2024版个体工商户店面租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户店面租赁协议书1本合同目录一览第一条租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条租赁条件5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条其他条款10.1合同的变更和解除10.2合同的转让10.3保密条款第十一条附录11.1店面平面图11.2租赁合同附件第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条合同正本及副本数量14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置店面位于____________________，具体地址为____________________。1.2店面面积店面总面积为____________________平方米，具体划分如下：1.2.1商铺面积：____________________平方米1.2.2仓储面积：____________________平方米1.3店面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款租赁期满前__个月，承租方有权书面提出续约申请。双方应在租赁期满前__个月协商确定续约事宜。如双方未能就续约事宜达成一致，则租赁合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租金支付周期租金按月支付，每__个月为一个支付周期。3.3租金支付日期租金应在每个支付周期到期之前__个工作日内支付完毕。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在__个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还日期如无特殊情况，押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后__个工作日内。第五条租赁条件5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责店面的基本设施维护和保养，确保店面设施正常运行。具体包括但不限于：（1）店面的水电气设施；（2）店面的照明设施；（3）店面的消防设施。6.2承租方的维修责任承租方负责店面的日常维修和保养，确保店面经营活动的正常进行。具体包括但不限于：（1）店面的卫生清洁；（2）店面的装饰装修；（3）店面的设备维护。6.3维修费用承担方式（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；（2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照合同约定履行义务，造成承租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能提供合同约定的店面；（2）未能提供合同约定的设施和服务；（3）提前解除合同。8.2承租方违约承租方如未按照合同约定履行义务，造成出租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按期支付租金；（2）未能按照合同约定使用店面；（3）提前解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条附录11.1店面平面图本合同附有店面平面图，作为合同的一部分。11.2租赁合同附件本合同附有租赁合同附件，作为合同的一部分。第十二条签署日期本合同于____年__月__日签署。第十三条签署地点本合同于____（地点）签署。第十四条合同正本及副本数量14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为__份，分别由双方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入情形如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、评估鉴定、维修保养等，甲乙方应共同协商确定第三方的选择。第二条第三方选择及责任2.1第三方选择2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。2.3第三方责任限额如第三方因提供服务造成甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式签订补充协议。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前__天通知对方，并说明介入的原因、时间、地点等。4.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，不影响甲乙双方的正常经营和合同履行。4.3第三方介入的费用由甲乙方共同承担，具体费用分配由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙方应共同负责对第三方的协调与管理，确保第三方按照甲乙方的要求提供服务。5.2甲乙方应共同监督第三方的服务过程，确保第三方遵守相关法律法规和行业规范。5.3甲乙方应对第三方的服务结果进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照甲乙方的要求提供服务，或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约行为给甲乙方造成损失的，甲乙方可要求第三方进行赔偿，赔偿金额不超过甲乙方的实际损失。第七条第三方资料保管7.1第三方应将其与甲乙方的所有合同、协议、往来函件等资料，一式两份提交给甲乙方。7.2第三方应保证其提供的资料真实、完整、有效，并对其提供的资料承担法律责任。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出本合同，应提前__天通知甲乙方，并说明退出的原因、时间、地点等。8.2第三方退出后，其与甲乙方的权利义务关系即告终止。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章生效。9.2第三方变更后，其与甲乙方的权利义务关系按变更后的协议执行。第十条附加条款10.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入相关条款，如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条签署日期本修正条款于____年__月__日签署。第十二条签署地点本修正条款于____（地点）签署。第十三条合同正本及副本数量13.1正本数量本修正条款一式两份，双方各执一份。13.2副本数量本修正条款副本数量为__份，分别由双方保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等信息，以便甲乙双方明确店面的实际情况。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的详细条款，如租金支付时间表、租赁期限的说明等。附件三：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件四：保险单据证明承租方已经购买了相应的保险，以保障店面的安全和利益。附件五：维修服务记录记录店面的维修和保养情况，以及维修费用的承担方式。附件六：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的条件；2.出租方未能提供合同约定的设施和服务；3.承租方未能按期支付租金；4.承租方未能按照合同约定使用店面；5.第三方未能按照甲乙方的要求提供服务，或服务质量不符合约定；6.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失；2.违约方应支付守约方因此产生的合理费用，如律师费、鉴定费等；3.违约方支付的赔偿金额不超过守约方的实际损失金额；4.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供店面，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担因此造成的损失，如租金损失、经营利润损失等。如果承租方未能按期支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金、滞纳金等。如果第三方未能按照甲乙方的要求提供服务，导致甲乙方无法实现合同目的，甲乙方可以要求第三方承担因此造成的损失，如服务费用、时间损失等。全文完。2024版个体工商户店面租赁协议书2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转让7.1租赁物的转让条件7.2转让通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的店面，店面面积为【面积】平方米。店面内现有设施包括【列举设施】，租赁物现状【描述现状】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续签，应于合同终止前【提前通知期限】内签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至房东指定的账户。2.3租金支付时间租金应在每月的【指定日期】前支付完成。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【指定用途】。3.2租赁物的使用范围承租人不得改变租赁物的结构，不得从事违法经营活动，不得影响周围环境。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。4.2租赁物的保养责任承租人应按照房东提供的保养指南对租赁物进行保养。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期内，租赁物如出现故障，承租人应负责维修。租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏的，由房东负责维修。5.2维修费用维修费用按照实际情况承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交给房东。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条租赁物的转让8.1租赁物的转让条件承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。8.2转让通知期限如承租人确需转让，应提前【通知期限】通知房东，并取得房东书面同意。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期内，如承租人违反合同约定，房东有权提前终止租赁协议。9.2提前终止租赁的通知期限房东应在发现违约行为后【通知期限】内通知承租人。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物保险单副本、租赁用途具体说明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.3第三方责任第三方介入时，其责任界定应遵循相关法律法规及行业规范。第十六条第三方服务条款16.1第三方选择16.2第三方服务内容第三方服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方承担，具体金额及支付方式由甲乙方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务类型、服务质量等因素进行设定。17.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应签订书面协议进行修改。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙方的权利义务应遵循合同约定及法律法规。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入时，责任划分应明确，避免纠纷。18.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方未按合同约定提供服务或违反法律法规的行为。19.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。19.3第三方违约处理流程甲乙方应按照合同约定及法律法规处理第三方违约事宜。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。20.2第三方介入合同变更流程合同变更流程应遵循本合同约定的变更条件及程序。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出后果第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价甲乙方应对第三方服务进行评价，提出改进意见。22.2第三方监督甲乙方应对第三方服务进行监督，确保服务质量。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应遵循合同解除条件及程序。23.2第三方介入合同解除后果合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第二十四条第三方介入的合同续签24.1第三方介入合同续签如第三方介入导致合同续签，甲乙方应遵循合同续签条件及程序。24.2第三方介入合同续签后果合同续签后，甲乙方应按照新的合同条款履行各自权利义务。第二十五条附加条款本合同未尽事宜，甲乙方可签订附加条款进行补充。第二十六条合同的生效、终止与续签本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。如需续签，甲乙方应提前【提前期限】签订新的租赁协议。第二十七条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条合同的变更与解除本合同的变更与解除应遵循合同约定及法律法规。第二十九条保密条款本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务。第三十条其他条款本合同其他未尽事宜，甲乙方可签订附加条款进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应包括租赁物的外部、内部以及重