设计公司租赁协议

设计公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供设计公司租赁服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方设计公司的办公场所及办公设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途。5.2乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。5.3乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁场地及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。6.2甲方应按约定提供乙方所需的办公条件和服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签署日期：____年__月__日签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计公司租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁场地及设施清单5.甲方银行账号信息6.授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：擅自改变场地及设施用途，视为违约。3.甲方未保证租赁场地及设施正常使用：未能及时修复损坏的场地及设施，视为违约。4.甲方未按约定提供乙方所需的办公条件和服务：未能履行合同约定的服务内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，并告知滞纳金计算标准；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：要求乙方立即整改，并可依法解除合同。3.甲方未保证租赁场地及设施正常使用：甲方应及时修复损坏的场地及设施；如甲方无法修复，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供乙方所需的办公条件和服务：甲方应及时提供服务，如无法提供，可依法解除合同