画室租赁协议

画室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁画室基本信息1.1画室地址：____________________________________1.2画室面积：____________________________________1.3画室设施：____________________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、画室使用及管理3.1乙方有权按照约定的用途使用画室，但不得损害甲方利益，不得改变画室的结构和设施。3.2乙方应遵守画室的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、人员出入管理等。3.3乙方在租赁期间应自行承担画室内财产的保管责任，如有损失，由乙方自行承担。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离画室。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供画室或画室设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离画室。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.画室租赁合同2.画室设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.画室使用管理规定6.画室钥匙交接记录7.画室维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画室或画室设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用画室，造成画室损失或损害，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供画室及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁画室并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁画室的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.画室设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。3.画室使用争议：查阅画室使用管理规定，按照规定处理争议。4.提前解除或变更合同：双方书面协议，签字盖章确认后生效。5.遇到未知问题：及时与甲方沟通，寻求法律咨询，共同解决。五、所有应用场景：1.个人或团体租赁画室进行绘画创作。2.