维修承包合同示范文本

维修承包合同示范文本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修工程的业主，乙方为具备维修工程资质的承包商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方物业的维修工程达成如下协议：一、维修工程内容：1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程单价：__________5.工程总价：__________6.工程质量标准：__________二、工期约定：1.开工日期：__________2.竣工日期：__________3.工期顺延条件：__________4.工期违约责任：__________三、质量保证：1.乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起__________年内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。2.质量问题的界定：__________3.质量保修费用：__________四、付款方式及进度：1.付款方式：__________2.付款进度：__________3.付款条件：__________4.付款期限：__________五、违约责任：1.甲方违约：__________2.乙方违约：__________六、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及赔偿责任：__________七、其他约定：1.乙方应按照甲方的要求，对维修工程的相关信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止事故发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。3.乙方在施工过程中，如需临时占用甲方物业的其他区域，应事先征得甲方同意，并承担相应的占用费用。4.乙方在施工过程中，如需停水、停电、停气等，应提前通知甲方，并采取相应措施，确保甲方正常生活不受影响。5.乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素（如地震、台风、洪水等），导致工程无法正常进行的，应及时通知甲方，双方协商解决。八、合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。3.本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。九、双方认为需要约定的其他事项：（此处可根据实际情况，补充双方认为需要约定的其他事项）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方物业权属证明复印件3.乙方资质证书复印件4.维修工程设计图纸5.维修工程预算书6.付款凭证及相关收据7.工程验收报告8.质量保修书9.事故处理协议10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定时间支付工程款项b.未按约定提供施工条件c.未按约定时间交付维修工程d.未履行合同保密义务2.乙方违约：a.未按约定时间完成维修工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定支付工程款项d.未按约定提供施工进度报告e.未履行合同保密义务三、法律名词及解释：1.维修工程：指对甲方物业进行的修缮、加固、更新等工程。2.质量保修：指乙方对维修工程质量承担的保证责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.合同解除：指合同当事人协商一致终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需顺延，应签订工期顺延协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复，如需更换零部件，应承担相应费用。3.付款纠纷：解决办法：双方按合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或诉讼解决。4.保密义务违反：解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。5.施工安全事故：解决办法：乙方立即报告甲方，采取紧急措施，如涉及刑事责任，依法追究。6.不可抗力事件：解决办法：双方协商解决，根据实际情况调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.物业维修：针对小区、办公楼等物业的常规维修工程。2.设