2024版建筑工程施工分包居间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工分包居间协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条：合同期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长合同期限的条件及程序第五条：质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六条：分包商的责任与义务6.1分包商的施工责任6.2分包商的安全责任6.3分包商的材料供应责任第七条：委托人的责任与义务7.1委托人的配合义务7.2委托人的变更权7.3委托人的支付义务第八条：居间人的职责与义务8.1居间人的介绍义务8.2居间人的协调义务8.3居间人的保密义务第九条：违约责任9.1委托人的违约责任9.2分包商的违约责任9.3居间人的违约责任第十条：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条：解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料供应清单13.4其他重要文件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3合同修改与变更第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述：指工程项目的名称、地点、规模、性质等基本情况。2.2分包工程范围：指乙方在甲方委托的工程范围内，负责施工的具体工程部位、工程量及施工内容。2.3分包工程量：指根据工程设计和施工图纸，分包商应完成的工程量。具体工程量以双方确认的工程量清单为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：指双方约定的完成分包工程所需支付的总金额。合同总价根据工程量、工程单价、合同条款等因素确定。3.2支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。3.3进度付款：指按照工程进度，双方约定的分期支付合同价款的方式。进度付款的具体金额和时间按照合同约定的工程进度和付款计划执行。3.4竣工结算：指工程竣工后，双方根据实际完成工程量和合同约定进行价款结算的方式。第四条：合同期限4.1开工日期：指双方约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期：指双方约定的工程完工的日期。4.3延长合同期限的条件及程序：指在合同履行过程中，因特殊情况需要延长合同期限的，双方应协商一致，并签订补充协议。延长合同期限的条件和程序应符合相关法律法规和合同约定。第五条：质量标准及验收5.1工程质量标准：指双方约定的工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。工程质量标准以合同约定的质量要求为准。5.2验收程序：指双方约定的工程验收的程序和方法。验收程序应符合国家、行业和地方的相关规定。5.3质量争议的处理：指在工程质量验收过程中，如发生质量争议，双方应按照合同约定和相关规定处理。质量争议的处理可以包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等方式。第六条：分包商的责任与义务6.1分包商的施工责任：指分包商应按照合同约定和国家、行业、地方的相关规定，完成分包工程的施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2分包商的安全责任：指分包商应按照合同约定和国家、行业、地方的相关规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全，防止安全事故的发生。6.3分包商的材料供应责任：指分包商应按照合同约定，负责提供施工所需的原材料、构配件、设备等，并保证材料质量符合工程要求。第八条：居间人的职责与义务8.1居间人的介绍义务：指居间人应负责向甲方和乙方介绍对方的情况，包括资质、信誉、实力等，并协助双方达成合同签订。8.2居间人的协调义务：指居间人应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的关系，解决双方之间的矛盾和纠纷，确保合同的顺利实施。8.3居间人的保密义务：指居间人应对在居间过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条：违约责任9.1委托人的违约责任：指甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2分包商的违约责任：指乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1争议的解决方式：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2仲裁地点及机构：指双方在发生争议时，选择仲裁解决问题时，应确定的仲裁地点及仲裁机构。10.3法律适用：指双方在履行合同过程中，应遵守的法律、法规和标准。第十一条：解除与终止11.1合同解除的条件：指合同履行过程中，双方或者一方有权解除合同的条件。合同解除应符合法律法规和合同约定的程序。11.2合同终止的条件：指合同履行完成后，合同自动终止的条件。合同终止应符合法律法规和合同约定的程序。11.3解除或终止合同后的处理：指合同解除或终止后，双方对已履行部分、未履行部分、合同价款、合同权利义务等方面的处理。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：指合同履行过程中，合同权利和义务的转让应符合的条件。12.2转让程序：指合同权利和义务的转让应遵循的程序，包括通知对方、协商一致等。12.3转让后的责任承担：指合同权利和义务转让后，转让方和受让方应承担的责任。第十三条：附件13.1工程图纸：指双方确认的工程图纸，作为合同附件，具有同等法律效力。13.2技术规范：指双方确认的技术规范，作为合同附件，具有同等法律效力。13.3材料供应清单：指双方确认的材料供应清单，作为合同附件，具有同等法律效力。13.4其他重要文件：指双方确认的其他重要文件，作为合同附件，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：指合同履行过程中，双方认为需要约定的其他事项。14.2补充协议：指合同履行过程中，双方对已有约定的事项进行修改或补充的协议。14.3合同修改与变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或变更的程序和方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1指在合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的问题或争议，需要第三方介入的情况。第三方介入的条件应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第二条：第三方介入的方式2.1指第三方介入的方式包括但不限于调解、仲裁、评估、审计等。