物业保证金合同（2篇）

物业保证金合同甲方（物业管理公司）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（业主）：____________________

身份证号：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方作为物业管理公司，乙方为甲方管理的物业项目的业主，双方就物业保证金事宜达成如下协议：

第一条物业保证金定义

物业保证金是指乙方在物业管理期间，为保证物业的正常使用和维修养护，按照本合同约定向甲方缴纳的一定数额的费用。

第二条物业保证金的缴纳

1.乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方缴纳物业保证金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方如未按期缴纳物业保证金，甲方有权按照本合同约定采取相应的措施。

第三条物业保证金的使用

1.物业保证金主要用于物业的维修养护、设备更新、绿化养护等。

2.甲方在使用物业保证金时，应遵循合理、节约的原则，并保证使用情况的透明。

第四条物业保证金的退还

1.本合同期满或乙方不再使用物业时，甲方应在扣除乙方应缴未缴的费用后，将剩余的物业保证金退还乙方。

2.乙方应在合同期满或不再使用物业前，向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。

第五条物业保证金的利息

物业保证金在甲方处存放期间，按照银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定退还物业保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还的违约金。

2.乙方未按本合同约定缴纳物业保证金的，甲方有权按照本合同约定采取相应的措施。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________物业保证金合同（二）甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/住户）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保物业管理服务质量，经双方协商一致，签订本物业保证金合同，具体条款如下：

一、物业保证金

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付物业保证金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.物业保证金主要用于以下用途：

a.乙方未按约定支付物业管理费、水电费等费用时，甲方有权从物业保证金中扣除相应费用；

b.乙方在物业管理区域内造成损失或损坏公共设施、设备时，甲方有权从物业保证金中扣除相应赔偿费用；

c.乙方在合同约定的物业管理服务期间，因乙方原因提前解除合同，甲方有权从物业保证金中扣除违约金。

3.物业保证金不计利息，合同期满或乙方解除合同时，甲方在扣除相应费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

二、物业保证金退还

1.合同期满或乙方提前解除合同时，乙方按照甲方的要求办理完相关手续后，甲方应在7个工作日内退还乙方剩余物业保证金。

2.如乙方在合同期内违反本合同约定，甲方有权按照本合同约定扣除相应费用，扣除后的剩余保证金在合同期满或乙方解除合同时退还乙方。

三、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。