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文档简介
玩具店租赁铺位合同合同编号:__________甲方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、租赁铺位及面积1.甲方租赁乙方位于__________的铺位,铺位面积为__________平方米。2.甲方租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。三、押金1.甲方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.合同到期或解除合同时,甲方按照约定向乙方办理铺位交还手续,乙方在确认铺位无损坏、无欠款的情况下,甲方押金将无息退还。四、使用及经营范围1.甲方有权在租赁期内使用铺位进行玩具店经营活动。2.甲方应遵守相关法律法规,不得经营非法或违规业务。五、维修及保养1.乙方负责对铺位及附属设施进行日常维修及保养。2.因甲方使用不当导致铺位及附属设施损坏的,甲方应承担维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.合同到期,如甲方继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,双方重新签订租赁合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证复印件3.铺位平面图4.租赁合同补充协议5.甲方玩具店经营许可证复印件6.乙方物业管理制度复印件7.合同解除协议书二、违约行为及认定:1.甲方未按时支付租金:逾期支付租金超过15天视为违约。2.乙方未按约定提供铺位:未能在约定时间内提供完整、符合租赁条件的铺位视为违约。3.甲方未按约定经营:经营范围超出了合同约定的范围,未经乙方同意的视为违约。4.甲方损坏铺位设施:未经过乙方同意,私自损坏或改变铺位设施的视为违约。5.提前解除或终止合同:未按约定程序提前解除或终止合同的视为违约。三、法律名词及解释:1.承租方:指签订合同的甲方,负责租赁乙方提供的铺位。2.出租方:指签订合同的乙方,负责提供铺位给甲方租赁。3.租金:甲方按月支付给乙方的铺位使用费。4.押金:甲方支付给乙方的保证金,用于保证甲方履行合同约定。5.租赁期限:甲方租赁乙方铺位的合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付租金:乙方应及时提醒甲方支付租金,如甲方仍不支付,乙方可以依法要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供铺位:甲方可以要求乙方在约定时间内提供铺位,如乙方仍不提供,甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定经营:乙方可以要求甲方改正,如甲方不改正,乙方可以依法要求甲方支付违约金。4.甲方损坏铺位设施:甲方应承担维修费用,如甲方不维修,乙方可以依法要求甲方支付违约金。5.提前解除或终止合同:甲乙双方应书面协议,经双方签字盖章确认后生效,如一方未按约定程序解除或终止合同,另一方可以依法要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景:
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