二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及特色美食节）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及特色美食节）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的物2.1酒店客房2.2餐饮服务2.3特色美食节3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包方权利与义务4.1经营权4.2经营管理权4.3维护权4.4保养权4.5违约责任5.经营方权利与义务5.1监督权5.2服务支持5.3质量要求5.4违约责任6.收费标准与支付方式6.1客房收费标准6.2餐饮收费标准6.3特色美食节收费标准6.4支付方式7.违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：客房设施清单12.2附件二：餐饮服务项目清单12.3附件三：特色美食节活动方案13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx56781.2经营方信息1.2.1经营方名称：酒店经营有限公司1.2.2经营方住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1酒店客房2.1.1客房数量：100间2.1.2客房类型：单人间、标准间、豪华间2.1.3客房设施：空调、电视、电话、独立卫生间等2.2餐饮服务2.2.1餐饮种类：中餐、西餐、自助餐2.2.2餐饮设施：餐厅、厨房、宴会厅等2.3特色美食节2.3.1美食节名称：特色美食节2.3.2美食节时间：每年9月1日至9月30日2.3.3美食节地点：酒店内指定区域3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日4.承包方权利与义务4.1经营权4.1.1承包方有权在合同期限内独立经营酒店客房、餐饮及特色美食节4.1.2承包方应确保酒店设施的正常运行和维护4.2经营管理权4.2.1承包方有权制定酒店经营管理制度4.2.2承包方应建立健全酒店经营管理制度，确保酒店正常运营4.3维护权4.3.1承包方有权对酒店设施进行必要的维修和保养4.3.2承包方应确保酒店设施处于良好状态4.4保养权4.4.1承包方有权对酒店客房、餐饮及特色美食节进行日常保养4.4.2承包方应确保酒店客房、餐饮及特色美食节的服务质量4.5违约责任4.5.1承包方如违反合同约定，应承担相应的违约责任5.经营方权利与义务5.1监督权5.1.1经营方有权对承包方进行监督，确保其履行合同义务5.1.2经营方应定期对承包方进行监督检查，发现问题及时提出5.2服务支持5.2.1经营方应提供必要的服务支持，包括但不限于市场推广、营销策划等5.2.2经营方应协助承包方提高酒店服务质量5.3质量要求5.3.1经营方对酒店客房、餐饮及特色美食节的质量要求应符合国家标准5.3.2经营方应定期对酒店客房、餐饮及特色美食节的质量进行抽检5.4违约责任5.4.1经营方如违反合同约定，应承担相应的违约责任6.收费标准与支付方式6.1客房收费标准6.1.1客房价格根据市场行情进行调整6.1.2客房价格包含早餐费用6.2餐饮收费标准6.2.1餐饮价格根据市场行情进行调整6.2.2餐饮价格包含服务费6.3特色美食节收费标准6.3.1特色美食节活动费用根据活动规模和内容进行调整6.3.2特色美食节活动费用包含场地租赁、设备租赁等费用6.4支付方式6.4.1客房、餐饮及特色美食节费用按月结算6.4.2结算方式为银行转账7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1承包方如未按合同约定履行义务，应向经营方支付违约金，违约金为合同总金额的5%7.1.2承包方如因自身原因导致酒店设施损坏，应承担相应的赔偿责任7.2经营方违约责任7.2.1经营方如未按合同约定履行监督权和服务支持义务，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的5%7.2.2经营方如因自身原因导致酒店服务质量下降，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为市区人民法院9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出10.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力10.2合同解除10.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满自然终止11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行资产清算11.2.2双方应按照合同约定结算已发生但未结算的费用11.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.合同附件12.1附件一：客房设施清单12.1.1客房设施清单详细列明了每间客房的配置和数量12.2附件二：餐饮服务项目清单12.2.1餐饮服务项目清单详细列明了餐厅、厨房、宴会厅等设施的服务内容12.3附件三：特色美食节活动方案12.3.1特色美食节活动方案详细列明了活动的时间、地点、内容、预算等13.合同解除后的处理13.1资产清算13.1.1合同解除后，双方应进行资产清算，确保资产账目清晰13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已发生但未结算的费用13.3违约责任13.3.1合同解除后，双方仍需承担因违约而产生的责任14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知条款14.2.1任何一方给予对方的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方指定的地址，自邮戳之日起视为送达14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加14.3.