环保项目公租房管理规定

环保项目公租房管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条公租房基本情况1.1公租房位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2公租房的权属证明文件为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公租房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用公租房及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。5.2乙方发现房屋及设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供公租房或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公租房权属证明文件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋及设施损坏维修记录5.合同变更/解除协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公租房或未履行合同义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.乙方擅自改动房屋结构及设施设备。4.乙方未合理使用公租房及附属设施，导致损坏或故障。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：逾期支付租金等款项时，按照约定或者按照国家有关规定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。3.问题：甲方未按照约定提供公租房。解决办法：协商解决，甲方承担违约责任，支付乙方违约金。4.问题：合同变更或解除。解决办法：书面协商一致，并经双方签字盖章确认，根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为环保项目公租房的业主，与乙方作为承租人签订租赁合同。2.甲方按照合同约定提供公租房及附属设施，乙方按照合同约定支付租金。3.合同履行过程中，乙方合理使用公租房，遇到房屋及设