建筑拆除工程总包

建筑拆除工程总包合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑拆除工程发包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清运、场地清理等工作。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的____%，履约保证金在工程完工并经验收合格后无息退还。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：__________年____月____日。3.2工程计划竣工日期：__________年____月____日。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。5.2甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。第六条乙方的义务6.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得违法施工。6.3乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。第七条合同价款的支付7.1甲方支付乙方工程进度款的比例为：合同总价款的____%。7.2甲方支付进度款的时间：每完成合同约定的工程量后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核并支付。7.3工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余合同价款。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的____%支付违约金。8.3甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付部分价款的____%支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工程设计文件4.施工图纸5.工程量清单6.合同价款支付明细表7.履约保证金支付凭证8.工程验收标准及方法9.施工安全措施方案10.相关法律法规、规范及标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方工程质量、安全不符合约定，认定违约。4.甲方未提供施工场地、相关手续办理不齐全，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除工程：指建筑物、构筑物的拆除、清运、场地清理等工作。2.合同价款：指双方约定的工程总价款。3.履约保证金：指乙方按合同约定向甲方支付的保证金。4.工程进度款：指甲方按乙方完成的工程量支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到验收标准，必要时更换施工队伍。3.付款延误：甲方应按时支付工程进度款，如有延误，应支付违约金。4.施工安全事故：乙方应严格按照施工安全措施方案施工，发生安全事故及时报告并处理。5.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规，如有变更，应及时修改合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑拆除工程的总包合同签订。2.适用于甲方为业主，乙方为承包商的建筑拆