高档住宅区二零二四年度公共设施维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高档住宅区二零二四年度公共设施维修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：高档住宅区管理委员会1.2乙方：X维修工程公司第二条维修项目及内容2.1维修项目：包括但不限于小区公共设施、绿化、道路等2.2维修内容：详细见附件一第三条维修时间3.1维修开始时间：2024年1月1日3.2维修结束时间：2024年12月31日第四条维修质量标准4.1乙方应按照国家标准和行业规定进行维修4.2维修工程验收标准详见附件二第五条维修费用5.1维修费用总计：人民币万元整5.2支付方式：分两次支付，具体支付时间及比例详见附件三第六条维修过程中的协调与配合6.1甲方应提供维修所需的相关资料和信息6.2乙方应按照甲方要求进行施工，并确保施工安全第七条保险责任7.1乙方应购买施工期间的相关保险，包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金8.2如甲方未按约定时间支付维修费用，应支付滞纳金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十二条合同的生效、终止和续签12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签第十三条其他约定13.1详见附件四第十四条附件14.1附件一：维修项目明细表14.2附件二：维修工程验收标准14.3附件三：支付时间表14.4附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维修项目及内容2.1维修项目：包括但不限于小区公共设施（如电梯、消防设施、公共照明等）、绿化（如草地、树木、景观小品等）、道路（包括人行道和车行道）等。2.2维修内容具体包括但不限于：2.2.1公共设施的检查、维修和更换；2.2.2绿化的修剪、施肥、病虫害防治和死株更换；2.2.3道路的修复、铺设、翻新和保养；2.2.4小区内部其他公共区域的维护和改善；详细内容见附件一：维修项目明细表。第三条维修时间3.1维修开始时间：2024年1月1日。3.2维修结束时间：2024年12月31日。除非经双方协商一致，否则乙方应确保维修工程在此时间范围内完成。第四条维修质量标准4.1乙方应按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及国家标准和行业规定进行维修，确保维修工程的质量。4.2维修工程验收标准详见附件二：维修工程验收标准。4.3乙方应在维修工程完成后，向甲方提供完整的维修记录和资料。第五条维修费用5.1维修费用总计：人民币万元整。5.2支付方式：分两次支付，具体支付时间及比例详见附件三：支付时间表。5.3乙方应提供正规发票，甲方据此进行支付。第六条维修过程中的协调与配合6.1甲方应提供维修所需的相关资料和信息，包括但不限于小区公共设施的档案资料、绿化的种植布局图、道路的铺设图等。6.2乙方应按照甲方要求进行施工，并确保施工安全，包括但不限于设置施工安全标志、采取施工安全措施等。6.3乙方应定期与甲方沟通维修进度和质量情况，甲方有权对维修工程进行监督和检查。第七条保险责任7.1乙方应购买施工期间的相关保险，包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等，保险费用由乙方承担。7.2保险责任范围应涵盖乙方在施工过程中对甲方财产损失和人身伤害的责任。7.3乙方应在施工前向甲方提供保险单据复印件，以证明保险已经办理。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四：违约金计算公式。8.2如甲方未按约定时间支付维修费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四：滞纳金计算公式。8.3违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2变更或解除合同不影响双方因合同产生的权利和责任。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密义务适用于合同有效期内及合同终止后的一定期限内，具体期限由双方约定。第十二条合同的生效、终止和续签12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。12.3合同终止或续签时，双方应按照合同约定的条件和方式，办理相关手续。第十三条其他约定13.1详见附件四：其他约定事项。13.2附件四中未涉及的事项，双方可另行协商确定，并以书面形式补充约定。第十四条附件14.1附件一：维修项目明细表14.2附件二：维修工程验收标准14.3附件三：支付时间表14.4附件四：违约金计算公式、滞纳金计算公式、其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方，是指非甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方委托第三方进行维修工程的相关评估和验收；2.1.2乙方在维修过程中需要第三方的专业支持或服务；2.1.3双方在履行合同过程中，需要第三方的调解或协助解决争议。第三条第三方介入的程序和条件3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。3.2甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相关资质和能力，并书面告知对方。3.3第三方介入前，甲乙方应就介入的费用、责任等事项达成一致意见，并以书面形式确定。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责。4.2第三方对其提供的评估、咨询、调解等服务承担责任，并对其服务结果负责。