农村住宅建设合同范本

农村住宅建设合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/单位名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村住宅建设用地，并计划进行住宅建设；乙方具备相关的建设资质和经验，愿意承担该项目的建设任务。双方为了共同推进农村住宅建设，经充分协商，达成如下协议：一、建设内容1.1项目名称：__________1.2建设地点：__________1.3建设规模：__________1.4建设标准：__________1.5建设工期：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）提供合法的建设用地，确保土地使用权合法、清晰，符合国家土地管理法律法规；（2）按照合同约定的时间和质量要求，向乙方支付工程款项；（3）协助乙方办理建设过程中所需的各种审批手续；（4）提供建设项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（5）按照合同约定，提供乙方建设过程中所需的水、电、通讯等基础设施；（6）遵守国家关于农村住宅建设的相关法律法规，不得干涉乙方的正常建设活动。2.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的标准和质量要求，完成建设任务；（2）按照合同约定的工期，完成工程建设；（3）遵守国家关于农村住宅建设的相关法律法规，确保建设活动的合法性；（4）按照合同约定，承担建设过程中的安全、环保等责任；（5）向甲方提供工程进度报告和工程质量保证；（6）协助甲方办理建设过程中所需的各种审批手续。三、合同价格3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、检测费、税费等。3.3乙方应当按照合同约定的工期完成建设任务，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。四、支付方式4.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起两年内无质量问题，一次性支付给乙方。4.2乙方应当按照国家相关法律法规，为甲方开具合法的发票。五、验收及保修5.1本项目工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的工程技术资料，并按照合同约定进行验收。5.2甲方应当组织相关人员对工程进行验收，如验收不合格，乙方应当按照甲方的要求整改，并重新提交验收。5.3验收合格后，乙方应当向甲方提供工程保修书，保修期自验收合格之日起计算，保修期内的质量问题由乙方负责修复。六、违约责任6.1双方应当按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约方的法律责任。6.2乙方如未按照合同约定的工期完成建设任务，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.甲方规划许可证复印件3.乙方建设资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.工程保修书7.相关审批手续文件8.工程进度报告9.工程质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成建设任务，认定违约。2.乙方建设质量不符合合同约定的标准，认定违约。3.甲方未按照合同约定支付工程款项，认定违约。4.甲方提供的建设用地存在法律问题，认定违约。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.建设用地：指用于建设项目的土地。2.工期：指合同约定的完成工程建设的时间。3.合同价款：指双方约定的工程总费用。4.质量保证金：用于保证工程质量的一种经济措施。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行免费修复的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照合同约定加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，并承担修复费用。3.甲方支付问题：甲方应及时支付工程款项，违约金按照合同约定执行。4.审批手续问题：甲方应协助乙方办理相关