自建房施工合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME自建房施工合同协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限3.4施工质量保证第四条材料供应4.1材料供应责任4.2材料质量要求4.3材料验收程序第五条工程款项5.1款项支付方式5.2工程进度款支付比例5.3款项支付时间5.4款项支付条件第六条工程变更6.1工程变更条件6.2工程变更程序6.3工程变更费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1施工期间安全责任13.2施工期间环保要求13.3工程验收程序第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××自建房建设单位，地址为：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××街道×××号。第二条工程概况2.1工程地点工程位于×××省×××市×××区×××街道×××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.2工程名称自建房建筑工程。2.3工程规模工程总建筑面积为××××平方米，包括主体结构、水电安装、室内外装修等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方按照甲方的要求，完成自建房建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.3施工期限工程计划开工日期为××××年××月××日，计划竣工日期为××××年××月××日，工期为××天。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。3.4施工质量保证乙方应保证工程的施工质量，工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算。第四条材料供应4.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的所有材料，包括但不限于建筑材料、设备、构件等。4.2材料质量要求甲方提供的材料应符合国家和行业的相关标准、规范，并保证材料的质量。4.3材料验收程序乙方对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责更换或修复。第五条工程款项5.1款项支付方式工程款项采用分期支付的方式，具体支付方式由双方在合同中约定。5.2工程进度款支付比例工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。5.3款项支付时间甲方应在确认乙方完成约定的工程量后××个工作日内支付工程进度款。5.4款项支付条件甲方支付工程进度款时，应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等。第六条工程变更6.1工程变更条件（1）因国家政策、法规变化，导致工程不能顺利进行；（2）因设计错误、遗漏，导致工程需要变更；（3）因甲方要求，提高工程标准、规格等；（4）不可抗力因素导致工程需要变更。6.2工程变更程序双方应协商一致，签订工程变更协议，明确变更内容、工程量、价款等。6.3工程变更费用工程变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程不能顺利进行或无法按时完成的，应承担如下违约责任：（1）赔偿乙方因工程延误导致的直接经济损失；（2）按照合同约定支付逾期竣工违约金；（3）承担因甲方原因导致工程变更产生的额外费用。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量不达标、工程安全事故等，应承担如下违约责任：（1）返工修复不符合质量要求的工程部分，并承担相应费用；（2）赔偿甲方因工程质量问题导致的直接经济损失；（3）承担因乙方原因导致工程延误的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生之日起××个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，可部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1施工期间安全责任双方应遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。13.2施工期间环保要求双方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保施工期间不对周边环境造成污染。13.3工程验收程序工程验收按照双方约定的程序进行，验收合格后，双方签字确认。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件（1）因国家政策、法规变化，导致合同不能履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入情形（1）甲方委托第三方进行工程设计、监理等；（2）乙方委托第三方提供材料、设备、技术支持等；（3）双方共同委托第三方进行工程验收、质量检测等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、安全、环保等要求。2.2第三方权益保障第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于款项支付、违约责任追究等。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体合同约定执行。若第三方未能履行其合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保工程质量、进度、安全等满足甲方的要求。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应接受乙方的指导和要求，确保工程顺利进行。3.3第三方与甲乙方关系划分第三方在介入合同履行过程中，与甲乙方的关系划分，按照双方与第三方签订的具体合同约定执行。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更若第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入导致合同延期因第三方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。若不可抗力或其他特殊情况导致合同延期，双方可协商顺延。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议解决第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决若第三方作为被告参与争议解决，甲方乙方可根据合同约定，向第三方追偿损失。第六条第三方介入后的保密义务6.1第三方保密义务第三方在介入合同履行过程中，知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3第三方违约保密义务第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，应承担违约责任。第七条第三方介入后的不可抗力7.1第三方不可抗力定义第三方不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。7.2第三方不可抗力后果处理因第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响，可部分或全部免除责任。第八条第三方介入后的法律适用与争议解决8.1第三方介入法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方介入施工期间安全责任第三方应遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。9.2第三方介入施工期间环保要求第三方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保施工期间不对周边环境造成污染。9.3第三方介入工程验收程序工程验收按照双方约定的程序进行，验收合格后，双方签字确认。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入合同解除条件（1）因国家政策、法规变化，导致合同不能履行；（2）第三方严重违约，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入合同生效条件本合同及第三方介入相关事项，自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案与施工组织设计附件3：建筑材料清单附件4：工程量清单附件5：工程预算明细附件6：施工合同履行过程中所需的各种资质证明文件附件7：工程验收标准及质量检测报告附件8：安全施工措施及环境保护措施附件9：付款凭证及工程进度款支付记录附件10：违约金计算公式及支付凭证附件11：中介服务合同附件12：监理合同附件13：设计合同附件14：材料供应合同附件15：施工设备租赁合同附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关设计规范。2.施工方案与施工组织设计：应包括施工顺序、施工方法、施工技术要求等，确保施工顺利进行。3.建筑材料清单：详细列出工程所需的各种建筑材料名称、规格、数量、质量要求等。4.工程量清单：详细列出工程所需的各项工程量，包括土建、安装、装修等。5.工程预算明细：详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。6.施工合同履行过程中所需的各种资质证明文件：包括乙方施工资质证书、特种作业人员资格证书等。7.工程验收标准及质量检测报告：验收标准应符合国家相关规范，质量检测报告应由具有资质的第三方出具。8.安全施工措施及环境保护措施：包括施工现场安全防护、环境保护措施等，需符合国家相关法律法规。9.付款凭证及工程进度款支付记录：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，工程进度款支付记录应详细记录付款时间、金额等信息。10.违约金计算公式及支付凭证：违约金计算公式应明确违约行为及违约金比例，支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。11.中介服务合同：如甲方委托第三方进行工程设计、监理等，需签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等。12.监理合同：明确监理单位的职责、权利、义务等，确保工程质量、进度、安全等满足甲方要求。13.设计合同：明确设计单位的职责、权利、义务等，确保设计符合国家规范、甲方要求。14.材料供应合同：明确材料供应商的职责、权利、义务等，确保材料质量、供应时间等满足乙方要求。15.施工设备租赁合同：明确设备租赁方的职责、权利、义务等，确保设备正常使用、维修等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程进度款，需支付违约金。未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延误的，需承担相应违约责任。单方面解除合同，需支付乙方违约金及赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程，需支付