例追究乙方的违约责任。5.工程验收：分包工程完成后，甲乙双方应按照约定的时间和地点进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。6.违约责任：如乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如甲方未按照约定提供施工图纸、施工技术要求和施工材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权