玩具店租赁铺位合同

玩具店租赁铺位合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁铺位及面积1.甲方租赁乙方位于__________的铺位，铺位面积为__________平方米。2.甲方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。三、押金1.甲方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.合同到期或解除合同时，甲方按照约定向乙方办理铺位交还手续，乙方在确认铺位无损坏、无欠款的情况下，甲方押金将无息退还。四、使用及经营范围1.甲方有权在租赁期内使用铺位进行玩具店经营活动。2.甲方应遵守相关法律法规，不得经营非法或违规业务。五、维修及保养1.乙方负责对铺位及附属设施进行日常维修及保养。2.因甲方使用不当导致铺位及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.合同到期，如甲方继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方重新签订租赁合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证复印件3.铺位平面图4.租赁合同补充协议5.甲方玩具店经营许可证复印件6.乙方物业管理制度复印件7.合同解除协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：逾期支付租金超过15天视为违约。2.乙方未按约定提供铺位：未能在约定时间内提供完整、符合租赁条件的铺位视为违约。3.甲方未按约定经营：经营范围超出了合同约定的范围，未经乙方同意的视为违约。4.甲方损坏铺位设施：未经过乙方同意，私自损坏或改变铺位设施的视为违约。5.提前解除或终止合同：未按约定程序提前解除或终止合同的视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同的甲方，负责租赁乙方提供的铺位。2.出租方：指签订合同的乙方，负责提供铺位给甲方租赁。3.租金：甲方按月支付给乙方的铺位使用费。4.押金：甲方支付给乙方的保证金，用于保证甲方履行合同约定。5.租赁期限：甲方租赁乙方铺位的合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供铺位：甲方可以要求乙方在约定时间内提供铺位，如乙方仍不提供，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定经营：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方可以依法要求甲方支付违约金。4.甲方损坏铺位设施：甲方应承担维修费用，如甲方不维修，乙方可以依法要求甲方支付违约金。5.提前解除或终止合同：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效，如一方未按约定程序解除或终止合同，另一方可以依法要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：