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依据不可抗力条款解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、审计机构、律师事务所、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的一倍。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.3.3第三方有权根据合同约定，提供专业意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。15.4.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的指示应视为对甲乙双方共同指示的执行。15.4.3第三方在合同履行过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中说明。16.1.2第三方介入的审批程序：甲乙双方应制定第三方介入的审批程序，确保第三方介入的合法性和合理性。16.1.3第三方介入的费用承担：甲乙双方应明确第三方介入的费用承担方式，如由甲乙双方共同承担或由一方承担。16.2第三方介入的具体条款16.2.1第三方介入的合同期限：第三方介入的合同期限应与原合同期限一致或根据实际情况进行调整。16.2.2第三方介入的合同内容：第三方介入的合同内容应包括第三方介入的具体任务、权利、义务、责任等。16.2.3第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定如下：17.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施清单详细要求：清单应包括每间客房的房间号、类型、面积、设施设备（如空调、电视、电话、独立卫生间等）以及设施设备的品牌、型号和数量。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确客房设施的具体内容和数量，确保双方对客房设施的理解一致。2.附件二：餐饮服务项目清单详细要求：清单应包括餐厅、厨房、宴会厅等设施的服务项目，如菜品种类、酒水种类、服务时间、服务标准等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确餐饮服务的具体内容和标准，确保双方对餐饮服务的理解一致。3.附件三：特色美食节活动方案详细要求：方案应包括美食节的主题、时间、地点、活动内容、预算、宣传计划、参与人员安排等。附件说明：本方案作为合同附件，用于明确特色美食节的具体安排和执行标准，确保双方对美食节活动的理解一致。4.附件四：合同签订地法律法规详细要求：列出合同签订地的相关法律法规，包括但不限于工商、税务、劳动等方面的规定。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中适用的法律法规，确保双方遵守相关法律规定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体情况、权利义务、费用承担、争议解决等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供客房设施或餐饮服务。经营方未按合同约定进行监督或提供服务支持。双方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：承包方或经营方未按合同约定提供或履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方未按合同约定履行职责，应根据其违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定提供一间豪华客房，导致客人无法入住，应赔偿客人相应的损失，包括但不限于客房费用、其他住宿费用等。经营方未按合同约定提供餐饮服务，导致餐厅营业额下降，应赔偿承包方相应的损失，包括但不限于营业额损失、客户流失等。双方未按合同约定支付费用，应按照合同约定的支付方式和期限支付，如逾期支付，应支付违约金。全文完。二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及特色美食节）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同目的8.合同适用法律二、酒店概况1.酒店位置2.酒店规模3.酒店设施4.酒店服务项目5.酒店经营范围三、承包经营内容1.客房经营2.餐饮经营3.特色美食节4.其他服务项目5.承包方权利6.承包方义务四、经营目标1.客房入住率2.餐饮收入3.特色美食节参与人数4.其他服务项目业绩5.经营目标调整机制五、经营成本与费用1.成本构成2.费用构成3.成本控制措施4.费用报销及支付方式5.成本费用调整机制六、利益分配1.利润分配比例2.利润分配方式3.利润分配时间4.利润分配调整机制5.股权调整机制七、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序八、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约责任免除条件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后权利义务5.合同终止后的纠纷处理十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改程序5.合同附件签订日期十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同签署地点4.合同签署人签字5.合同签署时间十三、合同附件清单1.酒店设施清单2.服务项目清单3.特色美食节活动方案4.成本费用清单5.利润分配方案十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章5.合同签署单位法定代表人签字合同编号202500001一、合同概述1.合同名称：二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及特色美食节）2.