新版房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔程序7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋返还标准12.3合同修改与补充13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、电视、洗衣机等电器设备。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人应在收到承租人续租通知后的一个月内与承租人签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为X元。4.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，应在扣除应付款项后一次性退还承租人剩余押金。4.3押金扣除事项：租赁期内，如承租人未按照本合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。5.3维修请求及响应时间：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。6.保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。6.2保险购买：出租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并保证保险有效期至租赁结束日期。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司确认理赔后，按照保险合同约定进行赔偿。7.转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。7.3转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给出租人。次承租人应同意遵守本合同的约定。8.提前解约条款8.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前三个月书面通知出租人。8.2解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人。8.3解约后果：承租人提前解约的，应支付违约金，违约金为剩余租金的10%。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。9.3违约赔偿：如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意向租赁合同签订地的人民法院起诉。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后的工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋返还标准：承租人在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。返还的房屋应保持租赁开始时的现状，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。12.3合同修改与补充：本合同在履行过程中，如发生争议或需要修改补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的描述。13.2租赁押金收据：承租人支付押金时，应由出租人出具收据。13.3房屋钥匙交付记录：出租人在交付房屋时，应与承租人共同签署房屋钥匙交付记录。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、维修保养服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应由第三方自行承担责任。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失或损害。16.2第三方服务：如甲方或乙方委托第三方提供服务，如维修、保养等，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任限额。17.第三方权益17.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，如第三方提供的服务质量或服务内容不符合约定，甲方和乙方有权向第三方提出投诉或索赔。17.2第三方权益的界定：第三方的权益包括但不限于其提供的服务质量、服务期限、服务费用等。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照服务协议的约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲方和乙方有权向人民法院提起诉讼。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用等，由甲方和乙方与第三方协商确定。第三方的不当行为所引起的损失或损害，由第三方承担。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的程序：如甲方或乙方决定引入第三方提供服务，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限、服务费用等。20.2第三方介入的变更：如甲方或乙方决定变更第三方服务内容或服务期限，应提前通知对方，并经对方同意。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中明确。21.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应与第三方协商，并在服务协议中进行修改。22.第三方介入的解除22.1第三方介入的解除条件：如第三方未按照服务协议的约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议。22.2第三方介入的解除程序：甲方和乙方应与第三方协商解除服务协议。如协商无果，甲方和乙方有权向人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行：如第三方介入后，本合同的履行受到影响，甲方和乙方应与第三方协商解决。如协商无果，应依照本合同的相关条款进行处理。24.附件24.1第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。24.2第三方责任限额证明：第三方提供的责任限额证明，作为本合同的附件。25.签字盖章25.1出租人签字：25.2承租人签字：25.3第三方签字：25.4见证人签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以便双方确认房屋的现状。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要部位。附件2：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租人出具，注明收到的押金金额，以及收款日期和收款人签字。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：房屋钥匙交付记录应由出租人和承租人共同签署，注明钥匙交付的日期和时间，以及双方签字。附件4：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，并明确第三方的责任限额。附件5：第三方责任限额证明详细要求：第三方提供的责任限额证明，应明确第三方在本合同项下的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付租金、未按照合同约定使用和保管房屋、未按照合同约定维修和保养房屋等。违约责任