二零二四年度工程装潢与居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程装潢与居间合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2工程装潢定义1.3居间服务定义第二条工程装潢内容2.1工程概述2.2装潢设计要求2.3材料及产品质量标准第三条居间服务内容3.1服务概述3.2居间协调职责3.3居间服务费用第四条合同价格与支付4.1工程总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程变更处理5.3工程交付标准及时间第六条质量保证与保修6.1工程质量标准6.2质量保证期限6.3保修服务内容第七条合同的履行与维护7.1双方权利与义务7.2合同履行过程中的问题处理7.3合同的维护与保养第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额的计算及支付8.3违约责任的限制第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2第三方受益人14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2工程装潢定义本合同所称工程装潢，是指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的场所进行内部装修、装饰设计、施工及其相关辅助服务等活动；1.3居间服务定义第二条工程装潢内容2.1工程概述工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模]2.2装潢设计要求乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计方案，并提交甲方审批；设计方案应包括：设计图纸、效果图、施工图、材料清单、工程预算等；2.3材料及产品质量标准乙方应保证所使用的材料及产品质量符合国家相关标准和甲方的要求，并提供产品合格证明及质保书。第三条居间服务内容3.1服务概述乙方负责为甲方寻找合适的供应商，并协助甲方与供应商进行谈判，以获取最优的报价和服务；乙方负责协调甲方、乙方和供应商之间的关系，确保工程的顺利进行；3.2居间协调职责乙方应协助甲方对供应商进行考察、评估和选择；乙方负责监督供应商的施工进度和质量，确保工程按期完成；3.3居间服务费用乙方向甲方提供的居间服务费为：[居间服务费金额]，该费用支付方式、支付时间及条件详见第四条。第四条合同价格与支付4.1工程总价工程总价为：[工程总价金额]，大写：[大写金额]；4.2支付方式甲方支付乙方的款项，可采取预付、进度付款和验收合格后支付等方式；4.3支付时间及条件预付款：[预付款金额]，支付时间为合同签订后的[预付款支付时间]内；进度付款：[进度付款金额]，每[进度付款周期]支付一次，具体支付时间由甲方根据工程进度确定；工程验收合格后支付剩余款项：[剩余款项金额]，支付时间为工程验收合格后的[支付时间]。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度；5.2工程变更处理如因甲方需求变更导致工程进度和费用发生变化的，应由甲乙双方协商确定变更方案；5.3工程交付标准及时间工程交付标准为：[工程交付标准]，乙方应在合同约定的时间内完成工程，并向甲方交付符合交付标准的工程。第六条质量保证与保修6.1工程质量标准工程质量应符合：[工程质量标准]，并符合国家相关法律法规及行业标准；6.2质量保证期限乙方对工程提供的质量保证期限为：[质量保证期限]，自工程验收合格之日起计算；6.3保修服务内容乙方应在保修期限内，对工程出现的质量问题提供维修、更换等服务，并承担相应费用。第七条合同的履行与维护7.1双方权利与义务甲方应按照合同约定支付乙方款项，并配合乙方的施工；乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量；7.2合同履行过程中的问题处理如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；7.3合同的维护与保养工程交付后，乙方应提供必要的维护与保养服务，确保工程正常使用。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；8.2赔偿金额的计算及支付违约金计算基数为：[计算基数]，违约金计算比例为：[计算比例]；违约金支付时间为：[支付时间]；8.3违约责任的限制一方违约，对方应采取合理措施减轻损失，否则违约方有权就扩大的损失要求赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；9.2不可抗力事件的处理如乙方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明；9.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续时间超过[持续时间]，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；10.2仲裁地点及机构仲裁地点为：[仲裁地点]，仲裁机构为：[仲裁机构名称]；10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；11.2合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，并经甲乙双方协商一致；11.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行，并办理相应的书面手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等；12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起[保密期限]内有效；12.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；13.2合同终止条件合同终止条件为：[终止条件]，合同自终止条件成就之日起终止；13.3合同失效后的处理第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议；14.2第三方受益人本合同中提及的第三方，如供应商等，不是本合同的当事人，但享有本合同中约定的权利；14.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入的定义及范围第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于供应商、承包商、监理机构等；14.5第三方介入的程序及责任第三方介入应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的权利和义务；第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务，并承担相应责任；14.