商铺合同模板集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺合同模板集合本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3商铺名称及地址1.4商铺面积1.5甲方和乙方的权利与义务第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条：经营范围及条件4.1乙方经营范围4.2乙方经营条件4.3甲方提供的支持与服务第五条：合同的转让与终止5.1合同转让5.2合同终止5.3违约责任第六条：维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任6.3维修保养费用承担第七条：保险7.1乙方保险责任7.2保险费用承担7.3保险条款第八条：税务8.1乙方税务责任8.2税务费用承担第九条：违约金9.1违约金计算方式9.2违约金支付时间及方式第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条：法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：其他条款13.1甲方和乙方的保密义务13.2合同的保管与复制13.3甲方和乙方的联系地址及联系方式第十四条：附件14.1商铺平面图14.2租金支付明细表14.3乙方经营许可证复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3商铺名称：_____________，地址：_____________。1.4商铺面积：_____________平方米。1.5甲方和乙方的权利与义务1.5.1甲方权利与义务：（1）提供符合约定条件的商铺，确保商铺可正常使用；（2）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和卫生；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）按照约定时间收取租金。1.5.2乙方权利与义务：（1）按照约定经营范围开展经营活动，确保经营活动合法合规；（2）按照约定时间和方式支付租金；（3）保持商铺内部设施完好，负责商铺内部装修和维修；（4）遵守商铺内的各项规章制度。第二条：合同期限2.1合同开始日期：_____________。2.2合同结束日期：_____________。2.3续约条款：（1）合同到期前一个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面申请；（2）甲方应在收到乙方书面续约申请后七个工作日内回复是否同意续约；（3）双方同意续约的，应签订新的合同，并按新合同约定执行。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每平方米每月_____________元；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付；3.4租金调整条款：（1）租金每满一年，双方可按市场行情协商调整租金；（2）甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否调整租金。第四条：经营范围及条件4.1乙方经营范围：_____________；4.2乙方经营条件：符合国家法律法规及甲方商铺管理规定；4.3甲方提供的支持与服务：（1）提供商铺经营所需的公共设施；（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题；（3）提供市场推广和宣传支持。第五条：合同的转让与终止5.1合同转让：（1）乙方如需转让合同权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；（2）甲方有权拒绝乙方的转让请求，如有拒绝，乙方不得擅自转让；5.2合同终止：（1）合同到期，双方未续约的；（2）甲方提前解除合同的；（3）乙方提前解除合同且甲方同意的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。5.3违约责任：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；（3）甲方未按约定提供商铺或服务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条：维修与保养6.1甲方维修责任：（1）负责商铺外部及共用部位的维修与保养；（2）确保商铺的安全设施完好，及时处理安全隐患。6.2乙方维护责任：（1）负责商铺内部设施的维修与保养；（2）保持商铺内部卫生，不得乱丢垃圾。6.3维修保养费用承担：（1）甲方负责的维修保养费用，由甲方承担；（2）乙方负责的维修保养费用，由乙方承担。第八条：保险8.1乙方保险责任：乙方应对其经营活动过程中产生的法律责任及意外事故承担保险责任；8.2保险费用承担：乙方应承担其经营活动所需的保险费用；8.3保险条款：乙方应确保其投保的保险条款符合国家的法律法规及甲方的要求。第九条：税务9.1乙方税务责任：乙方应按照国家法律法规自行办理税务登记，并按时足额缴纳各项税费；9.2税务费用承担：乙方应承担其经营活动所产生的税务费用；9.3甲方协助：甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的税务手续。第十条：违约金10.1违约金计算方式：违约金按合同总金额的_____________%计算；10.2违约金支付时间及方式：违约方应在违约行为发生后的五个工作日内，向守约方支付违约金。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；11.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；11.4法律途径解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决的管辖地：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同修改：合同生效后，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议；13.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：附件14.1商铺平面图：作为本合同的附件，详见附件一；14.2租金支付明细表：作为本合同的附件，详见附件二；14.3乙方经营许可证复印件：作为本合同的附件，详见附件三；14.4其他相关文件：作为本合同的附件，详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修保养方、保险提供商等，即为非甲乙双方的个体或机构。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方在合同执行过程中，因特殊需求或协商一致，决定引入第三方服务；（2）合同约定由第三方负责的部分工作或服务；（3）甲乙双方同意的、对合同有益的第三方介入。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务；3.2第三方应保证其提供的服务达到约定的标准和质量；3.3第三方应承担因其自身原因导致的损失或损害，并依法承担相应的法律责任；3.4第三方不得未经甲乙双方同意，擅自将合同约定的权利义务转让给他人。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任；4.2甲乙双方同意，第三方的责任限额为其向甲乙双方收取的服务费用总额；4.3除非甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方造成的损失或损害，承担的责任不超过其责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理；5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理；5.3第三方与甲乙双方：第三方应保持独立性，不得因与甲方或乙方的关系而影响合同的公平执行。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入的事项；6.2甲乙双方应在收到对方书面通知后五个工作日内，协商确定第三方的介入事宜；6.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第七条：第三方服务的变更与终止7.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务事项或范围，应签订书面变更协议；7.2第三方服务终止：如甲乙双方同意终止第三方的服务，应签订书面终止协议，并明确终止后的处理事项。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任；8.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失或损害的，应承担赔偿责任；8.3第三方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。第九条：甲乙双方对第三方的权利9.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；9.2甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并承担违约责任；9.3甲乙双方在合同约定范围内，有权与第三方签订服务协议。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露；10.2第三方应按照甲乙双方的要求，对涉及合同的信息进行保密；10.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条：争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；11.3如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；11.4如仲裁不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及管辖12.1本合同及第三方介入的服务协议适用中华人民共和国法律；12.2本合同及第三方介入的服务协议的争议解决的管辖地为本合同签订地。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1本合同及第三方介入的服务协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同及第三方介入的服务协议的修改和解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改或解除协议。第十四条：附件14.1第三方服务协议：作为本合同的附件，详见附件五；14.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、设施等，以便双方明确商铺的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的金额、时间、方式等信息，方便双方查阅和管理。附件三：乙方经营许可证复印件详细要求：乙方应提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同的补充协议、第三方服务协议、保险单据等，涉及合同执行的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供商铺；2.甲方未按约定提供物业管理和维护服务；3.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续；4.甲方未按约定时间收取租金；5.乙方未按约定时间和方式支付租金；6.乙方未按约定保持商铺内部设施完好；7.乙方未按约定遵守商铺内的各项规章制度；8.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；9.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失或损害；10.第三方违反法律法规或本合同约定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、经营损失等；2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、管理费用等；3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不