二零二四年度建筑工程合同标的及服务内容详细描述

二零二四年度建筑工程合同标的及服务内容详细描述本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款第四条服务内容4.1乙方提供的服务范围4.2服务期限4.3服务标准和要求第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议的处理第六条工程进度6.1施工计划6.2进度控制措施6.3工期延误的处理第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故的处理第八条材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料和设备的质量要求第九条变更与解除合同9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除合同的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额的计算方法第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁管辖地第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的签订14.1合同签订日期14.2合同签字盖章14.3合同副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1工程总价：人民币××亿元（大写：××亿元整）3.2付款方式及进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行签订补充协议约定3.3价格调整条款：由于不可抗力等客观原因导致工程成本发生重大变化的，双方可按照约定进行价格调整第四条服务内容4.1乙方提供的服务范围：根据甲方要求，按照工程设计文件和技术规范，完成工程的施工任务4.2服务期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止4.3服务标准和要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求第五条工程质量5.1工程质量标准：达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量保证措施：乙方应当建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量5.3质量争议的处理：双方按照合同约定和国家相关法律法规处理质量争议第六条工程进度6.1施工计划：乙方按照甲方要求制定施工计划，并按照计划完成工程进度6.2进度控制措施：乙方应当合理安排施工资源，确保工程进度按计划进行6.3工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应当承担相应的违约责任第八条材料与设备8.1材料供应：甲方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、构件、设备等。乙方应按照甲方提供的材料供应计划及时接收并妥善保管。8.2设备供应：甲方负责提供工程所需的全部设备，包括但不限于施工设备、检测设备等。乙方应按照甲方提供的设备供应计划及时接收并妥善保管。8.3材料和设备的质量要求：甲方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。乙方对甲方提供的材料和设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责处理。第九条变更与解除合同9.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变化的，双方可协商一致变更合同。9.2合同解除的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商一致解除合同。9.3变更和解除合同的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项、提供材料和设备等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。10.3违约赔偿金额的计算方法：违约金计算按照双方签订的补充协议约定的计算方法执行。第十一条争议解决11.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；11.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：双方选择诉讼解决争议的，应以人民法院的判决为准。11.3诉讼或仲裁管辖地：如选择诉讼，甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并由双方盖章确认。12.3合同解除程序：合同解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.5附件：本合同附件包括合同履行过程中双方签订的补充协议、变更协议等。第十四条合同的签订14.1合同签订日期：××年××月××日14.2合同签字盖章：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.3合同副本份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的参与合同执行过程的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、融资方、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，及时通知第三方介入合同执行的相关事宜。2.2乙方应在与甲方签订合同后，及时通知第三方介入合同执行的相关事宜。2.3甲乙方应与第三方协商，明确第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成合同约定的工作内容。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量、安全等责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方有权要求甲乙方提供合同约定的工作条件和服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及甲乙方的合法权益。5.2第三方应按照合同约定，履行合同义务，确保工程进度和质量。5.3第三方应按照甲乙方的要求，保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其违约、侵权或不当行为给甲乙方造成的一切损失承担赔偿责任。6.2甲乙方对第三方在合同执行过程中的损失不承担责任。6.3第三方对因其提供的服务或产品导致的甲乙方损失，承担相应的赔偿责任。6.4甲乙方对第三方在合同执行过程中的损失不承担责任。第七条第三方解除和退出7.1第三方如因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。7.2甲乙双方与第三方协商一致后，可以解除合同，并按照约定办理退出手续。7.3第三方因违约、侵权等原因被解除合同的，应承担相应的违约责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。8.2第三方在合同执行过程中，与其他各方保持独立，不参与甲乙方内部管理。8.3第三方与其他各方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方盖章确认。9.2第三方介入的变更和解除，应遵循合同约定和国家相关法律法规。第十条第三方介入的争议解决10.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；10.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方选择诉讼解决争议的，应以人民法院的判决为准。10.3诉讼或仲裁管辖地：如选择诉讼，甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院具有管辖权。第十一条第三方介入的生效、变更和解除11.1第三方介入的生效、变更和解除，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方盖章确认。11.2第三方介入的变更和解除，应遵循合同约定和国家相关法律法规。第十二条其他条款12.1保密条款：第三方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：第三方在合同执行过程中所形成的知识产权，归第三方所有。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方应协商解决。12.4合同的转让：未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.5附件：本合同附件包括合同履行过程中甲乙双方与第三方签订的补充协议、变更协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工计划附件三：材料供应计划附件四：设备供应计划附件五：质量保证措施附件六：安全防护措施附件七：施工图纸附件八：技术规范附件九：工程量清单附件十：付款凭证附件十一：变更协议附件十二：违约金计算方法附件十三：合同解除协议附件十四：保密协议附件十五：知识产权保护协议附件十六：不可抗力证明附件一：工程设计文件，应包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，用于指导施工过程。附件二：施工计划，应详细描述工程的施工进度、施工方法、施工队伍安排等。附件三：材料供应计划，应包括材料种类、规格、数量、供应时间等。附件四：设备供应计划，应包括设备种类、规格、数量、供应时间等。附件五：质量保证措施，应详细描述乙方确保工程质量的具体措施和方法。附件六：安全防护措施，应详细描述乙方确保工程安全的具体措施和方法。附件七：施工图纸，应包括工程的结构图、平面图、立面图等，用于指导施工。附件八：技术规范，应包括工程施工的技术要求、标准等。附件九：工程量清单，应详细列出工程的所有项目及其工程量、单价和总价。附件十：付款凭证，应包括付款申请、付款确认等。附件十一：变更协议，应包括合同变更的内容、理由、变更后的条款等。附件十二：违约金计算方法，应详细描述违约金的计算方式和计算公式。附件十三：合同解除协议，应包括合同解除的条件、程序、解除后的处理等。附件十四：保密协议，应详细描述保密内容、保密期限、保密义务等。附件十五：知识产权保护协议，应详细描述知识产权的保护内容、保护措施等。附件十六：不可抗力证明，应包括不可抗力的情况、影响、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项、提供材料和设备等。2.乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等。3.第三方未按约定提供服务或产品、未达到质量标准等。4.甲方未按约定提供工作条件、服务保障等。5.乙方未按约定保守合同秘密、泄露甲方和乙方的商业秘密等。6.第三方未按约定履行合同义务、导致工程进度和质量受到影响等。违约的责任认定标准：1.违约金：按照双方签订的补充协议约定的计算方法计算违约