房屋买卖合同终止的通知

房屋买卖合同终止的通知合同编号：__________房屋买卖合同终止的通知卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________现经双方协商一致，决定自本通知送达之日起终止《房屋买卖合同》（合同编号：__________），双方互不承担违约责任。本通知自送达之日起视为双方对《房屋买卖合同》（合同编号：__________）的终止达成一致。本通知一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.卖方应在终止合同后____个工作日内，将该房屋的所有权转移至买方名下。2.买方应在终止合同后____个工作日内，向卖方支付该房屋的过户税费。3.双方应在终止合同后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。4.双方应在终止合同后____个工作日内，办理房屋产权证书的领取手续。5.双方应在终止合同后____个工作日内，解除对该房屋的抵押登记。6.双方应在终止合同后____个工作日内，办理合同终止后的其他相关手续。双方应按照本通知约定的时间办理相关手续，如有逾期，应承担相应的违约责任。特此通知。一、附件列表：1.《房屋所有权转移登记申请表》2.《房屋产权证书》3.《过户税费支付凭证》4.《抵押登记解除申请表》5.《合同终止证明》6.《双方协商一致的终止合同证明》二、违约行为及认定：1.卖方未在约定时间内将该房屋的所有权转移至买方名下，属于违约行为。2.买方未在约定时间内向卖方支付该房屋的过户税费，属于违约行为。3.双方未在约定时间内办理房屋所有权转移登记手续，属于违约行为。4.双方未在约定时间内办理房屋产权证书的领取手续，属于违约行为。5.双方未在约定时间内解除对该房屋的抵押登记，属于违约行为。6.双方未在约定时间内办理合同终止后的其他相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.所有权转移：指房屋所有权由卖方名下转移到买方名下的行为。3.过户税费：指在房屋买卖过程中，依法应由买方支付的税费。4.抵押登记：指为确保债务的履行，将房屋作为抵押物进行登记的行为。5.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟转移房屋所有权。解决办法：买方可以与卖方协商，要求卖方尽快履行合同义务；如协商无果，买方有权向法院提起诉讼。2.问题：买方延迟支付过户税费。解决办法：卖方可以与买方协商，要求买方尽快支付过户税费；如协商无果，卖方有权向法院提起诉讼。3.问题：双方延迟办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：双方应积极协调，共同办理房屋所有权转移登记手续；如协商无果，可以向相关部门申请强制办理。4.问题：双方延迟办理房屋产权证书的领取手续。解决办法：双方应积极协调，共同办理房屋产权证书的领取手续；如协商无果，可以向相关部门申请强制办理。5.问题：双方延迟解除对该房屋的抵押登记。解决办法：双方应积极协调，共同办理抵押登记解除手续；如协商无果，可以向相关部门申请强制办理。6.问题：双方延迟办理合同终止后的其他相关手续。解决办法：双方应积极协调，共同办理合同终止后的相关手续；如协商无果，可以向相关部门申请强制办理。五、所有应用场景：1.双方协商一致终止房屋买卖合同。2.房屋买卖合同因法律