个人商铺出租合同版 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺出租合同简洁版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租人使用目的4.2承租人使用范围5.出租人义务5.1提供商铺5.2保证商铺符合租赁用途5.3维修和保养6.承租人义务6.1支付租金6.2合法经营6.3维护商铺形象7.合同解除7.1出租人解除合同的条件7.2承租人解除合同的条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的生效和终止10.3保密条款11.合同的签署日期12.合同签署地点13.出租人签字14.承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺现状：商铺现状为空置，出租人应确保商铺在租赁开始日期前满足租赁用途的要求，包括但不限于商铺的装修、清洁和维护等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每月的支付周期为一个月。3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1承租人使用目的：承租人应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。4.2承租人使用范围：承租人可以使用商铺进行经营活动，但不得对商铺进行改动、转租或转借给第三方。5.出租人义务5.1提供商铺：出租人应确保商铺在租赁开始日期前满足租赁用途的要求，包括但不限于商铺的装修、清洁和维护等。5.2保证商铺符合租赁用途：出租人应保证商铺的设施和设备符合租赁用途的要求，并确保商铺的安全和卫生。5.3维修和保养：出租人应对商铺的设施和设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.承租人义务6.1支付租金：承租人应按照约定的租金金额和支付周期支付租金给出租人。6.2合法经营：承租人应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。6.3维护商铺形象：承租人应保持商铺的清洁和卫生，不得损坏商铺的设施和设备，并应按照约定使用商铺。7.合同解除7.1出租人解除合同的条件：出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月书面通知承租人。7.2承租人解除合同的条件：承租人有权提前解除本合同，但应提前六个月书面通知出租人，并支付违约金。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务，如未能按时交付商铺或未能保证商铺符合租赁用途等，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务，如未能按时支付租金或未能合法经营等，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商未果，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议和纠纷。9.3法律途径：如调解未果，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的生效和终止：本合同自双方签署之日起生效，并在租赁结束日期自动终止。10.3保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的签署日期：本合同于年月日在市区街道号签署。12.合同签署地点：本合同的签署地点为市区街道号。13.出租人签字：（出租人签名）14.承租人签字：（承租人签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙双方应mutualagreement选择合适的第三方，并通知对方。15.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品负责。16.第三方选择的决策权16.2甲乙双方应对第三方选择过程中产生的费用进行分摊，具体分摊方式由双方协商确定。17.第三方服务的监督和控制17.1甲乙双方应有权对第三方提供的服务进行监督和控制，以确保服务质量符合合同要求。17.2甲乙双方应立即通知对方，如果发现第三方提供的服务存在问题或瑕疵，并共同协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或商品承担相应的责任，但甲乙双方有权要求第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。18.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以注明。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2甲乙双方应与第三方明确界定各自的权益和义务，以避免任何可能的误解或纠纷。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成其服务后，其介入本合同的权利和义务自行终止。20.2甲乙双方应与第三方协商确定其服务结束的时间点，并在合同中予以注明。21.第三方介入的额外条款21.1如甲乙双方同意，可以与第三方另行签订附加协议，以明确双方的权利和义务。21.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并对其违反合同的行为承担责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙方的划分：第三方应独立于甲乙方，其行为和责任不视为甲乙方的行为和责任。22.2第三方与承租人的划分：第三方不对承租人的经营活动承担任何责任，承租人应对其自身的经营活动负责。23.第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方本合同的条款和双方的权益。23.2甲乙双方应确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。24.第三方介入的违约处理24.1如第三方未能履行其在本合同中的义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。24.2甲乙双方应与第三方协商确定违约处理的程序和方式，并在合同中予以注明。25.第三方介入的争议解决25.1如发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。25.2如协商未果，甲乙双方可以请求第三方进行调解，以解决争议和纠纷。25.3如调解未果，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、门牌号码等信息。附件二：商铺面积测量报告提供商铺的详细面积测量报告，包括面积计算公式和测量数据。附件三：商铺现状照片提供商铺当前的内部和外部照片，以证明商铺的现状。附件四：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额和方式等。附件五：租赁用途说明详细描述承租人的租赁目的和使用范围，以确保符合合同约定。附件六：商铺维修和保养记录记录商铺的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容和保养措施等。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确双方的权利和义务。附件八：第三方责任限额确认书第三方服务提供者确认的责任限额，以明确其承担的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付符合租赁用途的商铺。2.出租人未能提供商铺所需的维修和保养服务。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能合法经营，违反国家法律法规。5.承租人未能按照约定使用商铺，进行非法改动或转租。6.第三方服务提供者未能按照约定提供服务，存在服务问题或瑕疵。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供者违约：应承担违约责任，根据第三方服务协议的约定进行责任划分。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前交付符合租赁用途的商铺，视为出租人违约，应承担相应的违约责任。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，视为承租人违约，应承担相应的违约责任。3.如果第三方服务提供者未能按照约定提供服务，例如维修服务方未能按时完成维修工作，视为第三方违约，应承担相应的违约责任。全文完。个人商铺出租合同简洁版2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期及方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.