生态旅游度假区二手房样式

生态旅游度假区二手房样式合同编号：__________生态旅游度假区二手房样式合同甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方为生态旅游度假区的二手房所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________省__________市__________区生态旅游度假区，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产为二手房，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房产共有__________层，乙方购买的房屋位于第__________层。1.4房产的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方有权在约定时间内对房产进行查验。2.3经查验无误后，乙方应于__________日内将剩余购房款支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担相应责任。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行其合同义务。如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定，履行其合同义务。如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：乙方（买方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证原件及复印件2.房产共有权人同意出售的证明文件3.房屋平面图及结构图4.房产现状照片5.买卖双方身份证明原件及复印件6.定金收据7.房产过户相关税费支付凭证8.物业公司联系方式及物业费用缴纳凭证9.水电气卡及相关信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行过户手续，导致乙方无法正常取得房产所有权。2.甲方未按照合同约定交付房产及相关物品。3.甲方提供的房产存在权利瑕疵，如抵押、债务等。4.乙方未按照合同约定支付购房款。5.乙方未按照合同约定配合办理过户手续。三、法律名词及解释：1.生态旅游度假区：指依据自然生态环境和旅游资源，进行旅游开发和建设的区域。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，提前支付的一定金额的钱款。4.过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的过程。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，双方应提前了解当地过户政策和流程，做好相关准备。2.房产存在权利瑕疵，甲方应在合同签订前如实告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担违约责任。3.乙方未支付购房款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方承担违约责任。4.双方在办理过户手续过程中产生争议，应及时沟通协商，也可寻求专业法律人士的帮助。5.房产交付后，乙方应妥善保管好相关物品，如物业卡、水电气卡等。五、所有应用场景：1.甲方为生态旅游度假区的二手房所有权人，愿意将其