装修装饰承包合同范本 范本版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME装修装饰承包合同范本范本最新版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误的处理第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题的处理第五条：工程材料与设备5.1材料供应责任5.2设备供应责任5.3材料与设备验收第六条：工程款项与支付6.1款项支付方式6.2付款进度与时间6.3款项的扣除与退还第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除后的责任处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额的计算方法第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3诉讼或仲裁的管辖地第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条：知识产权保护12.1知识产权的归属12.2知识产权的保护措施12.3侵权责任的处理第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知与证明13.3不可抗力对合同的影响第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××路×××号1.2乙方名称：×××装修装饰公司地址：×××路×××号1.3本合同甲方指具有合法经营资格的公司，乙方指具备相应装修装饰资质的公司。双方签订本合同的目的在于明确双方在装修装饰工程中的权利、义务和责任。第二条：工程内容与范围2.1工程概述：甲方将其位于×××路×××号的办公楼进行装修装饰，乙方负责该工程的设计与施工。2.2工程地点：×××路×××号办公楼2.3工程规模：办公楼装修装饰，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的改造等。2.4工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条：工程进度与工期3.1工程开工日期：本合同签订后×天内3.2工程竣工日期：双方约定的工程总工期为×个月3.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。3.4工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的质量和安全。4.2工程验收标准：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的标准进行自检和整改。4.3质量问题的处理：工程验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五条：工程材料与设备5.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2设备供应责任：乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。5.3材料与设备验收：甲方应在材料和设备到达工地后及时进行验收，并在验收合格后签字确认。第六条：工程款项与支付6.1款项支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。6.2付款进度与时间：甲方应在工程进度达到×%后支付相应款项，具体付款时间由双方协商确定。6.3款项的扣除与退还：乙方应按照合同约定扣除应付款项，如有多余款项，应在工程竣工验收合格后退还甲方。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。7.3变更与解除后的责任处理：合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总金额的0.5%计算）。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总金额的0.5%计算）。8.3违约赔偿金额的计算方法：双方按照合同约定和法律规定，根据实际损失和违约程度，确定违约赔偿金额。第九条：争议解决1）调解：向约定的调解机构申请调解；2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；3）诉讼：向约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：双方可以选择上述一种或多种争议解决方式。9.3诉讼或仲裁的管辖地：双方约定在本合同签订地的人民法院或仲裁委员会管辖。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同终止。10.3合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：本合同内容及双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起2年。11.3保密信息的例外情况：法律、法规、政策要求公开的，或者双方书面同意公开的。第十二条：知识产权保护12.1知识产权的归属：双方共同完成的工程成果，其知识产权归甲方所有。12.2知识产权的保护措施：乙方应协助甲方保护工程成果的知识产权，如发现侵权行为，应及时通知甲方并协助处理。12.3侵权责任的处理：侵权行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知与证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第十四条：其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.2合同的完整性与独立性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方范围：第三方指与甲乙方有合同关系或事实上有合作关系，参与本工程项目的各方。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权获得相应的工程款项，以及按照合同约定享受其他权益。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括工程质量、进度、安全等方面的责任。第十七条：第三方介入后的合同变更17.1合同变更：当第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。17.2变更程序：甲乙方与第三方协商，达成一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。第十八条：第三方介入后的违约责任18.1第三方违约：第三方未按约定履行义务的，应向甲乙方承担违约责任。18.2违约责任划分：甲乙方与第三方根据合同约定和法律规定，划分违约责任。第十九条：第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生合同争议的，可以按照本合同第九条的争议解决方式处理。19.2争议解决机构：甲乙方与第三方可以约定争议解决机构，或者选择诉讼或仲裁方式解决。第二十条：第三方责任限额20.1责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。20.2责任限额的确定：甲乙方与第三方在合同中约定责任限额，也可以根据实际情况协商确定。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方：第三方根据合同约定，向甲乙方履行义务，甲乙方按约定支付款项。21.2第三方与中介方：中介方负责协调甲乙方与第三方之间的关系，协助办理相关手续。21.3第三方与设计方、施工方等：第三方与设计方、施工方等根据合同约定，相互协作，共同完成工程项目。第二十二条：第三方介入后的合同解除22.1合同解除：甲乙方与第三方协商一致，可以解除合同。22.2解除后的处理：合同解除后，甲乙方与第三方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第二十三条：第三方介入后的其他条款23.1通知与送达：甲乙方与第三方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。23.2合同的完整性与独立性：本合同及其附件是甲乙方与第三方完整的意思表示，独立于其他合同。23.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经甲乙方与第三方协商一致，可以以补充协议的形式修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关材料规格说明。设计方案应符合国家和行业标准，经甲方确认后方可施工。附件二：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、施工费、管理费等，并附上材料和设备清单。预算书应经甲方审核批准。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间，并包括关键节点和里程碑。进度计划应由乙方制定，并报甲方备案。附件四：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应承诺乙方向甲方提供符合合同约定的工程质量，并保证工程的合理使用寿命。质量保证书应由乙方签字盖章。附件五：材料和设备供应合同详细要求和说明：材料和设备供应合同应明确供应商的义务，包括提供合格的材料和设备，以及因质量问题导致的更换和赔偿责任。附件六：施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工方的义务，包括按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。附件七：监理合同详细要求和说明：监理合同应明确监理方的义务，包括对工程的监督、检查和验收，确保工程按期保质完成。附件八：保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险范围和保险金额，以及保险公司对工程损失的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定质量标准完成工程。4.乙方使用不合格材料或设备。5.乙方未按进度计划施工。6.乙方未按设计方案施工。7.乙方未按时提供工程进度报告。8.乙方未按时提供工程验收报告。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总金额的0.5%计算）。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总金额的0.5%计算）。3.乙方未按约定质量标准完成工程的，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.乙方使用不合格材料或设备的，乙方应更换合格材料或设备，并承担更换费用。5.乙方未按进度计划施工的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。6.乙方未按设计方案施工的，乙方应按照合同约定向甲方支付违