冷库租赁合同：冰淇淋生产冷藏

冷库租赁合同：冰淇淋生产冷藏合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方需要租赁甲方冷库用于冰淇淋生产冷藏，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2冷库温度为__________摄氏度，乙方租赁的冷库区域为__________平方米。1.3冷库设施设备齐全，能够满足乙方的生产需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，进行冰淇淋生产冷藏。4.2乙方应按照甲方提供的冷库使用规范进行操作，确保生产安全。4.3乙方应妥善保管冷库内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.4乙方不得将冷库转租给第三方，不得在冷库内进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施设备的正常运行，确保乙方生产需要。5.2甲方应按照合同约定提供冷库，确保乙方租赁区域的温度、湿度等符合生产要求。5.3甲方有权对乙方在冷库内的生产活动进行监督和管理，确保冷库安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库设施设备清单4.租金支付凭证5.冷库使用规范6.保险单据（如需要）7.乙方生产资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证冷库设施设备正常运行，导致乙方生产受损。2.甲方未能按照约定提供冷库，影响乙方生产。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未经甲方同意转租冷库或进行违法活动。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方冷库用于生产的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.生产安全管理：遵守甲方提供的冷库使用规范，确保生产安全。4.合同变更：如需延长租赁期限，提前一个月书面通知甲方，协商签订新合同。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.冰淇淋生产