房屋买卖合同模板样本

房屋买卖合同模板样本一、前言二、房屋基本信息1.房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.房屋结构及附属设施：_______。三、合同金额1.双方约定，乙方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、权利和义务1.甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。2.甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家相关法律法规及验收标准。3.乙方应按照约定时间支付成交价款，并承担过户费用。4.乙方自房屋交付之日起，享有房屋所有权，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已支付成交价款的_______%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付成交价款，应按照应支付成交价款的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________房屋买卖合同模板样本一、前言咱们国家的房地产市场一直以来都是人们关注的焦点，买卖房屋对于大多数人来说都是人生中的一大重要事件。为了确保这个过程的顺利进行，一份详细的房屋买卖合同是必不可少的。今天，我就为大家分享一份房屋买卖合同的模板样本，希望能对您有所帮助。二、房屋基本信息咱们先来看看房屋的基本信息。这套房子位于我国某大城市某个区的街道上，具体地址是_______市_______区_______街道_______号。房子的所有权证号是_______，房屋的面积是_______平方米，房子的结构和附属设施情况是_______。三、合同金额咱们来谈谈合同金额的问题。甲方将其房屋出卖给乙方，双方约定的成交价格是人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户然后，咱们来谈谈房屋的交付及过户问题。甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、权利和义务关于权利和义务，甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家相关法律法规及验收标准。乙方应按照约定时间支付成交价款，并承担过户费用。乙方自房屋交付之日起，享有房屋所有权，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。六、违约责任如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。如果甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已支付成交价款的_______%向乙方支付违约金。如果乙方未按照约定时间支付成交价款，应按照应支付成交价款的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决如果本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定补充一些其他约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________重点：1.房屋基本信息：包括地址、所有权证号、面积和结构等。2.合同金额：约定成交价格及支付时间。3.交付及过户：规定交付时间和过户费用承担方。4.权利和义务：甲方保证房屋所有权，乙方承担物业管理费等。5.违约责任：违反合同约定导致的损失赔偿和违约金支付。6.争议解决：友好协商或向法院提起诉讼。7.其他约定：包括合同份数和生效时间等。难点：1.确保甲方房屋所有权的合法性。2.确定合理的成交价格和支付时间。3.规定过户费用的承担方。4.明确双方在交付和接收房屋后的责任。5.制定违约责任的具体条款。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保自身权益。