工程计价学（第4版）课件：工程造价构成

1工程造价构成21.建设工程造价的构成；2.设备及工器具购置费用的构成和计算；3.建筑安装工程费用的构成和计算；4.工程建设其他费用的构成和计算；5.预备费、建设期利息的计算；6.国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成主要内容图1.1.1我国现行建设项目总投资构成4

某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款为1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为多少万元？例题5

解：工程造价=固定资产投资=设备及工、器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=2000+1000+500+200+80=3780（万元）例题解答6根据现行建设项目投资构成相关规定，生产性建设项目的固定资产投资应与（）相对应。A.工程费用+工程建设其他费用B.建设投资+建设期利息C.建筑安装工程费+设备及工器具购置费D.建设项目总投资例题【答案】B7世界银行工程造价的构成项目间接建设成本应急费项目直接建设成本建设成本上升费用：补偿直至工程结束的未知价格增长未明确项目的准备金：用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用，是估算不可少的一个不可预见准备金：只是一种储备，可能不动用世界银行工程造价的构成8（1）项目直接建设成本内容：土地征购费，场外设施费用，场地费用，工艺设备费，设备安装费，管道系统费用，电气设备费，电气安装费，仪器仪表费，机械的绝缘和油漆费，工艺建筑费，服务性建筑费用，工厂普通公共设施费，车辆费，其他当地费用；（2）项目间接建设成本内容：项目管理费，业主的行政性费用；开工试车费，生产前费用；运费和保险费，税金（关税、地方税及对特殊项目征收的税金）。

9(3)未明确项目准备金、不可预见准备金。未明确项目准备金：用于估算时不可能明确的潜在项目，并且这些项目是必须要完成的，用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。为估算时不可缺少的一部分。不可预见准备金：用于估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质，社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。（4）建设成本上升费用：通常，估算时使用的构成工资率，材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时未知价格增长。

10在世界银行工程项目的总建设成本中，下列各项属于项目间接建设成本的是（）。A.总部人员的薪金和福利费B.开工试车费C.场外设施费用D.运费和保险费E.服务性建筑费用例题【答案】ABD11设备的特征是达到固定资产标准设备购置费由设备原价与设备运杂费组成设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备及工、器具购置费的构成与计算设备原价是核心工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费

设备及工、器具购置费12国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价设备及工、器具购置费的构成与计算国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价一般指采用带有备件的原价国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算13设备及工、器具购置费的构成与计算单台国产设备原价的构成及计算（成本计算估价法）（1）材料费材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价（2）加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费（3）辅助材料费设备总重量（吨）×辅助材料费指标（4）专用工具费[（1）～（3）]×一定百分比（5）废品损失费[（1）～（4）]×一定百分比（6）外购配套件费相应的价格+运杂费（7）包装费[（1）～（6）]×一定百分比（8）利润[（1）～（5）+（7）]×一定利润率（9）税金当期销项税额=销售额×适用增值税率其中，销售额为（1）～（8）项之和（10）非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算14设备及工、器具购置费的构成与计算单台国产设备原价的构成及计算（成本计算估价法）单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×

(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×

(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费15

某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费50万元,设备重量20t,每吨加工费3000元,辅助材料费200元/t,专用工具费率2%,废品损失费率10%,外购配套件费14万元,包装费率1%,利润率7%,增值税率为17%，非标准设备设计费5万元,求该国产非标准设备的原价？例题16解：材料费=50（万元）

设备加工费=20×0.3=6（万元）

辅助材料费=20×0.02=0.4（万元）

专用工具费=(50+6+0.4)×2%=1.128（万元）

废品损失费=(50+6+0.4+1.128)×10%=5.753（万元）

外购配套件费=14（万元）

包装费=(50+6+0.4+1.128+14+5.753)×1%=0.77（万元）

利润=(50+6+0.4+1.128+5.753+0.77)×7%=4.484（万元）

销项税额=(50+6+0.4+1.128+5.753+14+0.77+4.484)×17%=82.535×17%=14.03（万元）国产非标准设备的原价=(50+6+0.4+1.128+5.753+14+0.77+4.484+14.03+5)=101.565（万元）例题解答17

