2024【合同范本】建筑班组分包合同范本

合同编号：__________分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程项目分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程工期：自________年____月____日至____年__月__日。二、分包范围及内容2.1乙方负责分包的工程范围和内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.2乙方向甲方承诺，按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工任务，并保证分包工程的工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。三、合同价格3.1本合同的分包工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额双方协商确定。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行施工，确保分包工程的质量。4.2工程验收按照甲乙双方约定的标准进行，甲方对分包工程的质量、进度、安全等方面进行验收。4.3乙方在工程验收合格后，应按照约定的时间向甲方提供完整的工程资料和验收报告。五、合同的履行和违约责任5.1乙方应按照本合同约定的工期、质量、安全等要求完成分包工程的施工任务。5.2乙方如未能按照约定完成分包工程的施工任务，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.3甲方如未能按照约定支付乙方工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方支付完毕所有款项后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同履行能力的法人或其他组织，具有相应的资质和许可。解决办法：在签订合同前，应核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法有效。2.工程分包范围：明确分包工程的范围和内容，避免后期因范围不明确导致的争议。解决办法：详细列出分包工程的范围，包括工程的具体部位、工程量等，并在合同中详细描述。3.合同价格和支付条款：明确合同价格，以及付款的时间和条件。解决办法：在合同中明确规定合同总价、付款比例、付款时间等，并明确支付方式和账户信息。4.工程质量和验收标准：确保工程质量符合国家标准和甲方要求。解决办法：在合同中约定明确的工程质量标准，验收程序和时间，以及不符合质量标准的处理方式。5.违约责任：明确双方违约的情形和相应的违约责任。解决办法：在合同中约定清晰的违约责任条款，包括违约金、赔偿金额的计算方式等。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中明确选择仲裁或诉讼解决争议，并约定合同签订地或工程所在地为诉讼或仲裁地点。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同主要义务，拥有合同约定权益的一方。解释：甲方通常是项目的主办方或发包方，负责组织和监督工程的实施。2.乙方：指承担合同次要义务，提供合同约定服务或产品的一方。解释：乙方通常是工程的承包方或分包方，负责按照甲方要求完成特定的工作任务。3.分包工程：指在总包工程中，由总包商将其中的部分工程转包给其他承包商施工的行为。解释：分包商通常负责分包工程的施工和管理，并按照总包商的指示和要求进行工作。4.履约保证金：指合同一方为了保证履行合同义务，向对方支付的一定金额的金钱。解释：履约保证金用于确保合同的履行，如果支付方未能履行合同义务，接受方有权扣除保证金作为违约金。5.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行的检查和评定。解释：工程验收旨在确保工程达到约定的质量标准，符合设计要求和法律法规的规定。6.违约金：指当合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的情况下，应向对方支付的金钱。解释：违约金是违约责任的一种形式，用于补偿因违约行为给对方造成的损失。应用场合：1.建筑工程项目中，甲方将部分工程分包给乙方施工。2.装修工程、土木工程、安装工程等领域的分包合作。3.任何需要明确分包范围、质量标准、付款条款等合同要素的场合。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。2.保密条款：双方应对合同内容、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。3.知识产权保护条款：乙方应确保分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况协商解决。5.法律变更条款：如果国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规执行。6.保险条款：乙方应购买并提供相应的保险，如建筑工程意外险、第三方责任险等。附件列表：1.甲方的营业执照、资质证书复印件