交通运输设施土地租赁协议

交通运输设施土地租赁协议合同编号：__________交通运输设施土地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的交通运输设施土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的交通运输设施土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：交通运输设施建设及使用第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的土地使用证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，并有权要求甲方提供相应的配套设施和服务。4.2乙方应按照本协议约定的租金标准和时间支付租金。4.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁土地。4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自占用、损坏土地及地上附着物。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将土地及地上附着物恢复原状，交还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁土地，提供必要的配套设施和服务。5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批、验收等手续。5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，办理土地及地上附着物的交还手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供土地使用证明的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.交通运输设施土地租赁协议正本2.乙方租赁项目批准文件3.甲方土地使用权证明文件4.租赁土地现状图片5.交通运输设施建设规划图纸6.租金支付凭证7.土地交还验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变土地用途、转租、转让或抵押租赁土地，视为违约。3.甲方未按约定提供土地使用证明，视为违约。4.甲方未按约定提供配套设施和服务，视为违约。5.提前解除协议或延迟交还土地，未经对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并有权出租土地的一方。2.承租方（乙方）：租赁土地并按约定使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.交通运输设施：指用于交通运输建设和运营的建筑物和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；必要时，依法解除合同并要求违约金。2.乙方改变土地用途：立即制止，要求乙方恢复原状；严重违约时，依法解除合同并要求违约金。3.甲方未提供土地使用证明：要求甲方在规定时间内提供；必要时，依法解除合同并要求违约金。4.甲方未提供配套设施和服务：与甲方协商解决，要求其在规定时间内提供；影响乙方使用时，依法解除合同并要求违约金。5.提前解除合同：双方协商一致，签订解除协议；按约定办理土地交还手续。五、所有应用场景：1.交通运输企业租赁土地