出租房屋安全检查制度范文（2篇）

出租房屋安全检查制度范文房屋出租安全检查规定为确保租赁物业的安全性与适宜性，保护房屋资产的完整，并遵循相关法律法规，特制定以下房屋出租安全检查规定：一、目标本规定的宗旨在于明确规定房屋出租安全检查的规范和流程，以保障出租房屋的安全，预防潜在风险，维护租户的权益。二、适用对象本规定适用于各类住宅、商业店铺、办公空间等出租房屋。三、责任主体1.房屋所有者/管理者：负责建立并执行房屋出租安全管理制度，以确保租赁物业的安全。2.房屋管理部门：承担对出租房屋的定期检查与监督，确保符合相关标准。3.租户：需配合并遵守房屋出租安全管理制度的规定。四、安全检查内容1.建筑结构稳定性评估：检查房屋结构、楼梯、门窗等的稳定性，防止倾斜、脱落、松动等安全隐患。2.电气设施检查：确认房屋电路、插座、电器设备符合安全标准，排除火灾、电击风险。3.水、气、暖设施检查：检查水、气、暖设施的安装与使用情况，防止漏水、气体泄漏等安全问题。4.消防安全评估：核实灭火器、疏散通道、防火门等设施的完好性，确保紧急情况下的应对能力。5.室内环境检查：检查通风、照明、排污设施，消除有害气体、异味等污染，保证居住环境的健康与舒适。五、安全检查频率1.新房源出租前：对新装修或长期未出租的房屋进行全面安全检查，满足安全要求后方可出租。2.日常巡查：房屋所有者/管理者定期进行安全巡查，每季度进行一次全面检查，并及时处理安全隐患。3.租户入住前：在租户入住前进行安全检查，确保房屋安全状况符合要求。六、安全检查记录1.房屋所有者/管理者需记录每次安全检查的情况，包括检查时间、检查内容、安全隐患处理等信息。2.租户入住前的安全检查记录应与租赁合同一并保存。七、安全隐患处理1.发现安全隐患后，房屋所有者/管理者应立即采取措施进行整改，以保障租户的安全。2.对于重大安全隐患，应采取紧急措施并及时通知相关部门协助处理。八、制度宣传与培训房屋所有者/管理者需对本房屋出租安全检查规定进行宣传和培训，确保所有相关人员了解并遵守相关规定。九、违规处理对于未按本规定进行安全检查或对安全隐患不采取处理的行为，房屋所有者/管理者将承担相应的法律责任，包括因违规行为导致的损失和赔偿责任。以上为房屋出租安全检查规定的样本，具体检查内容和频率可根据实际情况进行适当调整和优化。出租房屋安全检查制度范文（二）尊敬的房东：我们致力于确保出租房屋的安全以及租户的权益，为此我们提议实施房屋出租安全检查制度，期待您的理解和配合。该制度旨在预防火灾、事故及其他潜在风险，以确保房屋的正常使用和居住者的安全。1.检查范围：1.1检查外部安全设施，如消防设备、疏散通道和标识，确保其完好并符合规范；1.2审查电气设备运行状况，排查漏电隐患，同时检查用火设备的安全性；1.3确认燃气设备已由专业人员检查和维护，定期检查燃气管道和阀门的正常运行；1.4检验门窗、楼梯、扶手和栏杆等设施，排除破损或不稳定因素；1.5验证房屋内部烟雾报警器、灭火器、紧急通讯设备等安全设施的正常运行；1.6调查居住环境的清洁度，防止垃圾堆积和污水倒流等问题；1.7若有其他检查需求，需提前与租户沟通并取得同意。2.检查频率：我们计划每六个月进行一次例行安全检查，必要时将根据实际情况进行临时检查。3.检查记录管理：每次检查后，我们将制作详尽的检查记录，并保存备份，以备查阅和核实。4.不合格情况处理：如在检查中发现任何安全隐患，我们将立即通知您，并要求您及时进行修复或处理。5.合作条款：5.1您需提前告知租户检查的时间、目的和程序，确保租户的配合；5.2您需委托专业人员进行检查，并提供相关检查报告和维修记录；5.3如出现严重安全隐患或违规行为，我们有权要求您立即采取紧急措施，以保障租户安全；5.4若您不配合检查或反复出现不合格情况，我