某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元。专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。练习18解：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（万元）废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274（万元）包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300（万元）利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772（万元）销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454（万元）该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536（万元）练习解答19内陆交货类是指卖方在出口国内陆交货，是对卖方最有利的交货方式设备及工、器具购置费的构成与计算进口设备原价的构成及计算目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交货，是对买方最有利的交货方式装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货，是双方风险分担的交货方式，装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种货价进口设备的交货方式20进口设备不同交货价格下买卖双方的基本义务与风险分担交易价格买方义务卖方义务风险与费用转移点比较FOB负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方；负担货物在装运港装上船后的一切费用和风险；负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续；受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款办理出口清关手续，自负风险和费用领取出口许可证及其他官方文件；在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物在装运港至装上船为止的一切费用和风险；向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单据或具有同等效力的电子单证风险转移点与费用转移点一致，均为货物在装运港装上船21进口设备不同交货价格下买卖双方的基本义务与风险分担交易价格买方义务卖方义务风险与费用转移点比较CFR除了不承担FOB下的第一条义务，其他义务同FOB除负有与FOB相同的义务外，还应负责订立运输合同，并租船订舱，在合同规定的装运港和规定的期限内，将货物装上船并及时通知买方，支付运至目的港的运费；风险转移点与费用转移点不一致CIF除非有额外的保险险别要求，买方的义务与CFR相同。卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。风险转移点与费用转移点不一致22设备及工、器具购置费的构成与计算进口设备原价的构成及计算装运港船上交货出口国生产地进口国工地出口国港口进口国港口进口国海关国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上货价离岸价FOB抵岸价原价

运杂费进口设备从属费23对于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（）。A.到岸价=离岸价+运输保险费B.到岸价=离岸价+进口从属费C.到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费D.到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费+进口从属费例题【答案】C24设备及工、器具购置费的构成与计算进口设备原价的构成及计算货价即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价运输保险费银行财务费人民币货价（FOB）×银行财务费率外贸手续费（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率关税到岸价格（CIF价）×进口关税税率注：到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，也称关税完税价格消费税进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率进口车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率25进口设备原价的费用项目中，应以到岸价为计算基数的是（）。A.国际运费B.银行财务费C.外贸手续费D.关税E.进口环节增值税例题【答案】CD26

从某国进口应纳消费税的设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.3元人民币，对该设备的原价进行估算。例题27解：解：进口设备FOB=400×6.3=2520（万元）国际运费=300×1000×6.3=189（万元）CIF=2520+189+8.15=2717.15（万元）银行财务费=2520×5‰=12.6（万元）外贸手续费=2717.15×1.5%=40.76（万元）关税=2717.15×22%=597.77（万元）增值税=（2717.15+597.77+368.32）×17%=626.15（万元）进口从属费=12.6+40.76+597.77+368.32+626.15=1645.6（万元）进口设备原价=2717.15+1645.6=4362.75（万元）例题解答28运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费设备及工、器具购置费的构成与计算设备运杂费的构成及计算设备运杂费=设备原价×设备运杂费率29下列费用中应计入到设备运杂费的有（）。A.设备保管人员的工资B.设备采购人员的工资C.进口设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费D.运输中的设备包装支出E.设备仓库所占用的固定资产使用费例题【答案】ABDE30设备及工、器具购置费的构成与计算工具、器具及生产家具购置费的计算工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率31关于工具、器具及生产家具购置费的表述，正确的是（）。A.包括保证正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的工卡模具的购置费用B.一般以设备购置费为计费基数C.按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算D.包括保证正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的生产家具和备品备件的购置费用E.包括保证正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的仪器的购置费用例题【答案】BC32

某设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%。中国银行费率为0.45%，外贸手续费为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1:6.83，设备的国内运杂费率为2.3%，求该设备的购置投资。练习33

解：进口设备货价=460×6.83=3141.80（万元）国际运费=1850×330×6.83=416.97（万元）国外运输保险费=（3141.80+416.97）×0.267%/（1-0.267%）=9.53（万元）银行财务费=3141.80×0.45%=14.14（万元）外贸手续费=（3141.80+416.97+9.53）×1.7%=60.66（万元）进口关税=（3141.80+416.97+9.53）×22%=785.03（万元）进口环节增值税额=[（3141.80+416.97+9.53）+785.03+0]×17%=740.07（万元）进口设备原价=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20（万元）设备购置投资=5168.20×（1+2.3%）=5287.07（万元）练习解答34

