庭院房屋买卖合同优惠政策

庭院房屋买卖合同优惠政策合同编号：__________庭院房屋买卖合同优惠政策甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于__________的庭院房屋，并愿意提供优惠政策；乙方愿意购买上述庭院房屋，并接受甲方的优惠政策。双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的庭院房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体面积为__________平方米，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.3庭院面积为__________平方米，庭院内设施__________。第二条买卖价格及优惠政策2.1甲乙双方确认，房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方为乙方提供如下优惠政策：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以__________方式支付购房款，分__________期支付。3.2首期付款为总价的__________%，应在签署本合同之日起__________日内支付；3.3其余款项乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及庭院交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或庭院，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庭院房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.庭院设施清单5.房屋买卖合同优惠政策详细说明6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或庭院，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接收。4.乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。5.甲方未履行合同约定的协助过户义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.庭院房屋：指具有独立庭院的生活居住房屋。2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5.优惠政策：甲方为乙方提供的价格减免或其他形式的优惠。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或庭院：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：乙方应及时通知甲方，并要求甲方修复或赔偿。4.过户手续办理困难：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和信息。5.乙方未按约定用途使用房屋：甲方可以与乙方协商，要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，愿意提供优惠政策。2.乙方为房屋购买方，愿意接受甲方的