商铺维修与保养8.1出租方负责维修的范围8.2承租方负责维修的范围8.3维修费用承担方式9.保险9.1承租方需购买的保险类型9.2保险费用承担方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构仲裁12.3向人民法院提起诉讼13.其他约定13.1商铺转让条款13.2商铺转租条款13.3合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方联系人及联系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名称：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方联系人及联系方式：_____________3.商铺信息3.1商铺地址：_____________3.2商铺面积：_____________平方米3.3商铺用途：商业用途（具体业态需符合当地商业政策和法律法规）4.租赁期限4.1租赁开始日期：_____________4.2租赁结束日期：_____________4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付日期及方式：承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金通过银行转账的方式支付给出租方。6.押金6.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。7.双方权利与义务7.1出租方权利与义务1)出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的基本设施正常运行。2)出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。3)出租方应在租赁期间负责商铺的物业管理和维护，并承担相关费用。7.2承租方权利与义务1)承租方应按合同约定使用商铺，并遵守当地的商业政策和法律法规。2)承租方应负责商铺内部装修和设施的维护，并承担相关费用。3)承租方不得擅自转租或转让商铺，不得擅自改变商铺用途。4)承租方应在合同约定的租赁期限内，按期支付租金和押金。8.商铺维修与保养8.1出租方负责维修的范围1)出租方负责商铺共用部位的日常维修和保养，包括楼道、电梯、公共照明等。2)出租方应在承租方提出书面申请后，及时修复商铺内的故障设施设备。8.2承租方负责维修的范围1)承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括电路、水管、空调设备等。2)承租方应按照出租方的要求，对商铺进行定期保洁和保养。8.3维修费用承担方式1)属于出租方负责维修范围的，维修费用由出租方承担。2)属于承租方负责维修范围的，维修费用由承租方承担。9.保险9.1承租方需购买的保险类型1)承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，保障商铺的安全。2)承租方应将保险单副本交出租方备案。9.2保险费用承担方式1)承租方应承担购买保险的费用。2)保险赔偿不足部分，由承租方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得违反法律法规和政策规定。10.2合同解除条件1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方。10.3合同解除后的责任处理1)合同解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。2)合同解除后，双方互不承担对方的损失。11.违约责任11.1出租方违约责任1)出租方未按合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2)出租方未按合同约定维修保养商铺的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任1)承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。2)承租方未按合同约定使用商铺的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决方式12.1双方协商解决1)双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2)双方协商不一致时，可寻求第三方的调解。12.2提交仲裁机构仲裁1)如双方协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。2)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3向人民法院提起诉讼1)如双方未约定仲裁，或仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。2)诉讼应在合同履行地或者被告所在地的人民法院进行。13.其他约定13.1商铺转让条款1)承租方在租赁期间不得转让商铺。2)承租方如确需转让，应事先征得出租方的书面同意，并办理转让手续。13.2商铺转租条款1)承租方不得擅自转租商铺。2)承租方如确需转租，应事先征得出租方的书面同意，并签订转租协议。13.3合同附件1)合同附件包括商铺平面图、商铺设施设备清单等。2)附件与合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1)本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他个人或机构。2)第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入条件1)如甲乙方在履行本合同时需要第三方的服务或协助，包括但不限于中介服务、评估、维修、保险等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议。2)甲乙方在签订第三方服务协议时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。16.第三方责任16.1第三方责任界定1)第三方按约定提供服务时，应对其服务范围内的事务负责。2)第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1)甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。2)责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等，以保障甲乙方的利益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定1)第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。2)甲乙方与第三方签订的服务协议，不影响甲乙方之间的合同履行。17.2第三方与甲乙方的权利义务划分1)第三方按约定提供服务时，甲乙方应履行相应的支付义务。2)第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择与替换1)甲乙方有权根据实际需要选择第三方服务提供商。2)甲乙方有权在第三方服务协议中约定替换服务提供商的条款。18.2第三方服务协议的补充1)甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2)第三方服务协议中的条款，不得与本合同冲突。如发生冲突，以本合同为准。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议解决1)甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2本合同与第三方服务协议的争议解决1)如本合同与第三方服务协议之间存在争议，应以本合同为准。2)本合同与第三方服务协议之间的争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.第三方介入的合同修改20.1第三方服务协议的修改1)第三方服务协议的修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。2)修改后的第三方服务协议，应重新作为本合同的附件。20.2本合同的修改1)本合同的修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。2)修改后的本合同，应重新签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图描述：详细展示商铺布局的图纸。要求：须包含商铺的各个区域、尺寸、入口出口位置等信息。2.商铺设施设备清单描述：列明商铺内所有设施设备及其状态。要求：包括设施设备的品牌、型号、安装位置、使用状态等。3.