吕梁市二零二四年度文化场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

吕梁市二零二四年度文化场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条其他约定8.1租赁物的交付时间8.2租赁物的退还时间8.3租赁物的损坏处理第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整方式第十一条租赁物的维修和保养11.1出租方的维修和保养责任11.2承租方的维修和保养责任第十二条租赁物的所有权和使用权12.1租赁物的所有权12.2租赁物的使用权第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同的签署和备案14.1合同签署时间14.2合同备案时间14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.2.3支付时限2.3租金支付时间2.3.1每期租金支付日期2.3.2迟延支付的利息计算第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用区域3.1.3使用人数限制3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方的维护责任3.2.2承租方的维护责任3.2.3维护费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1保险种类4.1.2保险受益人4.1.3保险理赔流程4.2保险费用4.2.1保险费用承担方4.2.2保险费用支付方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1变更事项5.1.2变更程序5.1.3变更生效时间5.2合同解除条件5.2.1解除事由5.2.2解除程序5.2.3解除后的权益处理第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1违约行为6.1.2违约责任承担方式6.1.3违约赔偿限额6.2承租方违约责任6.2.1违约行为6.2.2违约责任承担方式6.2.3违约赔偿限额第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1协商程序7.1.2协商期限7.1.3协商结果的效力7.2调解解决7.2.1调解机构7.2.2调解程序7.2.3调解结果的效力7.3法律途径7.3.1诉讼管辖法院7.3.2诉讼费用承担7.3.3法律适用第八条其他约定8.1租赁物的交付时间8.1.1交付地点8.1.2交付方式8.1.3交付后的验收程序8.2租赁物的退还时间8.2.1退还地点8.2.2退还方式8.2.3退还后的验收程序8.3租赁物的损坏处理8.3.1损坏情形的界定8.3.2损坏赔偿标准8.3.3损坏修复的责任及费用第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1生效条件9.1.2生效时间9.1.3生效后的效力9.2合同变更条件9.2.1变更条件9.2.2变更程序9.2.3变更后的效力9.3合同解除条件9.3.1解除条件9.3.2解除程序9.3.3解除后的权益处理第十条租金调整机制10.1租金调整条件10.1.1调整条件10.1.2调整方式10.1.3调整程序10.2租金调整方式10.2.1调整方式10.2.2调整周期10.2.3调整通知期限第十一条租赁物的维修和保养11.1出租方的维修和保养责任11.1.1维修和保养内容11.1.2维修和保养时间11.1.3维修和保养费用承担11.2承租方的维修和保养责任11.2.1维修和保养内容11.2.2维修和保养时间11.2.3维修和保养费用承担第十二条租赁物的所有权和使用权12.1租赁物的所有权12.1.1所有权归属12.1.2所有权转让条件12.1.3所有权转让程序12.2租赁物的使用权12.2.1使用权的范围12.2.2使用权的限制12.2.3使用权的转让第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息范围13.1.2保密信息的使用限制13.1.3保密信息的保护措施13.2保密期限13.2.1保密期限的起算时间13.2.2保密期限的届满时间13.2.3保密期限的延长条件13.3违约责任13.3.1违约行为13.3.2违约责任承担方式13.3.3违约赔偿限额第十四条合同的签署和备案14.1合同签署时间14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.1.3签署方式14.2合同备案时间14.2.1备案日期14.2.2备案地点14.2.3备案程序14.3合同的有效期14.3.1合同有效期起算14.3.2合同有效期届满14.3.3合同续签条件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指非合同当事人，但参与合同执行过程的个体或实体。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、监管审查、技术支持等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照合同约定的条件和方式提供服务或参与合同执行。2.2第三方责任2.2.1第三方应对其提供服务或参与合同执行过程中的行为负责。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益3.1.1第三方享有根据合同约定获得报酬、费用报销等权益。3.2第三方利益3.2.1第三方应确保其介入行为不损害合同双方的合法权益。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方协调4.1.1第三方应与合同双方保持良好沟通，确保合同顺利执行。4.2第三方管理4.2.1第三方应按照合同约定进行管理，确保其介入行为的合规性。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因其介入行为造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额根据合同双方的协商和第三方的承诺确定。5.3第三方责任限额的调整5.3.1合同双方可根据合同执行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入引起的合同变更6.1.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，合同双方应协商一致进行变更。6.2第三方介入引起的合同补充6.2.1当第三方介入需要补充合同条款时，合同双方应共同制定补充条款。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除7.1.1当第三方介入导致合同无法履行时，合同双方可根据合同约定解除合同。7.2第三方介入引起的合同终止7.2.1当第三方介入行为终止时，合同双方应根据合同约定终止合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决8.1.1当第三方介入引起合同争议时，合同双方应协商解决。8.2第三方介入争议的调解和仲裁8.2.1当协商解决不成时，合同双方可选择调解或仲裁解决争议。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用规定9.1.1第三方介入的法律适用应遵循合同双方所在地的法律法规。9.2第三方介入的法律适用争议9.2.1当第三方介入涉及的法律适用有争议时，合同双方应协商确定适用的法律法规。第十条第三方介入的合同备案和生效10.1第三方介入的合同备案10.1.1合同双方应在第三方介入合同签署后，按照法定程序进行备案。10.2第三方介入的合同生效10.2.1第三方介入合同自备案之日起生效，并对合同双方产生法律约束力。本部分修正条款的生效和执行，应以不影响合同双方合法权益和合同整体履行为目标，确保合同的顺利进行和第三方介入的有效管理。合同双方应根据实际情况和第三方介入的具体情形，协商确定本部分修正条款的具体内容和适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件说明：详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息，作为合同附件供双方查阅。附件二：租金计算公式附件说明：提供租金计算的具体公式或方法，包括租金的计算基础、费率和计算周期等。附件三：租赁物的使用范围和区域附件说明：明确租赁物的使用范围和区域，包括使用目的、使用区域的具体界限等。附件四：租赁物的维护保养手册附件说明：提供租赁物的维护保养指南，包括维护保养的内容、周期、责任分配等。附件五：保险条款附件说明：详细列出保险条款，包括保险种类、保险费用、理赔流程等。附件六：合同变更协议附件说明：当合同需要变更时，双方签署的变更协议，详细记录变更的内容和生效时间等。附件七：合同解除协议附件说明：当合同需要解除时，双方签署的解除协议，详细记录解除的原因、条件和生效时间等。附件八：第三方服务协议附件说明：与第三方签署的服务协议，明确第三方的服务内容、义务、责任限额等。附件九：争议解决协议附件说明：双方签署的争议解决协议，包括争议解决的方式、程序、期限等。附件十：合同备案证明附件说明：合同备案后的证明文件，证明合同已合法备案并生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物品或提供不符合合同要求的物品。2.出租方未按照约定时间交付租赁物品。3.出租方未按照约定提供维修保养服务。4.承租方未按照约定使用租赁物品。5.承租方未按照约定时间支付租金。6.承租方未按照约定条件退还租赁物品。7.第三方未按照约定提供服务或服务不符合合同要求。违约