合同当事人：甲方（业主方）为[业主方全称]，乙方（承包方）为[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同标的：甲方拥有的位于[酒店地址]的酒店，包括客房、餐饮及特色美食节等经营业务7.合同目的：乙方通过承包经营，实现酒店业务的持续发展，提高酒店整体运营效益二、酒店概况1.酒店位置：[酒店地址]2.酒店规模：[酒店规模描述]3.酒店设施：[详细列出酒店设施]4.酒店服务项目：[详细列出酒店服务项目]5.酒店经营范围：[详细列出酒店经营范围]三、承包经营内容1.客房经营：乙方负责客房的日常运营和管理，包括预订、入住、退房等2.餐饮经营：乙方负责餐饮业务的运营，包括宴会、自助餐、点餐服务等3.特色美食节：乙方负责组织策划特色美食节活动，包括宣传、活动策划、场地布置等4.其他服务项目：[详细列出其他服务项目]5.承包方权利：[详细列出承包方在合同期间的权利]6.承包方义务：[详细列出承包方在合同期间应尽的义务]四、经营目标1.客房入住率：[设定目标入住率]2.餐饮收入：[设定目标餐饮收入]3.特色美食节参与人数：[设定目标参与人数]4.其他服务项目业绩：[设定其他服务项目目标业绩]5.经营目标调整机制：[设定目标调整条件和程序]五、经营成本与费用1.成本构成：[详细列出成本构成项目]2.费用构成：[详细列出费用构成项目]3.成本控制措施：[详细列出成本控制措施]4.费用报销及支付方式：[详细列出费用报销及支付方式]5.成本费用调整机制：[设定成本费用调整条件和程序]六、利益分配1.利润分配比例：[设定利润分配比例]2.利润分配方式：[设定利润分配方式]3.利润分配时间：[设定利润分配时间]4.利润分配调整机制：[设定利润分配调整条件和程序]5.股权调整机制：[设定股权调整条件和程序]七、合同履行与变更1.合同履行要求：[详细列出合同履行要求]2.合同变更条件：[设定合同变更条件]3.合同变更程序：[设定合同变更程序]4.合同解除条件：[设定合同解除条件]5.合同解除程序：[设定合同解除程序]八、违约责任1.承包方违约责任：未达到经营目标，承担相应的违约责任；违反合同约定的经营行为，承担相应的违约责任；未经甲方同意，擅自转让承包经营权，承担违约责任；因承包方原因造成酒店资产损失，承担赔偿责任。2.业主方违约责任：未按时提供酒店相关设施和服务，承担违约责任；未按合同约定支付租金或其他费用，承担违约责任；未经承包方同意，擅自改变酒店经营方向，承担违约责任；因业主方原因造成承包方损失，承担赔偿责任。3.违约赔偿标准：根据违约行为和损失程度，双方协商确定赔偿金额；如协商不成，可通过仲裁或司法途径解决。4.违约赔偿程序：双方应友好协商解决违约赔偿事宜；如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院处理。5.违约责任免除条件：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任；因法律法规变动导致违约，双方可协商调整合同内容。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁；如仲裁不成，提交有管辖权的人民法院诉讼。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：争议双方应在收到仲裁通知后[指定时间]内提交仲裁或诉讼材料；争议解决过程中，双方应保持合作，积极寻求解决方案。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担；如双方协商解决，费用由双方分摊。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[指定时间]。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满；双方协商一致；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他终止条件。2.合同终止程序：双方应提前[指定时间]通知对方终止合同；双方应办理合同终止手续，包括资产清算、债权债务处理等。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余业务和资产；双方应确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。4.合同终止后权利义务：合同终止后，双方的权利义务按合同约定执行；合同终止后，如因合同解除产生的纠纷，按照违约责任条款处理。5.合同终止后的纠纷处理：按照争议解决条款处理合同终止后的纠纷。十一、合同附件1.合同附件清单：[列出附件名称]2.合同附件内容：[详细描述附件内容]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改程序：修改合同附件需经双方协商一致，并书面确认。5.合同附件签订日期：[附件签订日期]十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署人签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]5.合同签署时间：[签署时间]十三、合同附件清单1.酒店设施清单2.服务项目清单3.特色美食节活动方案4.成本费用清单5.利润分配方案十四、合同签署1.合同签署时间：[签署时间]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：甲方（业主方）代表：[姓名][签字]乙方（承包方）代表：[姓名][签字]4.合同签署单位盖章：甲方（业主方）盖章：[公章]乙方（承包方）盖章：[公章]5.合同签署单位法定代表人签字：甲方（业主方）法定代表人签字：[签字]乙方（承包方）法定代表人签字：[签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的经营管理权条款：甲方有权对酒店的整体经营策略进行决策，包括但不限于市场定位、价格策略、品牌推广等。乙方需服从甲方的经营管理决策，并配合甲方实施相关经营措施。2.甲方提供资源支持条款：甲方应确保为酒店提供必要的资源支持，包括但不限于人力资源、资金支持、技术支持等。甲方需在合同签订后[指定时间]内向乙方提供所需资源，确保酒店正常运营。