《装配式建筑工程施工》课件-传统装修与装配式装修

《装配式装修施工技术》——传统装修与装配式装修

学习内容Learningcontent01装配式装修概念及特征02装配式装修的优势装配式装修概念及特征01装配式装修的概念及特征01一、装配式装修的概念

以标准化设计、工厂化部品和装配化施工为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装修模式。

——引自《装配式内装修技术标准》

采用干式工法，将工厂生产的内装部品，在现场进行组合安装的装修方式。——引自《装配化混凝土建筑技术标准》装配式装修的概念及特征01二、装配式装修的特征①干式工法

干式工法规避以石膏腻子找平、砂浆找平、砂浆粘接等湿作业的找平与连接方式，通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造，是一种加速装修工业化进程的装配工艺。装配式装修的概念及特征01二、装配式装修的特征②管线与结构分离

这是一种将设备与管线设置在结构系统之外的方式。这样做有利于建筑主体结构的长寿化，降低对于结构拆分与管线预埋的难度，降低结构建造成本，使得翻修成本降低。装配式装修的概念及特征01二、装配式装修的特征③部品集成定制

通过现场放线测量、采集数据，进行容错分析与归尺处理之后。工厂按照每个装修面来生产各种标准与非标准的部品部件。更大程度上从源头避免了噪声、粉尘、垃圾等环境污染。装配式装修的优势02装配式装修的优势02

传统湿作业的装修方式在我国盛行已久，现场环节多、耗时久、工序流程复杂、监管困难、过度依赖传统手工作业的现状导致“装修游击队”盛行，装修材料以次充好和现场管理混乱屡见不鲜，导致长期以来装修成为用户、房地产商、行业监管者都倍感头疼的问题。装配式装修的优势02预算控制质量成本运营原材工种工期传统装修与装配式装修的对比装配式装修的优势02一、预算控制

传统装修的后期费用变动较多，预算不可控。

装配式装修的预算可控，设计阶段就可通过分类统计进行快速的工程量分析，实现对成本的初步控制，按双方议定好的图纸签完合同后工厂生产直接组装，真正的一价到底。装配式装修的优势02二、成本运营

传统装修的项目繁多，开发周期长，易增加额外的管理、销售和财务费用，提高开发成本和售价，导致竞争力下降。

装配式装修的产业工人代替传统装修技工，大幅降低人工成本，与传统装修相比较，可实现节约工费60%，原材料基本无浪费。大大加快开发周期，节约资金时间成本，节省建设管理费用和财务成本，降低项目生产成本，综合效益明显。装配式装修的优势02三、工种

传统装修涉及十多个工种，瓦工、泥工、木工、油漆工等，易扯皮纠纷、推诿责任。装配式装修只需一个工种安装工，严格执行条例和程序的产业工人。操作简单，工人上手快。装配式装修的优势02四、工期

传统装修耗时费力，以60平方米两居室为例，装修期至少一个月。

装配式装修60平方米的两居室3个装修工人10天交付，即装即住，省时省事，装修期短。装配式装修的优势02五、原材

传统装修的材料种类繁多，选购劳神费力，现场加工制作较多，容易造成资源浪费。材料使用的一次性，难以回收再利用。

装配式装修的部品系统集成生产，有效解决施工生产的误差和模数接口问题，减少原材料浪费。装修原材以金属基和水泥基为准，环保性能优良，可以回收再利用，绿色建材保证装修安全、耐久。装配式装修的优势02六、质量

传统装修受限于材料的处理、施工者不同的技术水准，品质难以保证。隐蔽工程较多，湿作业容易导致空鼓、开裂、漏水，装修产品不定型，质量不易控制。

装配式装修的装配标准化率达到90%以上，装修部品部件均在工厂机械化生产，有严格的品