第三方介入的方式应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第三条：第三方的职责与权利3.1指第三方在介入后的职责与权利，包括但不限于对合同争议的公正判断、提出解决方案、监督执行等。第三方的职责与权利应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第四条：第三方介入的程序4.1指第三方介入的程序，包括但不限于申请介入、受理介入、调查取证、审理争议、提出裁决或判决等。第三方介入的程序应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第五条：第三方介入的费用5.1指第三方介入所需支付的费用，包括但不限于第三方机构的服务费用、人员费用、材料费用等。第三方介入的费用应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第六条：第三方介入结果的执行6.1指第三方介入后所提出的解决方案、裁决或判决的执行程序和方式。第三方介入结果的执行应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第七条：第三方与其他各方的关系7.1指第三方与其他各方之间的关系，包括但不限于第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务划分。第三方与其他各方的关系应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第八条：第三方责任限额8.1指第三方在介入过程中，如出现失误或过错，应承担的责任限额。第三方责任限额应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第九条：第三方介入的终止9.1指第三方介入在什么情况下可以终止，包括但不限于解决了争议、甲方乙方同意和解、第三方认为没有继续介入的必要等。第三方介入的终止应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十条：第三方介入的补充协议10.1指在第三方介入过程中，如出现新的情况或需求，双方可以签订补充协议进行约定。第三方介入的补充协议应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十一条：第三方介入的记录和保存11.1指第三方介入过程中的记录和文件应如何保存，包括但不限于会议记录、裁决书、判决书等。第三方介入的记录和保存应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十二条：第三方介入后的通知和告知12.1指第三方介入后，甲方乙方应如何向第三方提供必要的信息和材料。第三方介入后的通知和告知应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十三条：第三方介入后的变更13.1指在第三方介入过程中，如需要变更合同内容或补充合同条款，应如何进行。第三方介入后的变更应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十四条：第三方介入后的争议解决14.1指第三方介入后，如出现新的争议，应如何解决。第三方介入后的争议解决应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第十五条：第三方介入后的法律适用15.1指第三方介入后，应适用的法律法规和标准。第三方介入后的法律适用应符合合同约定和国家、行业、地方的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸1.1工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以充分表达工程的设计要求。1.2工程图纸应由甲方提供，并保证图纸的准确性和完整性。1.3工程图纸应经过乙方和丙方确认，作为施工的依据。附件2：技术规范2.1技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，以指导乙方的施工过程。2.2技术规范应由甲方提供，并保证规范的适用性和可操作性。2.3技术规范应经过乙方和丙方确认，作为施工的依据。附件3：材料供应清单3.1材料供应清单应详细列明所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。3.2材料供应清单应由甲方提供，并保证清单的准确性和完整性。3.3材料供应清单应经过乙方确认，作为材料采购和供应的依据。附件4：其他重要文件4.1其他重要文件包括但不限于施工组织设计、施工计划、安全措施等。4.2其他重要文件应由甲方提供，并保证文件的适用性和可操作性。4.3其他重要文件应经过乙方和丙方确认，作为施工的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.甲方未按照合同约定提供施工条件。3.乙方未按照合同约定完成施工任务。4.乙方未按照合同约定保证工程质量。5.乙方未按照合同约定保证工程安全。6.丙方未按照合同约定履行居间义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付价款，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因停工造成的损失。2.若乙方未按照合同约定完成施工任务，导致工程延期，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因工程延期造成的损失。3.若丙方未按照合同约定履行居间义务，导致合同争议无法解决，丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方和乙方因争议造成的损失。全文完。2024版建筑工程施工分包居间协议1本合同目录一览第一条：术语定义1.1分包工程1.2居间服务1.3甲方1.4乙方1.5丙方第二条：分包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：居间服务内容3.1丙方负责提供3.2丙方不负责提供第四条：分包工程的交付4.1交付时间4.2交付标准第五条：质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条：分包工程的价款及支付6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七条：丙方的义务和责任7.1丙方应承担的义务7.2丙方应承担的责任第八条：甲乙双方的义务和责任8.1甲方应承担的义务8.2乙方应承担的义务8.3甲方和乙方应承担的责任第九条：违约责任9.1丙方违约9.2甲方违约9.3乙方违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1分包工程：指甲方将其在工程合同中承担的部分工程，通过协议分包给乙方施工的行为。1.2居间服务：指丙方在甲方和乙方之间提供的促使双方达成分包协议并协助履行合同的服务。1.3甲方：指与乙方签订分包协议，并承担分包工程发包方的责任。1.4乙方：指与甲方签订分包协议，并承担分包工程施工的主体责任。