风景区维修工程管理办法

风景区维修工程管理办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为风景区的产权人或合法授权人，乙方为具有维修工程资质的单位或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国风景名胜区条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就风景区维修工程的管理事项，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工程总工期为____天。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果。3.3工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。第四条工程费用及支付方式4.1工程费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%。（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。（4）剩余款项在工程保修期内根据工程保修情况予以支付。4.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第五条工程变更5.1工程变更应由甲方提出，并书面通知乙方。5.2工程变更导致的工程费用增减，双方协商解决。5.3工程变更不得影响工程竣工日期。第六条工程保修6.1乙方对工程质量负责，并承担保修责任。6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。6.3保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后____小时内到达现场进行维修。6.4保修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。7.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.工程质量标准及验收规范4.税务发票及付款凭证5.工程变更通知书6.保修条款及相关证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定标准为逾期支付超过合同约定的期限。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格或未按期完成工程。3.双方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于工程变更、保修等。三、法律名词及解释：1.风景区：指依法设立，具有观赏、文化、科研、教育等价值，对公众开放的区域。2.维修工程：指对风景区内的建筑物、设施、景观等进行修缮、加固、改善等工作。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。4.风景名胜区条例：指《中华人民共和国风景名胜区条例》，是管理风景名胜区的行政法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并按实际工程量支付工程款。2.工程质量问题：解决办法为乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.工程变更：解决办法为双方协商确定变更内容、费用及工期，并签订变更协议。4.保修期内维修：解决办法为乙方在接到甲方通知后及时进行维修，维修费用由乙方承担。5.合同争议：解决办法为双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.风景区维修工程招投标阶段，作为中标单位与甲方签订的合同。2.风景区维修工程实施过程中，用于