3.甲方监督与检查条款：甲方有权对乙方的经营情况进行监督与检查，包括但不限于财务报表、经营数据等。乙方应积极配合甲方的监督与检查，并提供相关资料。4.甲方调整经营目标条款：如市场环境或政策变化导致甲方的经营目标需要调整，甲方有权提出调整方案。乙方应接受甲方提出的调整方案，并配合实施。5.甲方收益分配条款：甲方在合同期限内享有酒店经营收益的[比例]。甲方收益分配方式为[指定方式]，如季度、年度等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的经营管理权条款：乙方有权对酒店的具体经营管理进行决策，包括但不限于员工招聘、培训、服务流程等。甲方应尊重乙方的经营管理决策，并协助乙方实施相关措施。2.乙方提出经营建议条款：乙方有权向甲方提出酒店经营的建议和改进方案。甲方应认真考虑乙方的建议，并在[指定时间]内给予回复。3.乙方享有收益分配条款：乙方在合同期限内享有酒店经营收益的[比例]。乙方收益分配方式为[指定方式]，如季度、年度等。4.乙方享有品牌使用权条款：乙方在合同期限内享有酒店品牌的使用权，并有权进行品牌推广。5.乙方享有经营决策权条款：乙方有权决定酒店的经营方向、服务项目、营销策略等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：合同中涉及的中介服务由[中介机构名称]提供。乙方需支付给[中介机构名称]的中介服务费用为[费用金额]。2.第三方中介费用支付条款：中介服务费用由乙方在合同签订后[指定时间]内支付。如中介服务未能达成预期效果，乙方有权要求[中介机构名称]退还部分或全部中介服务费用。3.第三方中介责任条款：[中介机构名称]在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能达成预期效果，应承担相应的责任。双方应就中介服务的内容、标准、费用等与[中介机构名称]签订详细的服务协议。4.第三方中介保密条款：[中介机构名称]对在合同履行过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。如[中介机构名称]违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方中介纠纷解决条款：如双方就中介服务产生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.服务项目清单3.特色美食节活动方案4.成本费用清单5.利润分配方案6.甲方提供的资源清单7.乙方提出的经营建议及改进方案8.第三方中介服务协议9.合同履行过程中的监督与检查报告10.合同终止后的资产清算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未达到经营目标；违反合同约定的经营行为；未按时提供酒店相关设施和服务；未按合同约定支付租金或其他费用；未经对方同意，擅自转让承包经营权；因一方原因造成对方资产损失；未按时提供所需资源；未服从对方经营管理决策；未提供相关资料配合监督与检查；未接受对方提出的调整方案；违反收益分配条款；违反品牌使用权条款；违反经营决策权条款；违反保密义务；未达成中介服务预期效果。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定；双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可通过仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法外解决方式。3.司法诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的司法解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源提供不及时。解决办法：明确资源提供的时间节点，并设定违约责任。2.问题：经营目标未达成。解决办法：定期评估经营目标，及时调整经营策略。3.问题：违约行为发生。解决办法：按照合同约定和法律法规进行处理，包括违约赔偿和合同解除。4.问题：中介服务未达到预期效果。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或司法途径。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方拥有主导权的酒店承包经营合同。2.乙方为主导的场景：适用于乙方拥有主导权的酒店承包经营合同。3.第三方中介的场景：适用于涉及第三方中介服务的酒店承包经营合同。4.合同履行过程中的监督与检查：适用于合同履行过程中对双方权利义务的监督和检查。5.合同终止后的资产清算：适用于合同终止后对酒店资产的清算和处理。全文完。二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及特色美食节）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某酒店的经营权，现拟将其承包给乙方经营，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在酒店承包经营过程中的权利、义务、责任，确保酒店正常运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）酒店：指甲方拥有的具备客房、餐饮及特色美食节等设施的经营场所；2）客房：指酒店内可供客人住宿的房间；3）餐饮：指酒店内提供的餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、自助餐等；4）特色美食节：指酒店定期举办的各种美食活动，如美食节、烧烤节等。3.2关键词解释：1）承包：指甲方将酒店的经营权转让给乙方，乙方负责酒店的日常运营；2）经营：指乙方对酒店进行管理、经营、宣传等；3）收益：指酒店在经营过程中产生的收入；4）费用：指酒店在经营过程中产生的各项支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对酒店的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；2）甲方有权根据市场情况调整酒店的经营策略；3）甲方应保证酒店的经营环境、设施、设备等符合国家相关法律法规和行业标准；4）甲方应配合乙方开展酒店的经营工作。