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文档简介

**产业园物业管理实施方案初稿1、综合服务区包括办公楼、食堂、公寓以及集体宿舍四部2、生产区占建筑面积******万平方米，两座建筑面积各************平方米和*******平方米的大跨度联合车间、一座区，建筑面积****万平方米；三是露天货场和管理区建筑面积主要包括产业园区总体安全环境的管理；对入驻企业的管管理、供电设备管理、弱电设备管理、消防管理专业设备的自我监督与质量体系有关的程序操作,发现不合格时,及时负责所属项目的物业管理的日常工作,并对部门员工进行检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情负责与公司各部门工作的对接，辅助部门经理做好内勤工收取及审阅园区建筑物的巡楼报告及每天的有关投诉记录做好园区工具、设备材料的选购、库存和保管使用关、户外型负荷开关、户内型漏电保护自动开关、避雷针等服务。并通过经济核算和员工满意度调查对承保和消防系统的24小时监控值班，安保在出入口处对来访客人进行登记，控制园区内流动人员数建立与入园企业的日常沟通机制，及时了解入园企业的需水设备运行正常、设施完好、无渗漏、无污染；每天2次巡视水体管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问职人员及清洁卫生责任制垃圾日产日清，定产业园区食堂采用全程外包模式，由专业的食堂承包单位负服务。并通过经济核算和员工满意度调查对承包方进加强宿舍公共财物的维护管理。入住员工由综合部统一安排房

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