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文档简介

车位车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位车库出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、车位车库基本信息1.1车位车库位于____________________（详细地址），共计____个车位车库。1.2甲方对该车位车库享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。1.3车位车库的使用权归乙方所有，自合同签订之日起，乙方有权使用该车位车库。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方义务2.1.1甲方应保证其对车位车库的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位车库，甲方应承担相应的法律责任。2.1.2甲方应在合同约定的时间内将车位车库过户给乙方。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照合同约定的价格支付车位车库的购买价款。2.2.2乙方应合理使用车位车库，不得擅自改变车位车库的用途。三、购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付车位车库的购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付给甲方。四、合同的履行及时间4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位车库权属证明2.车位车库平面图3.买卖双方身份证明4.支付凭证5.过户手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位车库所有权，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能在约定时间内完成过户手续。3.乙方未按约定价格支付购买价款。4.乙方未合理使用车位车库，擅自改变车位车库的用途。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：《中华人民共和国物权法》规定了物权的取得、行使、变更、消灭等法律行为。3.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：指对不动产或者动产在约定的范围内使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供车位车库权属证明：甲方需补办相关手续，或者提供其他证明文件。2.乙方未按约定支付购买价款：乙方应在规定时间内支付价款，否则甲方有权解除合同。3.车位车库过户手续办理缓慢：双方可委托专业机构办理，或者咨询相关部门加快办理进度。4.乙方擅自改变车位车库用途：乙方应承担违约责任，恢复车位车库原状，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.个人出售或

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