房地产居间合同

房地产居间合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲方提供房地产居间服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的房屋购买/出售对象，并协助甲方与购房/售房方达成交易。1.2乙方应向甲方提供真实的房屋交易信息，并对其真实性、合法性进行核实。1.3乙方应协助甲方与购房/售房方进行谈判，并协助甲方办理房屋交易相关手续。第二条居间费用及支付方式2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付居间费用的方式为：（现金/转账/其他方式）。2.3乙方提供居间服务并成功达成交易后，甲方应在房屋交易完成后____个工作日内支付居间费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产居间合同2.房屋买卖合同3.身份证明文件4.房屋所有权证5.房屋买卖合同附件6.居间服务协议7.房屋交易税费计算表8.付款凭证9.收款凭证10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定提供真实的房屋交易信息3.乙方未按约定协助甲方与购房/售房方达成交易4.甲方未按约定时间支付购房款项5.甲方未按约定时间交付房屋6.乙方未按约定时间办理房屋交易相关手续7.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方2.乙方：指提供房地产居间服务的一方3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用4.房地产居间：指房地产经纪机构或个人为房地产交易双方提供中介服务的行为5.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金7.居间服务协议：指乙方与甲方签订的详细约定居间服务内容、费用及违约责任等事项的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供真实的房屋交易信息解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、合法的房屋交易信息；如乙方未按要求提供，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方提供房地产居间服务2.甲方购买房屋，委托乙方提供房地产居间服务3.甲方与乙方就居间服务内容、费用及违约责任等进行协商4.乙方为甲方寻找合适的房屋购买/