瑜伽馆档口租赁协议

瑜伽馆档口租赁协议合同编号：__________瑜伽馆档口租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的瑜伽馆档口出租权，乙方愿意租赁该档口进行经营活动，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵守。第一条租赁档口及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内一次性支付逾期租金、滞纳金及甲方因乙方违约所造成的损失赔偿金。第四条租赁用途乙方租赁该档口仅用于从事__________（经营项目）经营活动，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议第三条约定的滞纳金标准支付。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的责任。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁档口平面图2.租赁物评估报告3.乙方经营项目资质证明4.租赁物保险单5.不可抗力证明文件6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未按约定续保租赁物保险。6.甲方未按约定提供必要的经营许可或批准。7.不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指一方违反本协议约定所需支付的违约金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。7.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免滞纳金产生。3.经营项目变更：如需变更经营项目，提前通知甲方，并办理相关手续。4.保险问题：确保保险有效，及时续保，保障双方权益。5.不可抗力事件：及时提供相关证明文件，协商解决。6.争议解决：友好协商解决，无法解决的，向有