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以合同条款为准，第三方不应直接与甲方发生合同关系；第三方在履行合同义务过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向乙方要求赔偿；14.7第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；14.8第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1第三方选择与评估甲乙双方应共同对第三方进行选择和评估，确保第三方的资质、信誉及能力符合合同要求；15.2第三方协调与管理乙方应负责对第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务；15.3第三方服务的监督与验收甲方应对第三方服务进行监督与验收，确保服务质量符合合同要求；15.4第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应协商处理，必要时可解除合同，并要求第三方赔偿损失；15.5第三方责任转移第三方在合同履行过程中，如将其权利和义务转移给其他方，应得到甲乙双方的书面同意。明确第三方的责任限额16.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，对甲方承担的最大责任额度；16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并符合国家相关法律法规的规定；16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；16.4第三方责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程装潢设计方案详细要求和说明：包含设计图纸、效果图、施工图、材料清单、工程预算等，应符合国家和行业的相关标准，以及甲方的特定要求。附件二：供应商名单及资质证明详细要求和说明：列出所有供应商的名称、联系方式、资质证明文件，以确保供应商的合法性和能力。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：明确工程的起始日期、预计完成日期、关键节点、验收标准等，以便双方共同遵守和监督。附件四：工程质量标准说明详细要求和说明：详细阐述工程质量的标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件五：居间服务费用明细表详细要求和说明：列出居间服务费用的计算方式、支付时间及条件，确保费用的透明和合理性。附件六：第三方评估报告详细要求和说明：对第三方的资质、信誉、能力进行评估的报告，以确保第三方符合合同要求。附件七：第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，以保护甲方的利益。附件八：合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方签署的变更协议，明确变更的内容和影响。附件九：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、仲裁地点及机构、法律适用等，以确保合同纠纷的妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用的材料及产品质量不符合标准；4.第三方未按约定履行义务；5.第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的计算基数和比例，计算违约金；2.损失赔偿：根据甲方实际损失的情况，计算赔偿金额，包括但不限于直接损失和间接损失；3.违约责任限制：违约方应承担的违约责任，不得超过合同约定的责任限额；4.违约行为导致的合同解除：违约行为持续时间超过约定时间，甲方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额的1%乘以违约天数。如果甲方未支付预付款导致工程延误，乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外费用，包括但不限于人工成本、材料成本等。全文完。二零二四年度工程装潢与居间合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3居间方信息第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程预算第三条工程时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2验收标准与程序4.3质量纠纷处理第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4价款调整第六条承包方义务与责任6.1施工义务6.2材料供应6.3安全防护6.4保险责任第七条发包方义务与责任7.1配合与协助7.2现场管理7.3工程变更7.4现场安全责任第八条居间方义务与责任8.1介绍合同双方8.2协调合同履行8.3保密义务8.4居间费用第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3居间方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收12.3工程移交第十三条合同的生效、修改与附件13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3附件清单第十四条其他约定14.1知识产权保护14.2保密协议14.3不可抗力14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：×××公司法代表：×××注册地址：×××联系电话：×××联系人：×××1.2承包方信息承包方全称：×××装潢公司法代表：×××注册地址：×××联系电话：×××联系人：×××1.3居间方信息居间方全称：×××居间公司法代表：×××注册地址：×××联系电话：×××联系人：×××第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为位于×××的住宅装潢工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具购买。2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程预算工程预算金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体明细见附件一《工程预算明细表》。第三条工程时间安排3.1开工日期双方确定，工程于××年××月××日正式开工。3.2竣工日期双方确定，工程于××年××月××日前竣工交付。3.3工程延期条款如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方可协商延期。具体延期事宜需在合同中另附条款说明。第四条工程质量标准4.1工程质量要求承包方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2验收标准与程序工程竣工后，发包方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。具体验收标准与程序见附件二《工程验收细则》。4.3质量纠纷处理如在工程验收过程中发现质量问题，双方应立即协商解决。如协商无果，可向相关行业协会或有关部门投诉，或通过法律途径解决。第五条合同价格与支付5.1合同总价本工程合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），详见附件一《工程预算明细表》。5.2支付方式合同总价分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的40%。5.3进度付款双方同意，按照实际完成工程进度，按月进行进度付款。具体付款事宜见附件三《进度付款明细表》。5.4价款调整如遇工程变更、增减项等导致合同总价发生变动，双方可协商调整价款。具体调整方式见附件四《价款调整条款》。