房屋维修屋顶保养合同协议

房屋维修屋顶保养合同协议合同编号：__________第一条维修保养内容1.1乙方负责对甲方的房屋屋顶进行全面的检查、维修和保养，确保屋顶的各项设施和安全性能达到国家和行业的相关标准。1.2乙方应确保在屋顶维修保养过程中，不影响甲方的正常生活和使用。第二条维修保养期限本合同约定的维修保养期限为____年，自甲方支付乙方维修保养费用之日起计算。第三条维修保养费用3.1乙方按照本合同约定的维修保养内容，向甲方收取人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述维修保养费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第四条维修保养质量保证4.1乙方在维修保养过程中，应严格按照国家和行业的相关标准进行操作，确保维修保养质量。4.2乙方对维修保养后的屋顶设施提供____个月的质保期。质保期内，如因乙方施工原因导致屋顶设施出现问题，乙方负责免费维修或更换。第五条甲方义务5.1甲方应提供乙方进入房屋进行维修保养的便利条件，包括但不限于提供施工所需的电源、水源等。5.2甲方应协助乙方了解房屋屋顶的历史维修保养情况，以便乙方制定合理的维修保养方案。5.3甲方应在乙方维修保养过程中，提供必要的协助和配合。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的维修保养内容，按时完成维修保养工作。6.2乙方在维修保养过程中，应确保施工安全，避免对甲方房屋及其它设施造成损害。6.3乙方在维修保养结束后，应将施工场地清理干净，确保甲方房屋及其它设施的整洁。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定的维修保养内容、期限和质量要求完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。7.2如甲方未按照本合同约定的期限支付维修保养费用，乙方有权拒绝继续履行合同，且不承担因此产生的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同签订地为准。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修保养期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修保养方案2.维修保养费用明细表3.施工安全措施及环境保护方案4.维修保养质量验收标准5.违约金计算公式6.维修保养项目进度表7.甲方房屋所有权证明8.乙方资质证明及维修保养人员名单9.双方签订的保密协议10.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的维修保养内容、期限和质量要求完成工作，视为违约。2.乙方在维修保养过程中，未确保施工安全，造成甲方财产损失或人员伤亡，视为违约。3.乙方在维修保养结束后，未将施工场地清理干净，视为违约。4.甲方未按照合同约定的期限支付维修保养费用，视为违约。5.甲方未提供乙方施工所需的便利条件，视为违约。6.甲方未协助乙方了解房屋屋顶的历史维修保养情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指具备屋顶维修保养专业能力的企业或个体工商户。3.维修保养：指对屋顶设施进行检查、维修、更换、保养等活动，以确保屋顶设施的安全、正常运行。4.质保期：指乙方对维修保养后的屋顶设施提供一定期限的质量保障。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中，发现屋顶设施存在额外损坏，导致维修保养费用增加。解决办法：双方协商确定额外维修保养费用，并签订补充协议。2.问题：甲方未按照约定支付维修保养费用。解决办法：乙方催告甲方支付费用，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。3.问题：乙方维修保养质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在质保期内免费整改或更换，乙方应予以配合。4.问题：施工过程中，乙方人员造成甲方财产损失或人员伤亡。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托专业机构进行屋顶维修保养