某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价1792.19万元。该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）是多少？作业35建筑安装工程费建筑安装工程费的构成36根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。A.人工费B.企业管理费C.利润D.税金例题【答案】D37建筑安装工程费建筑安装工程费的构成按费用构成要素划分的建筑安装工程费包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。38建筑安装工程费（按费用构成要素划分）人工费、材料费、施工机具使用费其中：材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、辅材、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。人工费=∑（人工工日消耗量×人工日工资单价）材料费（包含工程设备）=∑（材料消耗量×材料单价）施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）39建筑安装工程费建筑安装工程费的构成40建筑安装工程费建筑安装工程费的构成41建筑安装工程费（按费用构成要素划分）企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险和职工福利费劳动保护费检验试验费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金（含城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等税费）其他42建筑安装工程费（按费用构成要素划分）利润、规费、税金规费包括：社会保险费、住房公积金。其中，社会保险费又包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。由施工企业自主确定。税金43建筑安装工程费建筑安装工程费的构成44建安费的部分构成（按要素）计算基数人材机费两大关键变量：消耗量和单价企业管理费3类基数①直接费②人工费+施工机具使用费③人工费2类基数定额人工费定额人工费+定额机施工机具使用费利润3类基数定额人工费、材料费和施工机具使用费之和定额人工费③定额人工费+定额施工机具使用费规费五险一金1类基数定额人工费表建筑安装工程费的计算基数（按要素划分）45建筑安装工程费建筑安装工程费的构成1.采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。增值税=税前造价×9%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

2.采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。增值税=税前造价×3%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。

简易计税适用于：小规模纳税人；一般纳锐人以清包工方式提供服务；一般纳锐人为甲供工程提供的建筑服务；一般纳锐人为建筑工程的老项目（合同开工日期在2016.4.30日前）提供的建筑服务。46按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材料费的有（）。A.周转材料的摊销、租赁费用B.材料运输损耗费用C.施工企业对材料进行一般鉴定、检查发生的费用D.材料运杂费中的增值税进项税额E.材料采购及保管费用例题【答案】ABE47根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。A.仪器仪表使用费B.工具用具使用费C.检验试验费D.地方教育附加费E.劳动保险费例题【答案】BCDE48关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（）。A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为9%C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额例题【答案】D49建筑安装工程费（按造价形成划分）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。50建筑安装工程费（按造价形成划分）措施项目费（以《房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范》GB50854-2013的规定为例）安全文明施工费夜间施工增加费非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费

脚手架费混凝土模板及支架（撑）费垂直运输费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水、降水费其他51根据我国现行建筑安装工程费用构成，下列费用中，属于安全文明施工费的是（）。A.脚手架费B.临时设施费C.非夜间施工照明费D.夜间施工增加费例题【答案】B52应予计量的措施项目费包括（）。A.垂直运输费B.排水、降水费C.脚手架费D.临时设施费E.超高施工增加费例题【答案】ABCE53建筑安装工程费（按造价形成划分）措施项目费54建筑安装工程费（按造价形成划分）其他项目费暂列金额暂估价

计日工总承包服务费55用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备的采购费用属于（）。A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费例题【答案】A56建筑安装工程费（按造价形成划分）规费和税金其构成与计算与按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目组成部分相同。5758以下属于国外建筑安装工程费用中的开办费的有（）。A.工地清理费B.现场管理费C.材料预涨费D.周转材料摊销费E.暂定金额例题【答案】AD59工程建设其他费的构成建设单位管理费从筹建之日起至办理财务决算之日止发生的管理性支出用地与工程准备费土地使用和补偿费征地补偿费、拆迁补偿费、出让金、土地转让金场地准备及临时设施费为达到开工条件；未列入工程费用的临时费用市政公用配套设施费技术服务费可行性研究费、专项评价费、勘察设计费、监理费、研究试验费、特殊设备安全监督检验费、监造费、招标费、设计评审费、技术经济标准使用费、工程造价咨询费。说明：专项评价费包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作分析及安全完整性评价费以及其他专项评价费。建设期计列的生产经营费专利及专有技术费联合试运转费生产准备费工程保险费包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等税费指耕地占用税、城镇土地使用税、印花税、车船使用税等和行政性收费，不包括增值税60工程建设其他费建设用地费建设用地取得的基本方式：出让方式、划拨方式。其他方式还包括租赁与转让。建设用地取得的费用：征地补偿费：包括土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地开垦费和森林植被恢复费、生态补偿与压覆矿产资源补偿费、其他补偿费、土地管理费；拆迁补偿费：包括拆迁补偿、迁移补偿费；出让金、土地转让金。61在技术服务费中，下列内容中属于专项评价费的是（）。A.可行性研究费