物业合作协议书（2篇）

物业合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为物业的所有者或合法管理者，拥有物业的经营管理权；乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成如下合作协议：

一、合作内容

1.1甲方将位于__________的物业（以下简称“该物业”）委托给乙方进行经营管理。

1.2乙方负责该物业的日常管理、维护和服务工作，包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的美化、绿化；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业公共服务设施的维护；

（5）物业服务质量提升。

二、合作期限

2.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

2.2合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

三、合作费用

3.1甲方支付给乙方的物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方按照甲方的要求提供增值服务，双方协商确定费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；

（2）甲方应及时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合作协议约定收取物业管理费用；

（2）乙方应严格按照本合作协议约定提供物业管理服务；

（3）乙方应接受甲方的监督、检查，确保服务质量；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权终止本合作协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日物业合作协议书（二）甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方具备物业管理资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对该物业进行管理的事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全产权。

第二条合作内容

2.1乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护和服务工作。

2.2乙方负责制定并执行物业管理制度，确保物业的正常运行。

2.3乙方负责对物业进行定期检查、维修，确保物业设施设备的安全、正常运行。

2.4乙方负责协调处理物业与业主、住户之间的关系，维护物业的和谐稳定。

2.5乙方负责物业的消防安全、环境卫生等事项，确保物业环境整洁、安全。

第三条合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

第四条费用及支付

4.1甲方支付给乙方的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。

4.3乙方应按照甲方的要求提供正规发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2如果乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项