二零二四年度装修合同详细条款及标的

二零二四年度装修合同详细条款及标的本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修面积2.4装修风格2.5装修预算第三条合同工期3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3工期延长及延期费用第四条合同价格及支付方式4.1装修总价4.2付款方式4.3进度付款4.4验收合格后付款4.5付款凭证第五条乙方义务5.1设计及施工5.2材料采购5.3质量保障5.4安全生产5.5保密义务第六条甲方义务6.1配合乙方施工6.2提供施工场地6.3支付合同款项6.4验收及反馈第七条合同验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收反馈7.4验收不合格的处理第八条合同争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3适用法律法规14.4争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××装修公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同标的2.1装修项目名称：×××公司办公室装修2.2装修项目地址：××省××市××区××路××号2.3装修面积：1000平方米2.4装修风格：现代简约2.5装修预算：人民币伍拾万元整（￥500,000）第三条合同工期3.1合同开始日期：2024年3月1日3.2合同结束日期：2024年6月30日3.3工期延长及延期费用：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总金额的千分之一作为违约金。第四条合同价格及支付方式4.1装修总价：人民币伍拾万元整（￥500,000）4.2付款方式：分三次支付（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总金额的40%。4.3进度付款：以实际完成工程量计算，甲方应在收到乙方提交的进度付款申请后的七个工作日内审批并支付相应款项。4.4验收合格后付款：工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的七个工作日内支付剩余的40%合同款项。4.5付款凭证：每笔付款后，乙方应向甲方提供相应的正规发票。第五条乙方义务5.1设计及施工：乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2材料采购：乙方负责采购装修所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。5.3质量保障：乙方对施工质量承担责任，工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。5.4安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.5保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方义务6.1配合乙方施工：甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等。6.2提供施工场地：甲方应确保施工场地符合国家相关法律法规和乙方施工需要。6.3支付合同款项：甲方应按照合同约定及时支付合同款项。6.4验收及反馈：甲方应按照合同约定对乙方施工质量进行验收，并在验收过程中及时向乙方反馈验收意见。第八条合同争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由甲乙双方签字盖章确认。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.3变更及解除的程序：合同变更或解除应遵循合法、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。10.3违约赔偿：甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施：甲乙双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力带来的损失，并书面记录不可抗力的情况及影响。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由甲乙双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄密造成的损失。第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地点：中华人民共和国××省××市14.2合同签订日期：2024年2月1日14.3适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规。14.4争议解决方式：如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本送交对方备案。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的正常履行。3.2责任限额：第三方对因其原因导致的合同履行问题承担的责任，以其在合同中的承诺金额或者赔偿能力为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立履行合同义务，不对甲方直接负责，除非合同另有约定。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行情况进行监督和检查的权利。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2变更与调整：合同履行过程中，如第三方提出变更或调整合同内容的，甲乙双方应协商决定是否接受。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方完成其在合同中的义务，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确终止第三方介入。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。9.2变更生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。10.2合同解除程序：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确解除合同的事由和后果。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的法律适用12.1法律适用：本合同及第三方介入协议受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订证明附件二：装修设计方案附件三：材料采购清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全生产措施附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：付款凭证附件十：验收报告附件一：合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括甲乙双方签字盖章的合同原件、副本及双方授权代表的身份证明复印件。附件二：装修设计方案详细要求：包括装修设计的平面图、效果图、施工图等，需详细说明设计理念、材料使用、施工工艺等。附件三：材料采购清单详细要求：列出所有采购材料的品牌、型号、数量、单价、总价等信息，并提供材料合格证明和检测报告。附件四：施工进度计划详细要求：详细列出施工的各个阶段及其时间安排，包括施工准备、施工许可、施工完成等。附件五：工程质量标准详细要求：明确工程质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：安全生产措施详细要求：列出施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、防火防盗、环境保护等。附件七：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、泄密责任等。附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件九：付款凭证详细要求：包括每次付款的金额、时间、付款方式等详细信息。附件十：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照设计方案进行施工。5.乙方未按照施工进度计划进行施工。6.乙方未按照工程质量标准进行施工。7.乙方未按照安全生产措施进行施工。8.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付合同总金额的10%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成施工的，应支付合同总金额的10%作为违约金。3.乙方使用的材料不符合合同