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定对酒店进行经营管理；2）乙方应确保酒店的经营安全、卫生、舒适，为客人提供优质服务；3）乙方应按照合同约定缴纳各项费用；4）乙方应积极配合甲方开展酒店的经营工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：酒店所在地。5.3合同履行方式：1）乙方负责酒店的日常经营管理；2）甲方负责提供必要的支持与协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同到期；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：1）合同到期前，双方应协商续签合同；2）协商一致解除合同，双方应签订解除合同协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方；2）双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1）承包费：乙方根据合同约定向甲方支付承包费用，具体金额以双方协商为准；2）经营管理费：乙方承担酒店在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等；3）利润分成：酒店在扣除各项费用后，乙方与甲方按照约定的比例分成利润；4）其他费用：根据实际情况，双方可能还会协商产生其他费用。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用；2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间：1）承包费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费；2）经营管理费：乙方应在每个会计年度结束后____个工作日内支付上一会计年度的经营管理费；3）利润分成：乙方应在每个会计年度结束后____个工作日内支付上一会计年度的利润分成；4）其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：1）乙方支付的各项费用应真实、准确、完整；2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为_____%；4）如甲方未按时提供相关服务或支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未能按合同约定提供酒店设施、设备等，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任；2）甲方未能按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及赔偿损失。8.2乙方违约：1）乙方未能按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿损失；2）乙方未能按合同约定经营管理酒店，导致酒店经营状况恶化，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额；2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律法规的规定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的各项条款；2）酒店的经营状况、财务状况、客户信息等商业秘密；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致酒店设施损坏，无法正常经营；2）政府政策变更导致酒店经营受限。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）如选择仲裁，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁；3）如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1）合同涉及国家秘密或商业秘密；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对酒店的经营权、使用权、收益权等；2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置酒店资产。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对酒店的经营策略、管理制度的最终决定权；2）甲方保留对酒店重大事项的审批权，包括但不限于重大投资、重大合同签订等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；2）补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护酒店的经营秩序；2）乙方应积极配合甲方开展酒店的市场推广、品牌建设等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题；2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于酒店承包经营的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.酒店承包经营合同附件一；2.酒店承包经营合同附件二；3.其他相关附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店承包经营合同附件一：详细经营计划及预算2.酒店承包经营合同附件二：酒店设施设备清单及维护保养规定3.酒店承包经营合同附件三：市场推广计划及品牌建设方案4.酒店承包经营合同附件四：客房、餐饮及特色美食节服务标准5.酒店承包经营合同附件五：合同履行过程中的沟通与协调机制6.酒店承包经营合同附件六：违约责任及处理流程7.酒店承包经营合同附件七：不可抗力事件处