私人借贷抵押合同

私人借贷抵押合同合同编号：__________身份证号：__________住址：__________联系人：__________电话：__________身份证号：__________住址：__________联系人：__________电话：__________为确保甲方向乙方借款事项的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2甲方应将借款用于：__________（注明借款用途）。第二条借款期限2.1本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方如遇特殊情况需要延长借款期限，应提前__天向乙方提出书面申请，乙方有权根据实际情况决定是否同意延长。第三条借款利率及还款方式3.1本借款年利率为：____%。3.2甲方按月向乙方还款，每月还款金额为：￥__________元。3.3甲方还款方式为：__________（银行转账、现金等）。第四条抵押物4.1甲方同意将其名下位于__________的房产（房产证编号：__________）作为本借款的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息。第五条抵押物的登记与保管5.1甲方应在签订本合同之日起__天内，将抵押物办理抵押登记手续，并将他项权利证交付乙方保管。5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、毁损或被他人在未经乙方同意的情况下处置。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定利率收取违约金。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并按照约定利率收取滞纳金。6.3甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明5.他项权利证书6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在约定的还款时间内偿还借款本息，视为违约。3.甲方违反其他合同条款：甲方违反本合同的其他任何条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向乙方借款的甲方。2.贷款方：指提供借款给甲方的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押登记：指将抵押物办理抵押登记手续，确立乙方在他项权利证上的权益。5.违约金：指甲方违约时，乙方依法要求甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并收取滞纳金。3.甲方违反其他合同条款：乙方有权要求甲方承担违约责任，并根据实际情况采取相应的法律措施。4.抵押物价值不足：甲方应