广州亲子乐园租房合同模板

广州亲子乐园租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：广州亲子乐园管理有限公司地址：广州市天河区__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵权；（2）负责场地的维护和保养，确保场地设施安全可靠；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）法律法规规定的甲方其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用；（3）按照约定时间支付租金，遵守场地的管理制度；（4）法律法规规定的乙方其他权利义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方经营范围及活动方案4.租赁场地保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地或提供的场地不符合约定；干涉乙方的正常经营活动；未履行场地的维护和保养义务，导致场地设施损坏；未保证场地的合法性，导致第三方侵权。2.乙方违约行为：未按照约定的用途使用场地；未按时支付租金；损坏场地设施，未承担修复费用；提前迁离场地，未将场地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：要求乙方立即整改，恢复原经营范围；违约金或赔偿金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期加收滞纳金；必要时解除合同。3.问题：场地设施损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用；必要时更换设施。4.问题：甲方未履行维护保养义务。解决办法：要求甲方立即整改；违约金或赔偿金。5.问题：第三方侵权。解决办法：要求第三