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。5.2第三方介入费用的支付方式、时间和比例，由甲乙方在合同中约定。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙方根据实际需要确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲乙方提供介入成果报告，并办理相关手续。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入时，仍应以甲乙方为合同主体，第三方仅为协助方或服务提供方。7.2甲乙方与第三方之间的沟通和协作，不应影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方未按约定提供服务或服务不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和机密信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入后的合同变更和解除11.1合同的变更和解除应经甲乙方协商一致，并书面确认。11.2变更或解除合同不影响甲乙双方和第三方根据本合同产生的权利和责任。第十二条第三方介入后的保险责任12.1第三方应购买施工期间的相关保险，包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等。12.2保险责任范围应涵盖第三方在施工过程中对甲乙方财产损失和人身伤害的责任。第十三条第三方介入后的违约金和滞纳金13.1第三方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四：违约金计算公式。13.2第三方未按约定时间支付维修费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四：滞纳金计算公式。第十四条第三方介入后的其他约定14.1详见附件四：其他约定事项。14.2附件四中未涉及的事项，甲乙方可另行协商确定，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表详细列出甲方小区公共设施、绿化、道路等维修项目的具体内容、数量、地点等信息。附件二：维修工程验收标准明确维修工程的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件三：支付时间表详细规定甲方支付维修费用的时间表，包括支付时间、比例和金额等信息。附件四：违约金计算公式、滞纳金计算公式、其他约定事项1.违约金计算公式：详细列出违约金的计算方式，如按照维修费用的百分比计算等。2.滞纳金计算公式：详细列出滞纳金的计算方式，如按照每日应付金额的利息计算等。3.其他约定事项：包括甲乙双方的保密义务、保险责任、第三方介入后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程：根据附件四中的违约金计算公式，计算违约金金额，并从乙方应付款项中扣除。2.乙方未按约定质量标准完成维修工程：甲方有权要求乙方重新维修，并要求乙方承担重新维修的费用。3.甲方未按约定时间支付维修费用：根据附件四中的滞纳金计算公式，计算滞纳金金额，并从甲方应付款项中扣除。4.甲方未按约定提供维修所需的相关资料和信息：甲方应承担因此造成的乙方损失，并支付违约金。5.乙方未购买施工期间的相关保险：乙方应承担因保险不足造成的损失，并支付违约金。6.第三方未按约定履行其职责：第三方应承担违约责任，如评估不准确、咨询不合理等。7.第三方未购买施工期间的相关保险：第三方应承担因保险不足造成的损失，并支付违约金。全文完。高档住宅区二零二四年度公共设施维修合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称：____________1.2乙方名称：____________第二条维修项目2.1维修范围：包括但不限于高档住宅区的道路、绿化、照明、供水供电设施等公共设施。2.2维修内容：详细列举各项公共设施的具体维修内容，如道路翻新、绿化植物修剪、照明设备更换、供水供电设施检修等。第三条维修时间3.1维修起始日期：2024年1月1日3.2维修结束日期：2024年12月31日第四条维修质量标准4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。4.2维修完成后，乙方应承担一定期限的质保责任。第五条维修费用5.1维修费用总额：详细列出维修项目的总费用，包括材料费、人工费、管理费等。5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。第六条维修过程监管6.1甲方应指派专人负责维修过程的监管，确保维修工作顺利进行。6.2乙方应定期向甲方报告维修进度及遇到的问题，共同协商解决。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人身及财产安全。7.2乙方应对施工人员进行安全教育，加强施工现场的安全管理。第八条环保要求8.1乙方应遵守国家环保法规，确保维修过程中的环境保护。8.2乙方应对废弃物进行分类处理，不得污染环境。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间完成维修项目，应支付甲方违约金。9.2如乙方未达到约定的维修质量标准，应负责重新维修或赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同附件12.1附件一：公共设施维修项目清单12.2附件二：维修费用明细表12.3附件三：维修质量标准及验收规范第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____________14.2乙方联系人：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某高档住宅区管理委员会1.2乙方名称：某专业维修公司第二条维修项目2.1维修范围：包括但不限于高档住宅区的道路、绿化、照明、供水供电设施等公共设施。