二零二四年度某建筑工程有限公司施工合同标的及工程描述

二零二四年度某建筑工程有限公司施工合同标的及工程描述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同双方的权利和义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程标的3.1工程内容3.2工程进度3.3工程质量标准3.4工程验收第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价格调整4.4发票开具第五条工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程延期5.4工程索赔第六条工程质量与安全6.1质量标准6.2安全措施6.3事故处理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量检验第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减8.3价格调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议协商10.2调解程序10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的责任与义务14.5合同解除或终止后的保密义务14.6合同解除或终止后的资料交接14.7合同解除或终止后的结算第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“二零二四年度某建筑工程有限公司”，成立于年，注册地为，具有建筑工程施工总承包资质，资质等级为。1.2乙方名称及资质乙方全称为“建筑工程有限公司”，成立于年，注册地为，具有建筑工程施工专业承包资质，资质等级为。1.3合同双方的权利和义务双方应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定的条款履行各自的义务。甲方应按约定提供施工场地、施工条件等，乙方应按约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“某住宅小区建筑工程”。2.2工程地点工程地点位于。2.3工程规模工程规模包括：住宅楼栋，总建筑面积平方米；配套设施（包括绿化、道路、管网等）平方米。2.4工程预算工程预算总额为人民币万元，其中包括工程直接费、间接费、利润等。第三条工程标的3.1工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。3.2工程进度工程计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日。3.3工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，等级为合格。3.4工程验收工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余款项。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为基础总价加工程变更价。基础总价为人民币万元。4.2支付条款甲方在合同签订后7个工作日内支付预付款人民币万元。工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应进度款。4.3价格调整工程变更导致合同总价发生变化的，双方按照约定的价格调整机制进行调整。4.4发票开具乙方应向甲方开具国家规定的税务发票。第五条工程期限5.1开工日期开工日期为年月日。5.2竣工日期竣工日期为年月日。5.3工程延期因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。5.4工程索赔双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条工程质量与安全6.1质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，等级为合格。6.2安全措施乙方应制定并落实施工现场安全措施，确保施工现场安全。6.3事故处理工程发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。第八条变更与调整8.1工程变更甲方因设计或其他原因导致工程变更的，应提前通知乙方，并按照约定的价格调整机制进行价格调整。8.2工程增减甲方要求增加或减少合同约定的工程内容的，应提前通知乙方，并按照约定的价格调整机制进行价格调整。8.3价格调整工程变更或增减导致合同总价发生变化的，双方应按照约定的价格调整机制进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付预付款、进度款或提前解除合同的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约乙方未按约定完成工程或未达到约定质量标准的，应重新施工或采取补救措施，并支付违约金，赔偿甲方损失。9.3违约赔偿一方违约导致合同解除或无法履行的，违约方应支付对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议协商双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解程序协商不成的，可以向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼管辖合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。14.2合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的责任与义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善保管工程资料，并按照约定办理工程移交手续。14.5合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款的规定，履行保密义务。14.6合同解除或终止后的资料交接合同解除或终止后，乙方应向甲方移交所有与工程相关的资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。14.7合同解除或终止后的结算合同解除或终止后，双方应按照约定办理工程结算。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方责任限额15.1第三方概念第三方指的是非合同双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中可能涉及并影响合同的履行。第三方介入可能包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方责任限额第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的性质、参与程度、合同双方的约定等因素综合确定。具体责任限额在合同补充协议中详细约定。增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲方应根据工程需要，选择具备相应资质和能力的第三方，并提前通知乙方。乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通和协作。16.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对甲方和乙方承担连带责任。16.3第三方费用第三方费用由甲方承担。甲方应按照合同约定，向乙方支付第三方费用。16.4第三方协调甲方和乙方应积极与第三方进行沟通和协调，确保工程顺利进行。甲方和乙方对第三方的工作条件和待遇有约定的，第三方应予以遵守。16.5第三方退出第三方因故需要退出的，应提前通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。甲方对第三方的工作质量和进度有监督和检查的权利。17.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求，提供相应的工程服务。乙方对第三方的工作质量和进度有监督和检查的权利。17.3第三方与监理机构监理机构应监督第三方的工作质量、安全、进度等方面，确保工程顺利进行。第三方应接受监理机构的监督和管理。17.4第三方与设计单位17.5第三方与材料供应商、设备供应商材料供应商、设备供应商应按照合同约定，按时提供合格的材料和设备。第三方应使用合格的材料和设备，确保工程质量。17.6第三方与检测机构检测机构应按照合同约定，对工程质量进行检测。第三方应接受检测机构的检测，并按照检测结果进行整改。根据本合同明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在合同补充协议中明确。责任限额可以根据第三方的资质、经验、工程的重要性等因素进行确定。18.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，双方应签订补充协议，明确调整后的责任限额。18.3第三方责任限额的履行第三方应按照合同约定和补充协议，履行其责任。如第三方未履行或履行不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.4第三方责任限额的赔偿第三方因违约行为给甲方和乙方造成损失的，第三方应按照合同约定和补充协议，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，并符合国家相关标准和规范。设计文件应详细说明工程的设计要求、施工图纸、技术说明等。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等内容，并清晰标明施工细节、材料要求、施工工艺等。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程材料、设备、施工工艺、质量标准等方面的要求，并符合国家相关标准和规范。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算规则等，以便于双方进行工程量的核实和结算。附件5：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细记录合同履行过程中发生的工程变更内容、变更原因、变更价款等，并经双方签字盖章确认。附件6：进度计划详细要求和说明：进度计划应详细规划工程施工的各个阶段，包括开工日期、竣工日期、各阶段的完成时间等，并明确各阶段的验收标准。附件7：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确工程质量保修的范围、保修期限、保修责任等，以便于在工程质量问题出现时进行处理。附件8：安全文明施工措施详细要求和说明：安全文明施工措施应包括施工现场的安全防护、环境保护、文明施工等方面的要求，并符合国家相关标准和规范。附件9：材料设备供应协议详细要求和说明：材料设备供应协议应明确材料设备供应商的名称、供应范围、质量要求、供应时间等，以确保材料设备的质量和供应。附件10：施工合同专用条款详细要求和说明：施工合同专用条款应包括合同双方的权利义务、工程质量标准、工程进度、工程价款等方面的特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按约定支付预付款或进度款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按约定完成工程或未达到约定质量标准，视为乙方违约。乙方应重新施工或采取补救措施，并支付违约金，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按约