第六条承包方义务与责任6.1施工义务承包方应按照合同约定及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。6.2材料供应承包方负责提供本工程所需的所有施工材料，并保证材料质量。6.3安全防护承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员及财产安全。6.4保险责任承包方应对本工程施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等承担相应的保险责任。第七条发包方义务与责任7.1配合与协助发包方应按照合同约定，向承包方提供施工场地、水电等施工条件，并给予必要的协助。7.2现场管理发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和施工质量。7.3工程变更如发包方提出工程变更，应提前通知承包方，并按照本合同第五条的规定进行价款调整。7.4现场安全责任发包方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中人员及财产安全。第八条居间方义务与责任8.1介绍合同双方居间方应确保发包方、承包方之间的合同签订和工程实施过程顺利进行，提供必要的沟通协调服务。8.2协调合同履行居间方应协助双方按合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款得到有效执行。8.3保密义务居间方应对在合同签订和履行过程中获得的发包方和承包方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经信息披露方事先同意，不得向第三方披露。8.4居间费用居间方本次居间服务的费用的支付方式、金额和时间，双方协商确定为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），在合同签订后七个工作日内支付。第九条违约责任9.1承包方违约如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，承包方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。9.2发包方违约如发包方未按合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务的，发包方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。9.3居间方违约如居间方未按合同约定履行居间义务，或未履行保密义务的，居间方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁如调解不成，或双方均不愿调解的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径除本合同约定的仲裁条款外，对本合同的任何争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。11.2合同解除条件任何一方如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，可解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件合同约定的工程竣工日期届满，且工程已验收合格的，本合同自行终止。12.2工程验收工程竣工后，发包方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。12.3工程移交工程验收合格后，承包方应将工程资料、钥匙等相关物品移交给发包方。第十三条合同的生效、修改与附件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。13.3附件清单本合同的附件包括《工程预算明细表》、《工程验收细则》、《进度付款明细表》、《价款调整条款》、《违约金计算方式》等，均为本合同的有效组成部分。第十四条其他约定14.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。14.2保密协议除本合同另有约定外，双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经信息披露方事先同意，不得向第三方披露。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.4合同的份数与保管本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同的电子版本由双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于居间方、监理方、审计方、保险公司等。第三方介入是指在合同履行过程中，由于客观需要或甲乙方协商一致，第三方参与合同的履行、监督或评估等环节。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1居间方介绍的第三方专业机构进行工程监理；2.2发包方委托的第三方审计机构对工程进度和质量进行审计；2.3承包方申请的第三方保险机构对工程进行保险；2.4双方协商一致的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额除合同另有约定外，第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的责任和义务。第三方介入的行为和结果，不对甲乙双方产生额外的责任和义务。甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其行为和结果承担相应的风险。4.第三方介入的额外条款及说明4.1监理方介入如合同约定由监理方进行工程监理，监理方应按照合同约定的标准对工程进度、质量、安全等进行监督，并向甲乙双方提供监理报告。监理方的监理费用由甲乙双方协商确定。4.2审计方介入如合同约定由审计方进行工程审计，审计方应按照合同约定的标准对工程进度、质量、成本等进行审计，并向甲乙双方提供审计报告。审计方的审计费用由甲乙双方协商确定。4.3保险方介入如合同约定由保险方进行工程保险，保险方应按照合同约定的范围和标准对工程进行保险，并在发生保险事故时按照保险合同的约定进行赔偿。保险方的保险费用由承包方承担。4.4其他第三方介入如合同约定其他第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务，并约定相应的费用。5.第三方与其他各方的关系第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的地位和关系。第三方只是协助甲乙双方履行合同，不取代甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应独立承担合同履行过程中的责任和风险。6.第三方介入的合同修改如甲乙双方同意引入第三方介入，应签订书面修改协议，明确第三方的职责、权利和义务，并经双方盖章确认后生效。7.第三方介入的违约责任如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。8.第三方介入的终止合同履行结束后，第三方介入相应终止。甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交资料等。9.第三方介入的保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经信息披露方事先同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算明细表》详细列出本工程的所有施工材