2.2维修内容：2.2.1道路维修：包含道路翻新、路面破损修复、道路标线重新施划等；2.2.2绿化维修：包含绿化植物修剪、病虫害防治、死株更换、绿化区域清洁等；2.2.3照明维修：包含路灯更换、照明设备检查维修、线路检修等；2.2.4供水供电设施维修：包含水泵设备维修、供电线路检修、消防设施检查等；2.2.5其他公共设施：如公共座椅、垃圾箱、游乐设施等维修或更换。第三条维修时间3.1维修起始日期：2024年1月1日3.2维修结束日期：2024年12月31日3.3维修工作计划：乙方应在每个季度前提交详细的维修工作计划，包括每个维修项目的具体时间安排，经甲方批准后执行。第四条维修质量标准4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。4.2维修完成后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自维修项目验收合格之日起计算。4.3维修质量验收：甲方应组织专业人员对维修项目进行验收，验收不合格的，乙方应立即进行整改。第五条维修费用5.1维修费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：5.2.1甲方分期支付维修费用，每期支付的比例和时间由双方在合同附件二《维修费用明细表》中约定；5.2.2乙方应在每次付款请求时，向甲方提交相应的维修进度报告及费用明细表，甲方在确认无误后支付相应款项。第六条维修过程监管6.1甲方应指派专人负责维修过程的监管，确保维修工作顺利进行。6.2乙方应定期向甲方报告维修进度及遇到的问题，共同协商解决。6.3甲方有权对乙方维修过程中的质量、安全、环保等方面进行监督检查。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人身及财产安全。7.2乙方应对施工人员进行安全教育，加强施工现场的安全管理，定期进行安全检查。7.3乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，确保施工安全。7.4乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。第八条环保要求8.1乙方应遵守国家环保法规，确保维修过程中的环境保护。8.2乙方应对废弃物进行分类处理，不得污染环境。8.3乙方在施工过程中应尽量减少噪音、粉尘等对居民生活的影响，采取有效措施进行降噪、防尘。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间完成维修项目，应支付甲方违约金，违约金的计算方式按照附件四《违约金计算公式》执行。9.2如乙方未达到约定的维修质量标准，应负责重新维修或赔偿甲方损失，具体赔偿金额按照附件五《赔偿金额计算公式》执行。9.3如甲方未按照约定时间支付维修费用，应支付乙方逾期付款违约金，违约金的计算方式按照附件四《违约金计算公式》执行。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：公共设施维修项目清单12.2附件二：维修费用明细表12.3附件三：维修质量标准及验收规范12.4附件四：违约金计算公式12.5附件五：赔偿金额计算公式12.6附件六：维修进度报告模板第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____________14.2乙方联系人：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项目实施时，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规。2.2第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，承担其分内的工作和责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方介入本合同项目，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。3.2甲方和乙方应与第三方保持正常沟通和协作，确保合同项目的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。4.2第三方造成的损失，由第三方负责赔偿，甲方和乙方不承担连带责任。4.3甲乙双方应尽力协助甲方追偿损失，包括但不限于提供相关证据和资料。第五条第三方支付责任5.1如第三方未按合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用。第六条第三方变更6.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知甲方和乙方。6.2第三方变更不影响本合同的继续履行，但第三方变更后的主体应继续承担本合同项下的义务和责任。第七条第三方违约处理7.2甲方和乙方应按照合同约定，采取必要的措施，减轻损失，并及时通知对方。第八条第三方与合同解除8.1如第三方请求解除本合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应按照合同约定，处理与第三方的相关事宜，确保合同项目的正常进行。第九条第三方与争议解决9.1双方因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方与合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。第十一条第三方与附件11.1附件一：公共设施维修项目清单11.2附件二：维修费用明细表11.3附件三：维修质量标准及验收规范11.4附件四：违约金计算公式11.5附件五：赔偿金额计算公