借款抵押协议范例分析

借款抵押协议范例分析合同编号：__________借款抵押协议甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于：1.甲方因经营需要向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款，为保证借款的安全，甲方同意以丙方的财产作为抵押物；3.甲、乙、丙三方同意签订本抵押协议，共同遵守本协议约定的条款。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应将借款用于（具体用途），不得挪作他用。1.3借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条抵押物（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。3.2抵押物权利人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。若因抵押物权属问题导致甲方无法按时还款，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3抵押物在借款期间由丙方保管，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。4.2乙方行使抵押权时，应按照法律规定和本协议约定的程序进行。4.3抵押物处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归还丙方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，各方应严格履行。未经各方协商一致，不得变更或解除本协议。5.2在合同履行期间，如各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）甲方按约定时间偿还借款本金及利息；（2）抵押物依法被处置，借款得以偿还；（3）各方协商一致同意终止本协议。第六条保密条款6.1各方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。7.3丙方提供的抵押物存在权利瑕疵或未经乙方同意处分抵押物的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.还款计划表2.房产证复印件3.车辆行驶证复印件4.抵押物清单5.借款合同专用章印模6.贷款人授权书7.抵押人同意书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息2.甲方未经乙方同意处分抵押物3.丙方提供的抵押物存在权利瑕疵4.各方违反保密约定，向第三方披露协议内容5.甲方未按约定用途使用借款三、法律名词及解释：1.借款人：指向您申请借款的甲方。2.贷款人：指向您提供借款的乙方。3.抵押人：指提供抵押物的丙方。4.抵押物：指为担保借款本息而设定的乙方有权优先受偿的财产。5.还款期限：指甲方应按约定的时间还款本息的期限。6.违约金：指甲方违反本协议约定应支付给乙方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。2.甲方未经乙方同意处分抵押物解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。3.丙方提供的抵押物存在权利瑕疵解决办法：甲方有权要求丙方承担相应责任，提供权利清晰的抵押物。4.各方违反保密约定，向第三方披露协议内容解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改