2024年房地产返佣金协议书范本

合同编号：__________返佣金协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方为房地产经纪公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务，并按照甲方的要求进行销售。3.甲方同意向乙方支付返佣金，以激励乙方更好地推广和销售该项目。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条返佣金的计算1.1返佣金的计算基础为实际销售金额，即甲方实际收到的购房款项。1.2返佣金的比例为____%，即实际销售金额的____%作为返佣金支付给乙方。1.3返佣金应在甲方收到购房款项后的____个工作日内支付给乙方。第二条返佣金的支付条件2.1乙方应按照甲方的要求，完成销售任务并达到甲方设定的销售指标。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行销售活动。2.3乙方应按照甲方的要求，提供相关的销售报告和资料。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供项目的详细信息，包括但不限于项目概况、规划设计、户型介绍、价格政策等。3.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和协助，包括但不限于提供销售培训、提供销售工具和资料等。3.3甲方应按照本协议的约定，按时支付返佣金给乙方。第四条乙方义务4.1乙方应积极推广和销售甲方项目，并按照甲方的要求进行销售活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行销售活动。4.3乙方应按照甲方的要求，提供相关的销售报告和资料。第五条违约责任5.1如乙方未按照本协议的约定完成销售任务或未达到甲方设定的销售指标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为返佣金总额的____%。5.2如甲方未按照本协议的约定支付返佣金给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付返佣金总额的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供给乙方的项目信息真实、准确、完整，以便乙方进行有效的销售推广。（2）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保合规合法，避免因违规操作导致的纠纷。（3）双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（4）甲方应在约定时间内支付返佣金给乙方，避免逾期支付产生的纠纷。2.解决办法：（1）如乙方未完成销售任务或未达到甲方设定的销售指标，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定支付返佣金，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。（3）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，可通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.返佣金：指甲方根据乙方实际销售金额支付给乙方的奖励，通常为实际销售金额的一定比例。2.销售任务：指乙方在协议期限内需完成的销售目标，包括销售额、销售套数等。3.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，需向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。4.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决问题的方式。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过法律途径（如协商、调解、诉讼等）解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为乙方提供销售培训和销售工具补充条款：（1）甲方应根据乙方的需求，提供专业的销售培训，包括产品知识、销售技巧等。（2）甲方应提供必要的销售工具和资料，如宣传册、产品样本、报价单等，以帮助乙方更好地进行销售。2.场合：乙方需要甲方提供销售报告和资料补充条款：（1）乙方应按照甲方的要求，定期提供销售报告，包括销售额、销售套数、客户反馈等。（2）乙方应提供真实的销售数据和客户信息，以便甲方了解销售情况和市场反馈。3.场合：甲方解除协议或乙方解除协议补充条款：（1）如乙方未完成销售任务或未达到甲方设定的销售指标，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方