教育设施意向性租赁合同

教育设施意向性租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条设施描述1.1设施名称：__________1.2设施地址：__________1.3设施面积：__________1.4设施设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2租赁方应在每期租金到期日前__________个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3出租方应在收到租金后__________个工作日内向租赁方提供正规发票。第四条租赁用途4.1租赁方应按照约定的用途使用设施，不得擅自改变用途。4.2租赁方在使用设施时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维护与保养5.1出租方负责设施的日常维护与保养，确保设施正常使用。5.2租赁方应合理使用设施，不得故意损坏设施。如因使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。第六条保险6.1租赁方应在租赁开始前购买设施保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育设施所有权证明文件2.租赁方经营许可证3.租赁方法人身份证明4.出租方设施使用和维护手册5.租赁保险单副本6.租赁合同变更/解除申请表7.违约金计算公式8.争议解决授权书9.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定用途使用设施2.租赁方未按时支付租金3.出租方未按约定维护和保养设施4.出租方未提供设施保险单副本5.未经双方书面一致意见，单方面变更或解除合同6.未按要求提交相关证明文件7.违反法律法规从事活动导致设施损坏8.未在规定时间内解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育设施并同意将其出租给他人的法人或自然人。2.租赁方：指承租教育设施并按约定用途使用的法人或自然人。3.租金：指租赁方为使用教育设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用教育设施的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施使用争议：及时沟通，必要时可聘请第三方评估机构进行评估。2.租金支付延迟：提前沟通，明确支付时间，必要时可依法采取措施。3.设施损坏：及时维修，责任方承担维修费用。4.保险购买：协助租赁方购买保险，并提供相关指导。5.合同变更/解除：书面沟通，达成一致后签订补充协议。6.法律法规违反：立即停止违法行为，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室、实验室等设施开展教育活动。2.培训中心、培训