1.5丙方：指在本分包协议中提供居间服务，并协助甲方和乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条：分包工程概况2.1工程名称：建筑工程。2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：按照中华人民共和国建设部规定的相应等级。2.4工程内容：具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条：居间服务内容3.1丙方负责提供：为本合同的签订和履行提供咨询、协调、监督等服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.2丙方不负责提供：工程的设计、施工、材料供应、资金筹措等与分包工程直接相关的服务。第四条：分包工程的交付4.1交付时间：按照甲方与丙方签订的工程合同约定的时间节点进行。4.2交付标准：按照甲方与丙方签订的工程合同约定的质量标准进行。第五条：质量及验收5.1工程质量标准：应符合国家及行业现行标准、规范、规定。5.2验收程序：工程完成后，乙方应按照合同约定的程序和标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后约定的时间内组织验收。5.3验收不合格的处理：乙方应在验收不合格的情况下，按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条：分包工程的价款及支付6.1合同价款：双方根据工程量清单、工程造价等材料，协商确定合同价款为人民币元整（大写：人民币元整）。6.2支付方式：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付比例和时间由双方在合同中约定。6.3支付时间：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照合同约定支付逾期付款违约金。第八条：甲乙双方的义务和责任8.1甲方应承担的义务8.1.1按照约定提供施工场地和施工条件。8.1.2按时支付合同价款。8.1.3提供与分包工程相关的设计资料和技术要求。8.1.4负责协调乙方与施工场地内其他施工单位的关系。8.2乙方应承担的义务8.2.1按照约定完成分包工程的施工。8.2.2按照设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量。8.2.3负责分包工程的安全防护和环境保护。8.2.4遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。8.3甲方和乙方应承担的责任8.3.1甲方和乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担连带责任。8.3.2甲方和乙方应按照约定履行合同义务，不得违约。8.3.3甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得违法施工。第九条：违约责任9.1丙方违约9.1.1丙方未履行居间服务约定的，应向甲方和乙方承担违约责任。9.1.2丙方提供虚假信息的，应向甲方和乙方承担违约责任。9.2甲方违约9.2.1甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金。9.2.2甲方未提供施工条件的，应向乙方承担违约责任。9.3乙方违约9.3.1乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金。9.3.2乙方未保证工程质量的，应承担修复费用或重新施工。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同约定的分包工程完成后，本合同自行终止。12.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程交接。第十三条：保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定如下：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方对合同的正常履行产生影响或提出权利要求的情况。第十六条：第三方介入的处理方式16.1甲方、乙方和丙方应共同协商，确定第三方的权利和义务。16.2甲方、乙方和丙方应尽量减少第三方对合同履行产生的不利影响。16.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定，合理分配第三方介入带来的风险和利益。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对分包工程的质量、安全、进度等不负有任何责任。17.2甲方、乙方和丙方不因第三方的介入而免除履行合同的责任。17.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定，承担因第三方介入产生的额外费用。第十八条：第三方权益的保障18.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权。18.2甲方、乙方和丙方在处理第三方介入时，应遵循公平、公正、公开的原则。18.3甲方、乙方和丙方应采取必要措施，防止第三方对合同履行的干扰。第十九条：甲方、乙方与第三方的关系19.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。19.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方履行本合同的责任。第二十条：丙方与第三方的关系20.1丙方作为居间服务方，应协助甲方、乙方处理与第三方的关系。20.2丙方不承担第三方介入产生的任何责任。第二十一条：第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，并经丙方确认。21.2书面变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任。第二十二条：第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。22.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：本合同的补充与修订24.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。24.2本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程设计图纸附件三：施工标准及规范附件四：分包工程质量验收标准附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同价款支付明细表附件八：工程进度计划表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式及相关法律法规附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量、工程单价、工程总价等信息。附件的说明：工程量清单是分包工程计价和支付的基础，双方应严格按照清单执行。附件二：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括工