房屋买卖合同网签流程指南

房屋买卖合同网签流程指南合同编号：__________房屋买卖合同网签流程指南甲方（卖方）：1.1甲方姓名/名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：乙方（买方）：2.1乙方姓名/名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：一、房屋基本信息3.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。3.2房屋建筑结构及面积：__________。3.3房屋所有权性质：__________。3.4房屋用途：__________。二、买卖双方的权利和义务4.1甲方应保证其对出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。4.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。4.3乙方应按照约定的时间和方式支付房价款。4.4乙方应在合同签订后，按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的风险。三、房价款及支付方式5.1房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2乙方支付房价款的方式为：__________。5.3乙方应在合同签订后__________日内，将房价款支付至甲方指定的账户。四、交付及验收6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，乙方应进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。6.3如乙方对房屋交付有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后__________日内，根据乙方提出的异议进行处理。五、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.交付凭证7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定的时间和方式支付房价款。3.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。4.乙方未按照约定时间接收房屋。5.甲方未如实告知乙方房屋的实际情况，导致乙方遭受损失。6.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或其他损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.交付：指甲方按照约定将房屋及附属设施实物和权利转移给乙方的行为。3.房价款：指乙方为购买房屋而支付给甲方的货币及其他财产权益。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照约定的时间和方式支付房价款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门，提供所需材料，加快过户手续的办理进度。4.房屋验收不合格：甲方应负责修复或更换不符合约定的部分，直至达到验收标准。5.房屋在使用过程中出现损坏：双方应按照合同约定承担相应的维修责任。五、所有应用场景：1.个人之间