建筑工程简易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程简易合同范本通用本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方（委托方）名称2.2乙方（承包方）名称2.3丙方（分包方）名称（如有）3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任4.工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督与验收4.3质量争议的处理5.工程造价与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5价款调整6.工程变更6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力的范围12.2不可抗力事件的后果处理13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方负责完成相应的建筑工程。1.2工程地点：甲方指定的工程实施地点。1.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定的工程规模。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容，具体工程内容以双方签订的工程量清单为准。第二条合同主体第三条工程期限3.1工程开工日期：双方约定的工程起始施工日期。3.2工程竣工日期：双方约定的工程完工日期。3.3工程延期及违约责任：（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟竣工天数×工程总价×1%。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照国家和地方工程建设标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2质量监督与验收：（1）甲方有权对施工过程进行监督检查，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。（2）工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改到位，重新验收。如再次验收不合格，甲方有权扣除乙方违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。4.3质量争议的处理：（1）双方在质量问题上发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第五条工程造价与支付5.1工程总价：根据双方确认的工程量清单和约定的单价计算出的工程总价。5.2工程预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的预付款，预付款比例为工程总价的30%。5.3工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付给乙方的进度款。5.4工程尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的尾款，尾款比例为工程总价的20%。5.5价款调整：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整单价，并签订补充协议。第六条工程变更6.1工程变更的范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程部位调整等。6.2工程变更的程序：（1）甲方提出工程变更需求，乙方应予以积极响应。（2）双方就工程变更内容、费用、工期等事项进行协商，达成一致后签订补充协议。（3）乙方按照变更协议进行施工。6.3工程变更的费用及责任：（1）如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付变更导致的额外费用。（2）如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金。（3）工程变更不影响双方约定的工程质量、工程期限等条款。第八条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×应支付金额×1%。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。（3）甲方未按约定时间组织验收或故意拖延验收的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成天数×工程总价×1%。（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。（3）乙方未经甲方同意擅自分包的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3丙方违约责任（如有）：（1）丙方未按约定时间完成分包工程的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成天数×分包工程总价×1%。（2）丙方未按约定质量标准完成分包工程的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：工程所在地人民法院。8.3诉讼或仲裁时效：双方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起诉讼或仲裁。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件：（1）工程验收合格，双方办理完毕工程结算手续。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担侵权责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力的范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：（1）双方应立即协商采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同延期履行，双方应协商调整工期和费用。第十四条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言：本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，与本合同有关联但未直接签订合同的各方。第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责，确保工程质量、安全及进度。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。（2）第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入后，甲方、乙方应协助第三方开展相关工作，并履行合同约定的义务。2.2第三方介入条件：包括但不限于第三方具备相应的资质、能力、信誉等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方、乙方与第三方在合同中约定明确的赔偿限额，包括但不限于经济损失、工期延误等。3.2第三方责任限额的确定：（1）甲方、乙方应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额不应低于甲方、乙方因第三方原因可能遭受的最大损失。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未履行合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理：（1）甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题。（2）如协商不成，甲方、乙方有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同或协议。5.2第三方权益受损的处理：（1）如甲方、乙方擅自变更、解除与第三方的合同或协议，导致第三方遭受损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方权益受损时，第三方有权向甲方、乙方提出书面赔偿要求。第六条甲方、乙方与第三方的协调6.2甲方、乙方应定期与第三方召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。6.3甲方、乙方应协助第三方处理与工程相关的政府审批、验收等事宜。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：包括但不限于第三方完成合同约定的工作、合同到期、甲方、乙方与第三方协商一致等。7.2第三方退出程序：（1）第三方提前退出，应向甲方、乙方提交书面退出通知。（2）甲方、乙方应在收到退出通知后，与第三方办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料交接等。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。第八条第三方介入对其他方的责任划分8.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方（如有）之间的合同关系。8.2第三方对甲方、乙方、丙方（如有）的责任划分，应按照合同约定和法律法规执行。8.3甲方、乙方、丙方（如有）应各自履行合同约定的义务，对第三方的工作不承担额外责任。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的生效、变更和终止。9.2第三方介入不影响本合同约定的工程质量、工程期限、工程造价等条款。9.3第三方介入不影响本合同约定的违约责任、争议解决、保密条款、知识产权保护等条款。第十条附件补充10.1本合同附件应包括第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合同协议、第三方责任限额等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自义务。第十一条合同的修订11.1本合同如有未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议约定履行各自义务。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。附件二：设计文件包括工程设计图纸、技术说明、施工图纸等，详细说明工程的设计要求和技术标准。附件三：施工方案详细列出施工过程中的施工方法、施工工艺、施工步骤等。附件四：材料和设备清单详细列出工程所需材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等。附件五：第三方合同协议包括与第三方签订的合同或协议，明确双方的权利和义务。附件六：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，证明其具备相应的资质和能力。附件七：第三方责任限额明确第三方的赔偿限额，包括经济损失、工期延误等。附件八：工程进度计划详细列出工程各阶段的施工计划和时间表。附件九：质量检测报告包括工程质量检测的报告和结果。附件十：验收报告工程完工后，第三方出具的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.甲方未按约定时间组织验收或故意拖延验收。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未经甲方同意擅自分包。7.丙方未按约定时间完成分包工程。8.丙方未按约定质量标准完成分包工程。9.第三方未履行合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任认定：1.违约金计算方式为：延迟完成天数×工程总价×1%。2.违约金计算方式为：延迟支付天数×应支付金额×1%。3.违约金计算方式为：延迟提供场地天数×工程总价×1%。4.违约金计算方式为：延迟验收天数×工程总价×1%。5.违约金计算方式为：延迟完成天数×工程总价×1%，并承担整改费用。6.违约金计算方式为：延迟完成天数×分包工程总价×1%，并承担整改费用。7.违