房屋门面转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋门面转让协议书范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3房屋门面第二条转让内容2.1转让方同意将房屋门面的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。2.2转让方应保证房屋门面的合法性，无任何债务、纠纷或法律问题。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1双方约定转让价格为人民币【】元整。3.1.2受让方应于本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。3.2支付方式3.2.1受让方通过银行转账的方式将转让价格支付给转让方。3.2.2转让方提供有效的银行账户信息以便受让方进行支付。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋门面交付给受让方。4.2双方应共同办理房屋门面的过户手续，确保过户过程的顺利进行。第五条权利与义务5.1转让方权利与义务5.1.1转让方应保证房屋门面的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2转让方应在过户手续办理完毕后，协助受让方办理相关手续。5.2受让方权利与义务5.2.1受让方应按照约定支付转让价格。5.2.2受让方应妥善保管和使用房屋门面，并承担相应的维护和税费责任。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，需经双方协商一致。第九条合同的终止9.1.1双方履行完毕本合同约定的义务。9.1.2双方协商一致解除本合同。9.1.3法律规定的其他终止情况。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地本合同签订地为【】。第十三条双方签字盖章转让方（盖章）：受让方（盖章）：第十四条合同签订日期本合同签订日期为【】。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房屋门面是指位于【地址】的门面，其具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。第二条转让内容2.1转让方同意将房屋门面的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。2.2转让方应保证房屋门面的合法性，无任何债务、纠纷或法律问题。2.3转让方应协助受让方办理房屋门面的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1双方约定转让价格为人民币【】元整。3.1.2受让方应于本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。3.2支付方式3.2.1受让方通过银行转账的方式将转让价格支付给转让方。3.2.2转让方提供有效的银行账户信息以便受让方进行支付。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋门面交付给受让方。4.2双方应共同办理房屋门面的过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3转让方应在过户手续办理完毕后，将房屋门面的所有权、使用权及相关权益的所有相关文件、钥匙等交给受让方。第五条权利与义务5.1转让方权利与义务5.1.1转让方应保证房屋门面的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2转让方应在过户手续办理完毕后，协助受让方办理相关手续。5.1.3转让方应对房屋门面内的所有物品进行清点，并将其列明在附件二中。5.2受让方权利与义务5.2.1受让方应按照约定支付转让价格。5.2.2受让方应妥善保管和使用房屋门面，并承担相应的维护和税费责任。5.2.3受让方应对房屋门面内的所有物品进行接收，并确认附件二中的物品清单。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2双方同意，本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至本合同的履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条补充说明1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同签订地为【】。5.本合同签订日期为【】。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，需经双方协商一致。8.3本合同的修改或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条合同的终止9.1.1双方履行完毕本合同约定的义务。9.1.2双方协商一致解除本合同。9.1.3法律规定的其他终止情况。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。10.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十二条通知12.1双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2通知视为送达当日内送达至对方。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签订地14.1本合同签订地为【】。第十五条双方签字盖章转让方（盖章）：受让方（盖章）：第十六条合同签订日期16.1本合同签订日期为【】。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入17.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方应具备合法的资质和权限。17.2第三方介入时，各方应遵循诚实信用原则，配合第三方完成相关事务。17.3第三方介入的事务包括但不限于房屋门面的评估、过户手续的办理等，各方应按照约定的时间和方式完成各自的责任。第十八条第三方责任18.1第三方应按照约定的事务范围和时间，完成相关工作，并对其提供的服务负责。18.2第三方应保持独立性，不应受到任何一方的操控或影响，以确保客观、公正地履行其职责。18.3第三方在履行其职责过程中，若因故意或过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方费用19.1第三方介入所需费用包括但不限于评估费、过户费等，由【】承担。19.2各方应在第三方提供服务前，明确费用的承担方式和金额，并按照约定支付。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间并无雇佣、代理或其他法律关系，第三方独立承担责任。20.2甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，第三方不应干预甲乙方之间的交易。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对于因其履行本合同所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失，承担的责任限额为【】元。21.2第三方在承担责任限额内，对甲乙方进行赔偿后，有权向造成损失的责任方追偿。第二十二条第三方违约22.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方无法履行本合同的，应承担违约责任。22.2第三方违约时，甲乙方有权要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方承担违约金。第二十三条第三方退出23.1第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前【】天通知甲乙方。23.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同的约定，如有需要，应重新选择第三方。第二十四条补充说明24.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。24.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。24.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。24.4本合同签订地为【】。24.5本合同签订日期为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋门面所有权转移证明附件二：房屋门面使用权转移证明附件三：房屋门面及相关设施的现状照片附件四：房屋门面评估报告附件五：房屋门面过户手续所需文件清单附件六：房屋门面钥匙交接记录附件七：第三方服务合同及相关费用明细附件一：房屋门面所有权转移证明详细要求：证明应由有权机关出具，证明转让方对房屋门面的所有权进行转移。附件的说明：该附件用于证明房屋门面的所有权已从转让方转移到受让方。附件二：房屋门面使用权转移证明详细要求：证明应由有权机关出具，证明转让方对房屋门面的使用权进行转移。附件的说明：该附件用于证明房屋门面的使用权已从转让方转移到受让方。附件三：房屋门面及相关设施的现状照片详细要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋门面及相关设施的现状。附件的说明：该附件用于记录房屋门面及相关设施在合同签订时的现状，作为日后履行的依据。附件四：房屋门面评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应详尽、客观。附件的说明：该附件用于记录房屋门面的评估结果，作为确定转让价格的依据。附件五：房屋门面过户手续所需文件清单详细要求：清单应详尽列出办理过户手续所需的所有文件，并注明每份文件的要求。附件的说明：该附件用于指导双方办理过户手续时所需的文件准备和提交。附件六：房屋门面钥匙交接记录详细要求：记录应由双方签字确认，记录钥匙的交接时间、地点和数量。附件的说明：该附件用于证明房屋门面的钥匙已由转让方正确交付给受让方。附件七：第三方服务合同及相关费用明细详细要求：合同应明确双方的权利和义务，费用明细应详尽列出各项费用的金额和支付方式。附件的说明：该附件用于记录第三方介入本合同所需的服务内容和费用，以及双方的支付义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间交付房屋门面及钥匙。2.转让方未能保证房屋门面的合法性，存在债务、纠纷或法律问题。3.受让方未能按照约定时间支付转让价格。4.受让方未能妥善保管和使用房屋门面，导致损失。5.第三方未能按照约定完成相关工作，导致损失。责任认定：1.转让方违约，应支付